1、2019新房装修如何验房才能保障质量

2019 新房装修验房指南

确定验房时间，提前预约物业和施工方。

准备验房工具：卷尺、水平仪、手电筒、抹子、笔、纸。

熟悉相关验房标准和规范，如《住宅质量保障规范》（GB ）。

检查外墙是否有裂缝、渗水、脱落。

查看门窗是否开关顺畅，密封性良好。

阳台、露台是否有积水情况。

墙面：检查墙面是否平整，有无裂缝、空鼓。

地面：确认地面平整度，有无空鼓、破损。

天花板：查看天花板有无裂缝、脱皮。

门窗：检查门窗关闭严密，有无晃动、密封不严的情况。

水路：打开水龙头检查水压、流量。

电路：开启所有开关检查是否正常。

燃气：检查燃气管道是否连接牢固，有无漏气。

空调：检查空调是否正常制冷/制热。

热水器：检查热水器是否正常加热，出水温度是否达标。

厨卫洁具：检查马桶、洗脸盆、淋浴器是否正常使用。

防水：检查卫生间、厨房、阳台等区域的防水效果。

消防：检查烟感探测器、喷淋器等消防设施是否正常。

通风：检查排气扇、换气口等通风设施是否正常工作。

1. 全面检查：逐一检查验收项目。

2. 记录问题：发现问题及时拍照记录，并在验房单上详细记录。

3. 沟通协商：将验房结果与施工方沟通，协商整改方案。

4. 整改确认：监施工方整改，验收整改效果。

5. 验收合格：验收合格后，签署验收单并保留。

验房时应仔细检查，不放过任何细节。

发现问题要及时提出，避免后期纠纷。

验房单要保存好，作为维权证据。

建议聘请专业验房师协助验收，确保验收质量。