1、毛坯房验房需要注意哪些问题免费上门量房、设计、比方案是真的吗

毛坯房验房注意事项

检查地面平整度，可用水平仪或找平尺测量。

查看地面是否有空鼓、开裂、坑洼等问题。

留意地面是否存在渗水或返潮迹象。

观察墙面是否垂直平整，用尺子或水平仪测量。

检查墙面是否有裂缝、脱皮、鼓包等缺陷。

留意墙面的保温隔热效果，是否有空隙或不均匀现象。

检查天花板是否有裂纹、脱落、变形等问题。

观察天花板的平整度，用水平仪测量或用肉眼观察。

查看天花板是否有渗水或漏水迹象。

检查门窗的开关是否顺畅，有无卡顿或异响。

查看门窗的密封性，确保无漏风或漏水情况。

检查门窗是否有破损、划痕或变形等问题。

打开所有水龙头，检查水流是否顺畅，水压是否正常。

检查下水道是否通畅，无堵塞或异味问题。

检查电线是否铺设规范，有无破损或裸露现象。

检查阳台、飘窗等位置有无渗水或漏水隐患。

查看梁、柱等结构部位有无变形、开裂等问题。

仔细阅读购房合同，确认验房范围和标准。

免费上门量房、设计、比方案

一些装修公司或设计师可能提供免费上门量房、设计、比方案服务，但需要注意以下几点：

确定服务内容：明确了解服务范围和收费标准，避免后期产生纠纷。

资质审核：选择有资质、信誉好的公司或设计师，确保设计质量。

后续费用：留意是否隐含其他费用，如方案深化、材料选购等。

保证期限：询问设计方案的修改次数、保障期限等售后服务内容。

合同签署：在签订合同前，仔细阅读条款，明确双方的权利义务。

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