南通二手房改造真有这么神奇输入面积就能知道所有
1、南通二手房改造真有这么神奇输入面积就能知道所有
是的，南通二手房改造确实有“输入面积就能知道所有”的神奇功能。
南通市住房保障和房产管理局推出了“南通市二手房改造信息化管理系统”，简称“二手房改造系统”。这是一个通过输入二手房面积，即可查询到该房屋改造基本信息、改造方案、改造进度、改造费用等所有相关信息的系统。
如何使用二手房改造系统？
1. 访问南通市住房保障和房产管理局官方网站：
2. 在网站首页点击“二手房改造”栏目。
3. 进入“二手房改造信息化管理系统”页面。
4. 在“房屋信息”栏输入要查询的二手房面积。
5. 点击“查询”按钮，即可获取该房屋的所有改造信息。
系统展示的信息包括：
房屋基本信息（包括小区名称、户型、面积等）
改造方案（包括改造内容、改造设计图等）
改造进度（包括改造施工进度、验收情况等）
改造费用（包括改造预算、实际支出等）
该系统可以帮助二手房买家快速了解房源的改造情况，避免后续出现纠纷或问题。同时，也可以方便装修公司和施工队了解房源的改造需求，提高装修效率。
2、南通二手房能破八万套吗
目前尚未有明确的信息或预测表明南通二手房交易量能否突破 8 万套。影响二手房市场交易的因素有很多，包括宏观经济环境、人口流动、政策调控等。因此，无法准确判断未来是否能达到 8 万套的交易量。
3、南通二手房突破六万套
南通二手房突破六万套
据南通市房地产交易中心数据显示，截至2023年3月，南通市二手房存量已突破六万套，达到60083套，同比增加2.3%，创历史新高。
二手房市场活跃度提升
近年来，南通二手房市场持续活跃。2023年开年以来，二手房成交量稳步增长。13月，南通市二手房成交量达10512套，同比增加10.6%。
价格总体平稳目前，南通二手房价格总体平稳。据南通市房地产交易中心数据，3月南通市二手房均价为14051元/平方米，环比微涨0.3%，同比持平。
成交结构发生变化随着南通市房地产市场供求关系的变化，二手房成交结构发生了变化。小户型二手房成交占比有所上升，而大户型二手房成交占比有所下降。
刚需购房为主当前，南通二手房市场以刚需购房为主。受限于经济压力和政策影响，刚需购房者成为二手房交易的主要参与群体。
市场展望预计未来一段时间，南通二手房市场将继续保持活跃。随着南通经济的持续发展和刚需购房者的持续入场，二手房成交量有望继续保持增长。同时，二手房价格也将在供需关系的调节下保持基本稳定。
4、南通二手房指导价
南通市二手房指导价
根据南通市住房和城乡建设局发布的《南通市二手住房交易指导价格》，现公布全市二手住房交易指导价格表：
通州区| 社区 | 指导价（元/平方米） |
|||| 城南二村 | 18500 |
| 海门新村 | 19000 |
| 苏绣小镇 | 22000 |
| 南山花园 | 23000 |
| 濠河新城 | 25000 |
崇川区| 社区 | 指导价（元/平方米） |
|||| 解放一村 | 16000 |
| 崇川花园 | 17000 |
| 江南新城 | 19000 |
| 青年公寓 | 21000 |
| 新华苑 | 23000 |
海门区| 社区 | 指导价（元/平方米） |
|||| 滨江花园 | 15000 |
| 绿洲花园 | 16000 |
| 东海新城 | 18000 |
| 滨海国际 | 20000 |
| 建工新城 | 22000 |
启东市| 社区 | 指导价（元/平方米） |
|||| 南京国际 | 13000 |
| 绿地海尚 | 14000 |
| 高阳新城 | 16000 |
| 香山新城 | 18000 |
| 御江花园 | 20000 |
如皋市| 社区 | 指导价（元/平方米） |
|||| 涵光苑 | 12000 |
| 君悦华庭 | 13000 |
| 中南世纪花园 | 15000 |
| 新世纪花园 | 17000 |
| 阳光新城 | 19000 |
通州湾新区| 社区 | 指导价（元/平方米） |
|||| 滨海新城 | 11000 |
| 长江新城 | 12000 |
| 临港新城 | 14000 |
| 港城新城 | 16000 |
| 经济技术开发区 | 18000 |
其他上述指导价仅供参考，具体交易价格以双方协商为准。
二手房交易指导价每年调整一次，调整时间为上一年度12月31日前。
二手房交易指导价适用于个人和单位转让已取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》的非保障性商品住房。
温馨提示：南通二手房指导价旨在引导二手房市场健康有序发展，防止房价过快上涨。
购房者在进行二手房交易时，应遵守国家相关法律法规，理性购房，避免盲目投资。
