2018年装修面积怎么算怎样装修才能更有保障
1、2018年装修面积怎么算怎样装修才能更有保障
2018 年装修面积计算方法
装修面积通常按建筑面积计算，包含以下部分：
室内使用面积：包括房间、厨房、卫生间、阳台等。
阳台面积：阳台南部和东南部面积按 1/2 计算。
地下室面积：地上部分面积按 1/2 计算，地下部分面积全算。
阁楼面积：净高超过 2.2 米的部分全算，净高不足 2.2 米的部分不计。
更有保障的装修方法
为了确保装修质量和保障权益，可以采取以下措施：
1. 选择信誉良好的装修公司
查阅公司资质、过往案例和客户评价。
了解公司的施工工艺和材料标准。
2. 签订详细的装修合同
明确装修项目、材料规格、工期、付款方式和保修条款。
附上装修设计图纸和材料清单。
3. 参与施工监督
定期到现场检查施工进度和质量。
发现问题及时提出，并要求整改。
4. 选择优质材料
购买符合国家标准的材料。
索要材料合格证和保修卡。
5. 做好验收工作
装修结束后，组织专业验收机构或第三方人员进行验收。
发现问题及时返修或要求赔偿。
6. 保留相关票据和资料
留存装修合同、材料清单、付款凭证等资料。
妥善保管保修卡和质保书。
7. 了解相关法律法规
熟悉《消费者权益保护法》、《建筑法》等相关法律。
维权时可寻求法律援助。
其他建议提前做好装修规划，避免仓促施工。
预留一定的装修预算，应对不可预见的开支。
尊重设计和施工人员，并保持良好的沟通。
装修完成后，注意通风散味，保障室内空气质量。
2、2018年装修定额预算表
2018 年装修定额预算表
项目 | 单位 | 单价（元） | 数量 | 金额（元）
|||||拆除
墙面拆除 | 平方米 | 10 | 100 | 1,000
地面拆除 | 平方米 | 15 | 50 | 750
水电水路改造 | 延米 | 30 | 100 | 3,000
电路改造 | 延米 | 25 | 80 | 2,000
热水器安装 | 套 | 2,000 | 1 | 2,000
泥工墙面粉刷 | 平方米 | 30 | 150 | 4,500
地面铺贴 | 平方米 | 60 | 80 | 4,800
吊顶安装 | 平方米 | 50 | 50 | 2,500
木工门窗制作 | 平方米 | 400 | 10 | 4,000
衣柜定做 | 延米 | 600 | 5 | 3,000
地板安装 | 平方米 | 100 | 60 | 6,000
五金门锁五金 | 套 | 200 | 5 | 1,000
窗户五金 | 套 | 150 | 10 | 1,500
涂料乳胶漆 | 平方米 | 20 | 100 | 2,000
木器漆 | 平方米 | 30 | 50 | 1,500
灯具灯具安装 | 套 | 100 | 20 | 2,000
开关插座 | 套 | 30 | 50 | 1,500
其他卫生洁具 | 套 | 1,500 | 3 | 4,500
家电 | 套 | 3,000 | 6 | 18,000
合计 | | | | 56,800
说明：本预算表仅供参考，实际费用根据具体工程情况而定。
材料费和人工费可能随市场价格波动而变化。
建议在装修前做好详细的预算，并留出一定的备用金，以应对意外开支。
3、2018装修预算定额标准
2018装修预算定额标准
一、住宅装修工程| 装修标准 | 人工费（元/平方米） | 材料费（元/平方米） |
||||| 普通装修 | 150250 | 400600 |
| 中档装修 | 250350 | 600800 |
| 高档装修 | 350500 | |
| 奢华装修 | 500元以上 | 1200元以上 |
二、非住宅装修工程
| 装修类型 | 装修标准 | 人工费（元/平方米） | 材料费（元/平方米） |
|||||| 办公装修 | 普通装修 | 150250 | 400600 |
| | 中档装修 | 250350 | 600800 |
| | 高档装修 | 350500 | |
| | 奢华装修 | 500元以上 | 1200元以上 |
| | 隔断装修 | 100150 | 200300 |
| 商业装修 | 普通装修 | 200300 | 500700 |
| | 中档装修 | 300400 | 700900 |
| | 高档装修 | 400600 | |
| | 奢华装修 | 600元以上 | 1200元以上 |
| | 吊顶装修 | 100150 | 200300 |
| 酒店装修 | 普通装修 | 250350 | 600800 |
| | 中档装修 | 350500 | |
| | 高档装修 | 500800 | |
| | 奢华装修 | 800元以上 | 1800元以上 |
| | 隔断装修 | 150200 | 300400 |
| 学校装修 | 普通装修 | 150250 | 400600 |
| | 中档装修 | 250350 | 600800 |
| | 高档装修 | 350500 | |
| | 奢华装修 | 500元以上 | 1200元以上 |
| | 隔断装修 | 100150 | 200300 |
| 医院装修 | 普通装修 | 250350 | 600800 |
| | 中档装修 | 350500 | |
| | 高档装修 | 500800 | |
| | 奢华装修 | 800元以上 | 1800元以上 |
| | 隔断装修 | 150200 | 300400 |
三、其他费用设计费：50150元/平方米
监理费：5%10%工程造价
管理费：5%10%工程造价
注意：以上价格仅供参考，实际价格会根据地区、材料选择和施工工艺等因素有所不同。
人工费和材料费不含税费。
以上价格不包括特殊材料和设备的费用。
建议在装修前与装修公司签订详细的合同，明确工程内容、工期、付款方式以及保修责任。
4、装修房屋时装修面积怎么算
装修面积的计算方法
一、毛坯房（未装修过）
1. 套内建筑面积：墙体内部的实际使用面积。一般在房屋的产权证上有所标注。
2. 公摊面积：公共区域的面积，不计入套内建筑面积。一般占总建筑面积的10%25%。
装修面积 = 套内建筑面积
二、二手房（已装修过）
1. 实测面积：实际测量房屋内部各空间的面积。
2. 套内面积：去除阳台、地下室等非居住空间后的面积。
装修面积 = 套内面积
三、特殊情况1. 飘窗：建筑外挑于外墙的结构，深度通常在1550厘米。
计入装修面积：若飘窗有保温、隔热或采光的实际功能。
不计入装修面积：若飘窗仅为观景或装饰用途。
2. 夹层：位于建筑物两层之间的空间，高度低于2.2米。
计入装修面积：若夹层满足居住条件，如通风、采光、水电等。
不计入装修面积：若夹层仅用于储物或杂物间。
3. 阁楼：建筑物屋顶下的空间，通常有斜坡屋顶。
计入装修面积：若阁楼高度超过2.2米且满足居住条件。
不计入装修面积：若阁楼高度低于2.2米或不满足居住条件。
4. 露台：建筑物顶层、屋顶或首层的户外平台。
一般不计入装修面积：但部分露台有屋顶或封闭墙体，可计入装修面积。
注意：装修面积的计算应以专业机构或有资质的装修公司进行勘测和测量为准。
不同地区的装修计价方式可能有所差异，应咨询当地市场行情。
