1、泰州今年毛坯房收房有哪些注意事项大概需要多少钱

泰州毛坯房收房注意事项

仔细检查房屋质量：重点检查墙面、地面、天花板、门窗、水电管道等有无破损、渗漏、开裂等问题。

验收水电设施：打开所有水龙头、开关，检查水压、流量、电路是否畅通，插座是否灵活。

检查门窗是否严密：关上门窗，检查是否有缝隙或漏风，把手开关是否正常。

确认面积与合同一致：实地测量房屋面积，确保与购房合同相符。

查看公共设施：检查电梯、楼道、消防设施、公共绿化等是否完好。

保存好收房资料：收房时签署收房文件，保留钥匙、发票等相关资料。

泰州毛坯房收房费用（参考值，具体费用可能根据情况有所差异）：

契税：按房屋面积计算，首套房为3%，二套房及以上为5%。

契税附加：按契税金额的万分之五征收。

房屋产权登记费：一般为80元。

权证印花税：5元。

钥匙费：一般为200元左右。

物业费：按约定标准缴纳，一般按面积或产权证面积计算。

水电费：按实际使用情况缴纳。

燃气开户费：一般为100元左右。

装修押金：部分小区会收取一定金额的装修押金，完工后退还。

总费用：根据房屋面积和具体情况，一般在 1万~2万元 左右。

2、泰州拿房需要交哪些费用大概多少钱

泰州购房后需要缴纳的费用主要包括：

房款总价：根据所购房产的面积、地段等因素而定。

契税：房产价值的3%5%

增值税：增值税税率为5.6%，通常只有部分开发商提供免增值税的房源。

个税：个人转让二手房需要缴纳20%的个税差额。

装修费用根据装修标准和面积而定，通常在每平方米元不等。

物业费根据小区的管理水平和服务内容而定，通常在每平方米25元不等。

5. 水电燃气开户费

水、电、燃气开户费通常在元不等。

中介费：如果通过中介购买，需要支付中介费，费用通常为房款的1%2%。

公证费：房产交易需要办理公证，公证费通常在元不等。

房屋评估费：有些银行贷款需要对房屋进行评估，评估费通常在元不等。

保险费：购房后需要为房屋购买保险，包括火灾险、地震险等。保险费根据保额而定。

具体费用以实际情况为准。

假设购买一套100平方米的房产，房价为20000元/平方米，装修费用为每平方米500元，其他费用约为5000元。那么，购房后需要缴纳的费用约为：

房款：20000 100 = 元

契税： 3% = 60000元

增值税： 5.6% = 112000元

装修费：100 500 = 50000元

物业费：100 3 = 300元/月，一年为3600元

水电燃气开户费：1000元

其他费用：5000元

总计：约元

3、泰州2021年交房的楼盘

预计 2021 年交房的泰州楼盘：

嘉年华广场·城市之心二期（预计 2021 年 6 月交房）

中航樾庭府（预计 2021 年 9 月交房）

保利中央公园（预计 2021 年 10 月交房）

亚东·时代风尚（预计 2021 年 10 月交房）

融创·未来中心（预计 2021 年 12 月交房）

正荣君玺府（预计 2021 年 12 月交房）

龙湖天曜（预计 2021 年 12 月交房）

绿城春和雅苑（预计 2021 年 12 月交房）

远洋城央壹号（预计 2021 年 12 月交房）

中南·星都府（预计 2021 年 12 月交房）

注意：交房时间可能会根据实际施工进度而有所调整，请以开发商的官方信息为准。

4、泰州新房交房要交多少税

泰州新房交房需要缴纳的税费有以下几种：

首套房契税税率：3%

二套房契税税率：6%

三套房契税税率：9%

契税的计算公式为：契税金额 = 房屋成交价格 x 契税税率

税率：0.05%

计算公式：印花税金额 = 房屋成交价格 x 0.05%

土地增值税：二手房转让才会产生，新房一般不需要缴纳。

计算公式：营业税金额 = 房屋增值金额 x 5.6%

房屋增值金额 = 房屋转让收入 房屋原值 合理费用

注：新房首次交易不需要缴纳营业税。

计算公式：个人所得税金额 = 房屋转让收入 房屋原值 合理费用 免征额 x 20%

房屋转让收入 = 房屋卖出价格

房屋原值 = 房屋买入价格

合理费用 = 中介费、公证费等

免征额 = 100万元（针对已在本地拥有1套及以上住房的个人，首次转让普通住房）

房产证工本费：50元

契税贴花税：5元

假设一套新房的成交价格为 100万元，则需要缴纳的税费如下：

契税：100万 x 3% = 3万元

印花税：100万 x 0.05% = 500元

房产证工本费：50元

契税贴花税：5元

合计：30555元

具体缴税金额根据房屋成交价格和相关政策而定。建议在购房前咨询当地税务机关或房产交易中心，了解最新的税费政策。