大家好，今天来为大家分享北京万科翡翠四季4居户型图的一些知识点，和北京首开万科翡翠四季(别墅)优劣势的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

北京万科翡翠四季产权年限多少年

北京万科翡翠四季产权年限：70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。

万科翡翠四季位于通州区站前街南四街，由北京首开万科房地产开发有限公司开发，物业公司是北京万科物业有限公司。物业类型：别墅，装修状况：精装修。

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北京万科翡翠四季优劣势

项目位于环渤海总部基地附近，目前在售房源较少，可售户型只剩89㎡的两居，单价3.5万元起。

优势：1.首开、万科、绿地、东亚四个大开发商共同持有，各方面配套和楼盘品质有保证。

2.未来3条地铁线开通，现有京津高速、京沪高速、京沈高速，交通方便。

3.小区自身配套齐全，方便业主生活和购物。

劣势：1.目前周边配套较差，生活便利度不高；

2.目前周边教育和医疗水平一般。

北京首开万科翡翠四季(别墅)优劣势

首开万科翡翠四季是首开和万科联合打造的，位于通州台湖镇。

目前首开万科翡翠四季这个楼盘是地铁17号线、S6号线和亦庄线三条地铁交汇之处，通州是北京的行政副中心，台湖地块是政府规划的一核五区之中的环渤海总部基地，未来会有很多大型企业入驻，京东总部也在附近。

台湖地块现在已经有很多住宅项目建成了，2019年后会有大批业主入住，之后还有大型企业落入台湖地块，将会引起这一区域房价的爆发，这也是很多开发商在这拿地做项目的原因，泰禾在三年前在台湖镇拿地并且做了泰禾壹号商业街区还有一个商办项目和别墅项目，就是看到这个位置的规划和潜力。

目前在售户型为8中叠和下叠别墅，下叠别墅房本面积200平，地上一层，地下两层，赠送花园面积，总价1200万左右；中叠房本面积150平，30平米露台赠送，总价950万左右

【项目优势】

1、交通：京津高速、京沪高速和京哈高速，地铁是现有的地铁亦庄线次渠站，还有未来规划中的地铁17号线，北起未来科技城，途径望京西、太阳宫、永安里、十里河等，预计2019年年底开通，还有规划中的连接首都机场与第二机场的S6号线。

2、商业：现有泰禾打造的泰禾一号商业街区，目前已经建成，各商业正在陆续开业，而且万科本身也有商业配建，等项目落成之后这个地块的商业也会相继成熟。

3、环境：目前项目周边有三大公园，项目旁的公园已经落成，还有市政公园东石公园，距离项目2KM，内有凉水河支流，茶余饭后散散步是个非常不错的去处

4:、医疗：目前医疗方面有所欠缺，需要去到同仁医院亦庄分院。

【项目劣势】

目前大部分商业和住宅楼都在配建之中，等成熟起来需要时间

北京万科翡翠四季在哪里

万科翡翠四季位于：通州区站前街南四街。

万科翡翠四季目前单价48000元/_，物业类型是别墅，房屋产权70年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。

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