很多朋友对于装修时要有管理费和税费吗和装修应该交装修管理费吗不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
装修公司为什么要向业主收取管理费和税金
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1、装修公司的管理费用和税费是构成运营成本的因素,这些最终都要由装修的业主来承担。之前,装修公司的报价中包含了相关的管理和税费费用,但近年来,装修施工方为了扩大自己的利润空间,将这两方面单独列出来计费,有可能存在重复收费之嫌。
2、如果业主不想不交管理费和税金,在签订直合同的时候,直接提出来,然后要求承包商提供发票。如果对方不开具发票,涉嫌偷税漏税,可以直接向相关部门举报。业主在购得到装修公司的服务时,是享有取得发票的权利,装修公司有提供发票的义务。
3、另外,对于装修管理费,业主也是需要有一定的了解。管理费就是业主在装修时,装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。装修公司为了让业主更放心安心,让装修流程更正规、更标准,所以装修公司都会收取工程管理费。
4、要是施工不加强管理,让施工人员自己干也不行,不但工地乱不好施工,同时材料损耗不能保证,需要额外请监理等人员整体管理。若不存在施工管理费,就没有工艺验收,没有工程监理,没有回访服务,没有标准,会造成脏、乱、差等现象。
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装修应该交装修管理费吗
应该交。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费,物业管理费小区公共区域的相关费用,装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用。
一般情况下,装修期间发生的装修管理费,应该入装修费科目;虽然装修公司的装修费未入账,但不妨碍装修管理费的入账.开了发票的就计入到管理费装修费里面就可以了.装修费没开的话,那部分就不能入账.物业公司可以收取一定数额的装修保证金,业主装修后如无违规装修现象,应如数退还.
扩展资料:
小区的住户拥有装修房屋的权利,而小区内的公共设施是属于所有业主的,因此装修管理费即使要交,是交给业主委员会还是物业管理会,这个收取的权利主体值得商榷。
其次,收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的,但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实,他也比较倾向于收取装修押金的做法。
由于没有相关法律的细化约束,即使是收取装修押金的做法,在出现赔偿问题时,其损害程度鉴定主体,赔偿费用都没有具体规定,因此也容易产生问题。
参考资料来源:百度百科-装修管理费
到底装修管理费该不该交呢
小编遇到过好多的家庭装修客户问,管理费是什么?怎么这么多?今天土巴兔小编就为大家详细介绍一下装修中的管理费。
按照国家建设部110号令,收取装修管理费是合理的。建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》,其中规定“装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。”具体条款中,确有“装修管理费”一项,但是收费意味着物业要提供相关服务,对于服务的,需要业主和物业双方协商确定。
那交了装修管理费,物业公司要提供的相关服务包括哪些呢?
1.在装修申报期间,物业公司要安排相关人员确认装修人身份、核查物业装修项目及内容;将禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。
2.在施工期间物业公司会进行现场检查,按照装饰装修管理服务协议做好管理和服务工作。
3.装修工程结束时物业管理公司按照协议要进行现场检查验收。
4.建渣由小区指定地点运至政府指定倒垃圾的位置的费用。
5.物管小区保障您装修期间治安问题。
6.物管定期巡逻你家房子装修是否有违规操作。(如:敲承重墙等违规操作)。
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装修全包还要给管理费的吗
在装修过程中,是否需要支付管理费,主要取决于你所在的小区或者楼盘的规定。一般来说,装修全包的费用中并不包含管理费,这是因为管理费是由物业公司收取的,用于维护小区的公共设施和环境,以及提供日常的物业服务。
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在大多数情况下,业主在装修期间是需要支付一定的管理费的。这是因为在装修过程中,会使用到小区的公共设施,比如电梯、楼道等,也会产生一定的噪音和垃圾,对小区的环境造成一定的影响。因此,物业公司会收取一定的管理费,用于对这些公共设施进行维护和清理。
具体的管理费的金额,会根据你所在的城市和小区的具体规定而有所不同。一般来说,管理费的金额会在每平方米0.5元到2元之间,也有可能会根据装修的规模和时间长短来进行收费。
对于是否需要支付管理费,以及需要支付多少管理费,建议业主在装修前,先向物业公司进行咨询,了解清楚相关的收费标准和规定。同时,也要注意在装修过程中,尽量减少对小区环境的影响,遵守小区的各项规定,以免产生额外的费用。
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