1、深圳家庭装饰装修，为何新房33天、老房45天就能完成逾期是否真的会赔付

深圳家庭装饰装修逾期赔偿政策

深圳市住建局于2021年发布了《深圳市房屋装饰装修工程管理办法》，其中规定了装修公司逾期赔偿的政策：

新房装修：自开工之日起第33天竣工验收交房，逾期每逾期一日，装修公司需向业主支付工程合同总价款的万分之三作为违约金。

老房装修：自开工之日起第45天竣工验收交房，逾期每逾期一日，装修公司需向业主支付工程合同总价款的万分之二作为违约金。

违约金的计算公式为：

违约金 = 工程合同总价款 ÷ 10000 × 逾期天数 × 赔偿比例

新房装修：万分之三

老房装修：万分之二

逾期责任认定由工程监理单位、装修公司和业主三方协商确定。如果协商不一致，业主可以向深圳市住建局申请调解或仲裁。

只有在装修公司与业主签订的工程合同中明确约定了竣工期限，才适用逾期赔偿政策。

由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致的延期，不属于装修公司的违约行为，不适用逾期赔偿政策。

业主必须在装修公司逾期后及时向其提出违约索赔，超过一定期限将丧失索赔权。

业主在装修房屋时，应注意以下事项：

选择信誉良好的装修公司，并签订详细明确的工程合同。

定期监工，及时发现问题并督促装修公司及时整改。

如遇逾期情况，及时向装修公司索赔，并保留相关证据。

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