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唐山市平房改造相关规定
平房改造范围:城乡结合部和市区内符合城市规划的平房、旧房和危房。
平房改造应遵循以下原则:
符合城市规划和土地利用总体规划
尊重历史文化遗产,保护文物建筑
改善居住环境,提高生活质量
统筹考虑经济效益、社会效益和生态效益
平房改造主要采用以下方式:
整体拆除重建:对破损严重、危旧不堪的平房进行整体拆除,重新建设高层住宅或其他公共设施。
局部改建:对具有保留价值的平房进行局部改建,改善居住条件和外观,提高利用率。
综合整治:对平房所在片区进行综合整治,包括拆除危房、改善基础设施、绿化美化等。
平房改造程序一般如下:
1. 规划选址:由政府部门根据城市规划和土地利用总体规划确定改造片区。
2. 征求意见:向改造片区居民征求意见,确定改造方案。
3. 拆迁评估:对需拆除的平房进行评估,确定补偿标准。
4. 拆迁安置:对拆迁户进行安置,提供过渡性住房或货币补偿。
5. 改造实施:政府部门或开发商按照改造方案进行改造。
6. 验收交付:改造完成后,经相关部门验收合格后交付使用。
《唐山市人民政府关于印发唐山市棚户区和城中村改造实施细则的通知》(唐政办发〔2018〕17号)
《唐山市平房改造实施办法》(唐建委发〔2019〕86号)
《唐山市人民政府关于加快我市棚户区改造和城中村改造工作的意见》(唐政办发〔2021〕26号)
平房改造由市、区人民政府负责组织实施。住房和城乡建设部门负责实施管理。
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