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有以下五个大品牌你可以参考一下:
一、南京冠诚装饰
南京冠诚装饰工程有限公司成立于2015年5月11日。总部位于南京市江宁区。公司主营室内外装饰工程设计与施工等相关业务。南京冠诚装饰公司是一家集设计,预算,施工,材料一体化的专业装饰公司,公司长期致力于家装、别墅、写字楼、精装房、门面房、娱乐场所等设计与施工。南京冠诚装饰已为上万家庭和企业提供一站式设计与施工解决方案及服务,被中国质量监督企业协会授予了”江苏重质量守信誉AAA级优秀施工单位”和“江苏省装饰行业十佳诚信单位”等多个荣誉称号,被誉为南京装饰行业的领军企业。
南京冠诚装饰宗旨:做一个装修,交一个朋友,用一颗真诚的心,去做每一件事!没有最好只有更好!
二、南京红蚂蚁装饰
红蚂蚁装饰股份有限公司专注高品质家装21年,是一家涵盖“住宅装饰设计、苏式高品质施工、建材选购、家装体验、整体软装、木作产品定制配套”等一站式全产业链的专业家装企业,专注为中高端精英阶层提供“高品质集成定制家装”。
三、南京大庭装饰
南京大庭装饰工程有限公司是南京本土化品牌装饰公司,专业提供环保住宅装修、办公室装修、商用空间装修、展厅空间装修、别墅豪宅装修设计、施工一体化服务。大庭装饰遵从“设计优、工艺优、质量优、服务优、售后优”五优宗旨,全心全意为业主打造放心舒适的家。我们将公司声誉、口碑视为生命,以质量为本,设计为先的服务理念;以客户为中心,想客户之所想,全心全意做好服务;同时我们合理的价格与优质的施工质量在所服务过的业主中赢得了良好的口碑。南京大庭装饰承接室内外设计、大宅装修设计、别墅装修设计、建筑设计、园林设计、环保工程、建筑工程施工等产品。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,卓越的品质为生存根本,我们始终坚持用户至上用心服务于客户,坚持用自己的服务与品质去打动客户。大庭装饰拥有经验丰富的专家设计师,优秀的施工团队,精良的售后服务与客户体验,为公司的持续发展打造了稳定的基础。大庭装饰以质量为本,为施工质量有更严格的保障,大庭为每一项工程质量控制把关,通过把控材质、提高质量,为顾客提供了可靠的品质保障,打造无后顾之忧的优质的工程;在相同设计并保证质量的基础上,大庭装饰提供“优质品牌”、“货真价实”、“物美价廉”三种层次的材料预算,通过严格控制采购环节、精准预算、多方比较,达到价格低于行业平均水平的目标,真正把“货真价实、物美价廉”落到实处,做让消费者放心的本土放心企业。大庭装饰珍惜每一个客户的信赖,多年来,大庭装饰团队通过精品原创设计和优秀的施工工艺,使业主享受到大庭装饰带来的良好装修体验和品质保障,因而深受业主好评。感谢每位业主的信赖。
好装修,选大庭!大庭装饰,让你的家更舒适!
大庭装饰是专门做朋友圈子里的装修设计,大宅别墅比较居多,因为施工工艺、材料和设计要求都比较高,所以价格相应的会高一些。
四、南京东易日盛装饰
东易日盛,专注于为中国精英阶层提供“有机整体住宅装饰”解决方案,形成独特的涵盖住宅装饰设计、施工、主材代理、自营木作产品配套体系的全产业链发展模式,成长为中国住宅装饰行业的领军企业!旗下“原创国际”、“东易日盛A6”、“速美超级家”三大品牌,迄今已为超过10万个家庭提供高品质整体家装服务。截至2013年,东易日盛在全国20余个城市设立直营机构,特许加盟业务覆盖大中型城市达到67家,3700余名员工为不断满足客户的家装梦想孜孜努力。聚焦住宅精装修业务,在不盲目求大而专注做精品的战略指导下,东易日盛成为房地产开发企业信赖品牌。17年来,秉承“虔诚为客户服务”的理念,以“装饰美好空间、筑就幸福生活”为使命,引领行业的持久创新,被誉为:家装行业一道厚重的承重墙。创百年品牌,致力“成为最受尊敬的卓越的住宅装饰品牌运营商”的企业愿景,成为推动东易日盛健康、快速发展的内在驱动力。以求真务实的心态服务客户,不断改善中国家庭住宅梦想。
五、南京金螳螂装饰
金螳螂深耕于装饰产业,业务已遍及全国及部分海外市场,具备室内装饰、幕墙、景观、软装等全产业链设计施工服务能力,为业主提供"一次性委托、全方位服务"的一站式服务。金螳螂是一家以室内装饰为主体,融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰集团。被国内众多投资机构联合评选为2012年中国最受尊敬上市公司10强和2012年中国最佳企业公民最佳商德奖。
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你好,很多南京装修的业主很喜欢搜这个南京婚房装修公司哪家好,南京的装修公司哪家口碑好,那么面对鱼龙混杂的装修市场,作为装修小白的业主怎么分辨南京装修公司哪家好?
一、认清该装修公司资格。在选择南京装修公司时首先要了解它是否具备营业执照、是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据等,除此之外还要了解施工队的素质。设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。
二、了解该装修公司的口碑。这个可以从网上搜索资料,比如某某公司怎么样,负面投诉多的公司不太建议选择。
二、与装修公司初步接洽。主要是谈要求和价格。把自己的需求和该装修公司讲清楚,然后再看具体价格。
三、杜绝合同漏洞。要求和价格都没有问题后就要开始签合同,这时就要注意以下几点。
1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点,不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由。
2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号,以免让装修公司以次充好。
3、有关保修的条例必不可少。
4、切记签正规合同范本,不是装修公司自己打印修改的,而且要签1、6条的第一条!!!这是最后能保护你权益的一条,重中之重!具体自己可以了解南京市装修合同范本。
很多南京装修公司口碑好,是因为没有增项漏项,设计好,施工工艺好,服务好,各方面都到位,口碑才会好;因为报的项目全,没有漏项,材料用的好,不偷工减料,工艺质量都有比较高的标准要求,所以价格会相应的稍贵一点。
南京装修公司口碑哪家好
一、南京装修公司口碑前十强排名---南京冠诚装饰
南京冠诚装饰工程有限公司成立于2015年5月11日。总部位于南京市江宁区。公司主营室内外装饰工程设计与施工等相关业务。南京冠诚装饰公司是一家集设计,预算,施工,材料一体化的专业装饰公司,公司长期致力于家装、别墅、写字楼、精装房、门面房、娱乐场所等设计与施工。南京冠诚装饰已为上万家庭和企业提供一站式设计与施工解决方案及服务,被中国质量监督企业协会授予了”江苏重质量守信誉AAA级优秀施工单位”和“江苏省装饰行业十佳诚信单位”等多个荣誉称号,被誉为南京装饰行业的领军企业。
南京冠诚装饰宗旨:做一个装修,交一个朋友,用一颗真诚的心,去做每一件事!没有最好只有更好!
二、南京装修公司口碑前十强排名---南京大庭装饰
南京大庭装饰工程有限公司是南京本土化品牌装饰公司,专业提供环保住宅装修、办公室装修、商用空间装修、展厅空间装修、别墅豪宅装修设计、施工一体化服务。大庭装饰遵从“设计优、工艺优、质量优、服务优、售后优”五优宗旨,全心全意为业主打造放心舒适的家。我们将公司声誉、口碑视为生命,以质量为本,设计为先的服务理念;以客户为中心,想客户之所想,全心全意做好服务;同时我们合理的价格与优质的施工质量在所服务过的业主中赢得了良好的口碑。南京大庭装饰承接室内外设计、大宅装修设计、别墅装修设计、建筑设计、园林设计、环保工程、建筑工程施工等产品。公司尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,卓越的品质为生存根本,我们始终坚持用户至上用心服务于客户,坚持用自己的服务与品质去打动客户。大庭装饰拥有经验丰富的专家设计师,优秀的施工团队,精良的售后服务与客户体验,为公司的持续发展打造了稳定的基础。大庭装饰以质量为本,为施工质量有更严格的保障,大庭为每一项工程质量控制把关,通过把控材质、提高质量,为顾客提供了可靠的品质保障,打造无后顾之忧的优质的工程;在相同设计并保证质量的基础上,大庭装饰提供“优质品牌”、“货真价实”、“物美价廉”三种层次的材料预算,通过严格控制采购环节、精准预算、多方比较,达到价格低于行业平均水平的目标,真正把“货真价实、物美价廉”落到实处,做让消费者放心的本土放心企业。大庭装饰珍惜每一个客户的信赖,多年来,大庭装饰团队通过精品原创设计和优秀的施工工艺,使业主享受到大庭装饰带来的良好装修体验和品质保障,因而深受业主好评。感谢每位业主的信赖。
好装修,选大庭!大庭装饰,让你的家更舒适!
大庭装饰是专门做朋友圈子里的装修设计,大宅别墅比较居多,因为施工工艺、材料和设计要求都比较高,所以价格相应的会高一些。
上面给大家介绍了南京装修公司口碑哪家好,这些都是知名或者口碑不错的装修公司。另外呢装修千万不要哪个便宜选哪家,一定要找口碑好,设计好,施工好,材料好的装修公司。公司规模大小、名气大小并没有太大关系,主要是给咱们家里装修好,没有增项漏项才是主要的。
装修工期是装修过程中业主十分关心的一个问题,然而装修延期的情况却普遍存在着。眼看着装修时间一天天地延长,业主们心理上和经济上都承受着考验。让我们把时间调回到装修开工之前,为了尽量避免以后出现装修延期的情况,业主们到底需要怎么做呢?
第一、装修工期知多少?
装修前影响装修工期长短的因素
100平左右房屋装修工期
第二、装修为什么会延期?
家装延期2月才完工只怪“工人太吃香”
装修方案不停改动
主材未能按时进场
验收不准时或工程款未及时结
施工质量不达标引起返工
第三、如何给装修延期打上预防针?
选择专业装修公司
装修前期提前规划好
及时验收和结算工程款
签合同时明确相关条款
第四、装修延期如何解决?
分清装修延期原因和责任方
依照合同办事
第五、关于装修工期其他一些小知识
工期到底需要多久?
工期如何计算呢?
装修停工期间需要注意哪些事项?
装修工期有长短做好准备莫着急
买了新房子,当然是希望能尽快住进去,装修工期的长短就成了业主们特别关注的一个问题。由于装修面积等一些客观因素的差异,装修工期的长短也不尽相同。凡事总有个参照物,才能知道差别在哪。下面就带大家了解一些关于装修工期的知识。
一、装修前影响装修工期长短的因素
1、装修面积的大小
一般来说,装修面积越大的,装修时间自然相对面积较小的要长。普通的100平左右的公寓可能一个多月的时间就装修好了,而几百平的别墅可能装修个半年都不能完工。
2、装修项目的多少
装修项目的多少,装修的复杂程度很明显也会影响到工期的长短。而会影响到装修项目多少的有较多因素,比如房屋装修前的状况、装修风格、装修预算等。一般来说二手房可能就比毛坯房工期要长点,因为二手房还有一项拆除的工作。此外譬如简约风格的房屋装修一般就比地中海、欧式等风格的装修要简单一些。
一、小标题
二、100平左右房屋装修工期
装修工期的制定需要业主与装修公司共同商定,虽然说没有一个很明确的时间长短,但是由于目前不少人家都是采用比较简约的装修风格,装修项目也是常见的,因此以100平2房的房屋为例,其装修工期一般与下面的安排差不了太多。
1、结构拆改:1-2天
房屋装修前,一般都是根据设计方案对结构进行拆改,中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。如果你家没有这一项,那就可以减去这时间。
2、水电改造:5-10天
水电改造即开槽、布线布管、验收等,根据工程复杂情况的不同,一般需要5-10的时间,有时甚至更长。
3、泥瓦工程:10天左右
泥瓦工程包括厨卫等防水、瓷砖铺贴等项目,根据铺贴瓷砖的面积大小,所需的时间也不大相同。一般在10天左右,如果防水没有通过验收,时间可能更长。
4、木工工程:10天左右
木工工程包括吊顶基础、地板基础、木质背景墙、家具制作等,时间长的可能需要20天,短的可能由于全部使用成品家具、且没有木作项目,因此1天都不需要。
5、油漆工程:10天左右
油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等,由于刷漆一般需要等腻子等干后,才能刷底漆与面漆,且有时还需刷几遍,因此工期长短也需10天左右。
6、安装收尾:10天左右
安装收尾阶段包括各种卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等,这些安装由于并没有冲突和影响,可以一天进行好几项,因此,如果产品及时进场,合理搭配安装,一般几天就可搞定。
上面以最常见的户型大小为例,列出了其各个项目装修所需的大概时间,算下来,100平的房子装修大概需要30-60天的样子。业主在计算装修工期时,需要从实际情况出发,合理计算工期,切莫因为而心急压缩工期,这样不仅影响施工和谐,同时也可能影响家装质量。
家装延期2月才完工只怪“工人太吃香”
王女士说,3月初施工队进场装修的。“我家是两居室的二手房,面积不算大,当时装修公司跟我说5月份肯定能完工。结果到现在还没结束,油漆工才进场。”王女士告诉记者,本来准备5月份装修完,到10月份儿子结婚时正好当婚房用的。现在装修公司告诉她7月中旬才能完工,10月份肯定不能住进去了。
对此,该装修公司相关负责人告诉记者,王女士是在“金三银四”的黄金时间进行装修的,当时客户集中开工,施工队伍调用不过来,再加上后期王女士家的材料没有及时到位等原因,引起了延期。
“我家装修的时候,曾经因为没有瓦工可以调用,空了一个礼拜没有工人来工地。”苏小姐告诉记者。
随后,记者从实创装饰、面对面装饰等装修公司了解到,施工队何时进场,一般都按下订单的时间来确定,如果前面压着多个订单,只有施工队伍协调过来才能开工。所以,要想提前开工,只有提前下单。
7、8月工人工期照样排满
7、8月份是传统的家装淡季,但实创装饰南京公司负责人张乾告诉记者,现在的家装市场没有淡季之说,他们家的工人7月份的工期已经差不多排满了。“这个工期排满是指工人都有活干,不至于闲着。当然,不能跟春季或秋季相比,工人在春秋两季都是超负荷工作的。”
一些装修公司也趁着所谓的淡季抓紧招聘工人。记者在一家招聘网上看到,南京江宁一家装饰公司招聘瓦工和油漆工,报出的月薪均在5000-8000元之间,且要求从业年限在5年装修工人真的很吃香,未来就业率也不差,即便在国外也是如此。美国劳工统计局近期发布了“2010-2020年增长最快的20种职业”排行榜,其中砖瓦工、木工均上榜,且排名前5位,就业增长率在56%人工费用占总费用两成左右
刘先生前不久把家里的旧家居等翻新了一下,“2个衣柜、2个木门、3个移门,算下来60平方米左右的面积要做喷漆。油漆工夫妻俩来干了2天活,人工费就是2000元。”刘先生告诉记者,前天油漆工来补漆,跟他讲又接了一单跟他家一样的活,也是2天2000元。“油漆工的月收入显然过万,但辛苦程度确实让人难以相信。喷漆的时候,我在屋子里是一刻都待不下去的。”
有网友更是列出了自己的装修费用清单,100平方米的房子,包清工,总共10万元的装修费用中,人工费就占了近4万元。“这是特例吧,一般情况下人工费没这么贵。大概占总费用的20%左右。”实创装饰南京公司负责人张乾告诉记者,如果工人师傅手艺高超或者工人非常紧缺,也不排除收费比较高。
转变思维降低装修成本
业内人士指出,装修工人工资增加与房地产市场火热有关,而且现在装修行业从业人员相当紧缺。自2008年以来,装修工人就开始供不应求了,尤其是到了旺季,更是“一工难求”。
“秋季由于气候干燥,木质板材不易返潮,涂料、油漆也容易干,不少业主会选择在这个季节扎堆装修。但是,如果秋季装修,到秋季才下单,那肯定为时晚矣。”张乾表示,旺季赶工装修,不仅费用相对较高,而且挑不到好的装修工人,这样工程质量就不能保证了。如果选择避开旺季,不仅人工费会便宜不少,而且有充裕的劳动力,有更大的空间来挑选满意的师傅,装修质量也更有保障。
装修延期真可恨五大原因是祸首
等待的过程总是难熬的,装修的时候碰上施工延期,那可就真的会让人抓狂。哲学上说“存在即合理”,那么导致施工延期的原因是什么呢?
ReasonOne:工序安排或工人调配不合理
装修是一项比较复杂的工程,需要整合多种资源,从而实现设计、施工、家居配置一体化的过程。而在这过程中,需要做的事情琐碎复杂,这就需要选择的装修公司有着过硬的管理能力。很多装修延期工程源于许多家装公司片面追求订单,而没有合理分析自身对于施工、安装等的调度能力,最后导致许多工程在实施中与约定脱节。
ReasonTwo:装修方案不停改动
在开始施工后,装修设计方案的不断改动也是装修延期的一大原因。其中,有的改动是业主前期没有确认清楚等到施工后才觉着不妥而要求改的;还有的可能是装修公司为增加预算,设计师或施工队以各种理由提出的。
ReasonThree:主材未能按时进场
现在很多的业主都是选择半包的装修方式,装修公司负责施工和基本辅材,而主材则需要业主自己购买。如果主材没有按时进场,就可能造成施工时间不得不延后,此外,装修工人可能会以工期安排被打乱的原因,继续拖延工期。
ReasonFour:验收不准时或工程款未及时结
装修中,有一些如水电工程等项目是需要业主进行验收后才能进行下一步施工的。而很多时候,由于业主很忙,在验收的时候自己没有办法去现场签字确认,因此验收时间就要推迟;此外,有些装修工程的付款方式是分期付款,如果业主没有及时结算阶段性工程款,施工对就可能停工,造成装修延期。
ReasonFive:施工质量不达标引起返工
在装修中,业主发现施工方以次充好,验收不合格时就会要求重新整改,因此,必然造成时间上的拖延以及对其他工序或工种造成影响。
装修延期有对策未雨绸缪是关键
装修工期是装修过程中业主十分关心的一个问题,然而装修延期的情况却普遍存在着。眼看着装修时间一天天地延长,业主们心理上和经济上都承受着考验。让我们把时间调回到装修开工之前,为了尽量避免以后出现装修延期的情况,业主们到底需要怎么做呢?
对策一:选择专业装修公司
业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队。为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,即使延期也不至于太久。
对策二:装修前期提前规划好
为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对这次装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。具体来说,需要提前做到以下几点:
1、装修开始前,与邻里大号招呼,提前办理物业装修手续;
2、与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动;
3、做好市场调研,确定装修使用材料的档次与风格,尽量提前订购建材,确保材料能够按时进场;
4、将设计方案与注意事项与施工方作交流,尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称。
对策三:及时验收和结算工程款
装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。
对策四:签合同时明确相关条款
对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。
合同签订注意事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。
装修延期莫愁应对方法我有
秀怡苑的陈先生跟我们说他们本来打算过年前住进新家的,但是现在元旦都已经过去了,装修进度才完成了二分之一。这下年前入住是不可能了,能在春节前把基础装修完成就谢天谢地了。进一步了解知道,陈先生的装修刚好处在旺季,施工工人寥寥无几,而且还不是每天都在。虽然多次与装修公司与装修监理沟通,效果却不理想。
装修延期是业主最不愿看到的,但是当问题出现的时候,很多业主却不知道该如何去解决。一来是因为很多业主缺乏足够的维权意识和相关知识,二来则是装修公司推卸责任或是“耍无赖”。当然,工期延长不一定就是装修公司的责任,也可能是业主自身原因造成。那么,碰上工期延长到底该怎么处理呢?
一、分清装修延期原因和责任方
要解决问题,首先要分析原因,即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步,因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。
1、业主违约情况:业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。
2、装修公司违约情况:装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。
二、依照合同办事
家庭装修遭遇延期可谓极为普遍,在很多消费者看来,工期拖延十天半个月算是正常情况,拖上一年半载也并不鲜见。但是索要违约金的却很少。不少消费者认为以后的保修还要找装饰公司,不想与他们过多纠缠,多一事不如少一事。如果装修延期是由于装修公司方面造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。
合同明确了装修延期赔偿:装修签订的合同中,注明了具体的违约金额和细则的,严格按照合同执行。
合同没有明确装修延期赔偿:装修公司与业主签订合同的时候,有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题,装修公司可能因此抵赖,不予赔偿。不过这种情况,也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。
补签合同:可预见的装修延期,如果确定是因为施工方的原因被延误工期,而合同里没有延期违约条款的,业主可亡羊补牢,签份补充合约,将延期赔偿条款加进去。
工期到底需要多久?且看每个阶段时间汇总
原本以为半年就能住上新房,结果装修时工期一而再再而三的延长,导致入住时间越来越往后,尤其对于新房来说,工期延长会造成很多不便。同时带来的隐形费用也提高了,一般工期延长主要有两个原因,一个是装修公司的恶意拖延,还有一个很普遍的原因就是自身没有一个明确的规划,还有其他方面的因素导致工期一拖再拖,今天小编就给大家梳理一下装修各个环节具体需要多长时间。
第一、结构改造:砸墙砌墙,清渣(一般2-3天)
如果你买的户型不是方方正正的,没有规避各种风水讲究,那就只有靠后期改动。拆改一般设计墙体拆除,墙体堆砌,拆除飘窗台,堆砌飘窗台。
90平米以内的户型拆改动作不大的差不多1-2天左右,改动稍大涉及到混凝土墙体之类的就要2-3天左右。如果家里面没的拆改这项,就可以减去这部分时间。
第二、水电改造,开槽布管(至少5-10天)
水电改造涉及内容包括开槽、布线、布管、验收等,跟施工设计图密不可分同时还有可能根据墙体的结构加以修改调整。根据工程复杂情况不同工期在5-10天左右,根据房子大小,线路安排会有所调整。
注意:在水电工进场以后,就可以叫水电工写好开关面板和灯的清单,你可以趁早购买了!
第三、泥瓦工程,包括包管子,防水,贴瓷砖等(至少10-15天)
泥瓦工程说白了就是防水,贴砖。
防水要根据厨卫面积大小,使用习惯,做的防水高度等有关,加上做好放水后还要进行闭水试验。时间又是2天(闭水实验和其他空间的贴砖可以同时进行)。
瓷砖大小铺贴的复杂程度,是否需要切割对花等相关,所以花的时间不等。铺贴之前还需要红外线定位等,铺贴完毕之后还要敞干。一般时间就是15天左右。
注意:泥工进场后,在做防水的时候,就要开出瓷砖清单了,瓷砖应该在泥工进场后2天就能进场是最好,以免因为自己的原因拖延工期!
第四、木工工程,包括吊顶,背景墙,现场打柜子等(至少10-15天)
木工主要就是吊顶,家具定做,木质背景墙等。时间长的也有个把月的。当然如果你全部选的是成品家具、没的木作项目,时间就会相应少很多。
注意:进行到木工工程,基本上家里的东西都可以趁早看款式看型号,比如马桶,卫浴,烟机灶,五金类,等等都早早入手,以免要用的时候措手不及!
第五、油漆工程,包括墙面漆和现场打的家具油漆(至少15天)
油漆工程主要是指墙面、吊顶刷漆、贴墙纸等,必须要等腻子干了之后才能刷漆,而每一遍都必须干透才能进行下一道工序。所以这一项也是很花时间的!
完毕之后如果出现部分瑕疵还需要打磨修补敞干。工期最短也是15天左右。
第六、安装工程,包括五金洁具,灯具等等(5-7天)
一把这个就看自己把控,你东西都到齐了,安装起来还是比较快的,就是怕今天到一点这个,明天装个那个,所以在中期装修的时候,后面需要安装的东西就要开始买回来了,注意别买错尺寸!
按照这样算下来,差不多是两个半月的时间,这个是100平左右的户型正常施工的时间,当然一般情况下没这么理想,不同工种之间衔接的时候有可能会有1,2天的停工,也算是正常的。
工期如何计算呢?有哪些因素容易导致延期
家装最怕是什么?多数业主反映,最怕延期!计划好的时间一再拖延,婚期将至,房子还没装好!这简直是闹剧!很多业主第一次装修,不了解装修工期具体需要多长时间,装修工人说啥就是啥了,为后面徒增很多烦恼,今天小编就给大家梳理一下家庭装修为什么会延期,如何正确计算?
一、装修时间预估
一般装修工期跟房子的大小有关系,越大的房子装修的时间当然就越长。当然,除了面积大小的影响,还要考虑你选择的装修风格的装修难易程度,越复杂华丽的风格当然就需要更多的时间精心打磨了。
装修100平以内的两居室,大约需40天左右。
装修150平左右的三居室,大约需45天左右。
装修200平左右的大户型和复式,大约需50天左右。
二、装修时间表
在没有其他的因素影响下,一般的施工时间就如上表所言。但是对于一些基础装修工程一定要耐心,否则物极必反,给今后入住的生活留下重大隐患。
三、什么装修事项容易拖延工期
1、设计风格
应尽早确定好整体设计方案,并出具3D的设计效果图,如果存有未定项目,则很可能在后期影响整体方案,甚至造成返工,浪费时间和金钱;
2、门窗定制
门窗是保护施工环境和装修材料的(防止被盗),所以在早期就要更换门窗,门窗的测量可以安排和设计师测量房屋一起,门窗一般定制周期为7天,这样拆改后就可以顺利更换门窗了;
3、橱柜定制
橱柜的第一次粗测量可以安排和设计师测量房屋一起,一般定制周期为30天,如果未提前定制,则会影响瓷砖铺设的施工;
4、木门、地板、楼梯
此三项一般分别需要30-45天生产周期,都要提前测量定制,否则会拖延后期的安装进度;
5、家具家电
都可以在装修竣工前提早选购,竣工后直接进场,调高效率;
6、及时验收
装修中每项施工前业主应验收材料,施工完成后,业主要及时到场验收,确认后工人才能做技术交接,开展下一项施工。
装修停工期间需要注意哪些事项?
很多人不愿意冬天装修,一个是因为天气寒冷的原因,还有一个就是因为,过年时很多装修工人要返乡,因此,装修时常常遇到停工的现象,当然,不能因为过年,就在年前把装修草草了事,为了保重家装的质量,保证年后复工的顺利进行,在年前停工时还是有不少事项需要注意的。
Part1:跨年装修年前停工前要点需知
年前停工有很多讲究,不能随随便便说停就能停的。作为业主,在停工前,需要做好下面的几点。
一、确保单项工程完工
要保证单项工程全部完成才能停工,如果在预定停工日期内无法完成某项工程,最好放在年后开工。因施工人员的流动性较强,年后如果施工人员发生变化,将很难保证施工工艺的统一性和整体性。
二、明细年前施工验收
停工前,业主需要对停工完成的项目进行验收,如有问题,在给装修公司的验收单上将问题写清楚,同时,要求对方有一个简单的文字承诺:何时、用什么手段来解决出现的问题。
三、需签停工协议
业主应在停工前与家装公司签订停工协议,可有效避免纠纷。一般情况下,停工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外,业主还应预留值班人员的联系方式。
四、做好工地检查
春节即将来临,正在装修的房子将停工半个月到一个月的时间。在这期间,由于工地无人看守,又适逢过节用火、用电、用气量剧增,火灾发生率极高。因此工地在停工前,应注意排查电线、电器、装修材料,为管道、门窗加上护套等,防止漏电、管道冻裂等危险,预防火灾等,总之要做好停工前的工地检查,确保万无一失。
五、清点好装修材料
在停工前,业主最好能够同施工方一起对工地进行验收,登记现场物品及材料数量,记录室内的水、电、煤气等数据,签字备存。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具,装饰公司通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封门记录表”备注一栏,对照清点。
Part2:确保材料安全停工期材料置放
停工前,除了要清点好装修材料的数量、型号等情况外,还需要将装修材料进行合理的放置,确保停工期间,装修材料不至于发生质量损坏问题,影响复工后的使用。下面来看看停工期间装修材料正确的放置要点。
一、装修板材的放置
板材类需要集中码垛堆放,木材类需要打捆放置;对于饰面板这类材料则需要做封底油处理,码放需要工整、垫平压实,必要时可用大芯板垫底,将饰面板夹在中间;所有板材均不宜放在靠窗处或阳光直射处,因为靠窗处温度、湿度变化大,靠窗容易使板材发生变化。
二、涂料油漆的保存
单独小包装的油漆应密闭保存,放置在阴凉通风处,存放量不宜过多,适当位置放置灭火器。成品或半成品应做保护处理,如封底油、粘贴保护膜等。
三、水泥、瓷砖等重物的放置
施工中的水泥、沙子、墙地砖等质量较重的物件,应分散堆积码放,每平方米不能超过150公斤。木材在摆放时尽量水平放置,并找准平衡点在上面放置重物,因直立摆放会有两个受力点,时间长了木材容易变形。
四、易燃物品的放置
同时,停工前,开封的油漆、稀料等要尽量拿走,木屑等这些都是易燃品,要及时清理好。此外比如板材、塑料袋、包装袋、油漆等材料,不宜放置在阳台窗户处。这主要是为了避免春节期间的烟花燃放接触到这些易燃易爆材料。
五、确保切断水电气
在工程停工当天,必须记住一定要关闭水、电、煤气等总阀,切断施工中的临时电源。
Part3:年前停工停工期间的注意事项
停工协议签订好了,各项事项也确认好了,那么是不是停工期间就可以什么都不用想、都不用管了呢?并不是的,如果是有心的业主,完全可以利用这停工的十多天,多方思虑、为年后复工装修做好万全的准备。
一、注意防水防火防盗
停工前,除了要求施工队离开前清理好施工现场,业主自己也应当亲自到现场查看一下。如果有时间,最好在节日期间也经常到现场查看一下。春节期间新房没有人入住,要注意防盗,门窗锁好,确保装修材料、已安装物件的安全。此外,虽然可能性较小,但同样需要注意做好防水、防火工作。
二、备好节后复工材料
虑到春节期间时间较为宽裕,因此业主可在停工前和装修人员沟通,了解需要哪些材料,趁有时间尽量多准备一些。因为如果来年开工比较早,很多建材商都还在休息,避免由于材料不及时到场,拖慢装修工程的情况发生。
三、进行合理养护
停工前如果一些项目正好做完,并没有来得及好好养护。那么在停工期间,应该做好养护。例如停工前,正好进行到木作项目阶段,那么停工期间应在保证安全的情况下保持通风、透气,那样上了漆的现场可以尽可能地散发木料和油漆的异味。
四、自行验收装修质量
毕竟是自家的房屋,总会特别“眼尖”的。在停工期间,如有时间,可以利用这段时间来仔细检查一下已完成的施工项目是否存在问题。比如停工前铺贴完成的瓷砖,用小锤子多敲击检查下,看是否存在大面积的空鼓等。如果发现问题,可以先做好标记,以便复工后,能够尽快得到修复。
南京江宁区装修公司哪家好?
看到很多朋友不太了解如何能找到靠谱的南京装修公司,到处问南京装修公司哪家口碑好,怎么选,根据我去年装修的经验,整理了几条心得,希望能帮到你。
首先是如何选择靠谱的南京装修公司
1、筛选出口碑较好的装修公司。从百度搜索口碑比较好的,差评多的不要选。可以关键词+坑人/骗子/投诉之类的负面词,就能看出该公司有无客户投诉,或者企查查,爱企查之类的查询该公司的官司,诉讼。没有负面的南京装修公司比较好一些。
2、上门沟通,考察该装修公司是否靠谱。看该公司的模式是什么样的,套餐模式的不要选,漏项比较多,不介意的可以比较一下。选择清单式报价好一些,没有增项漏项,该多少就是多少的比较靠谱。
3、流程搞清楚。先量房,做方案,做报价,都没有问题的再签合同,再付款的比较靠谱。如果什么都没有,先收1万或者几万定金的,这样的要谨慎一些。
4、看店面规模与优惠活动。店面特别大,活动特别大的要小心。15万装修送5万家电,再送几万家具的,小心!天上掉的不是馅饼,可能是陷阱。消费心态要摆好,别想占便宜,踏踏实实消费,不会被坑。
其次是签合同重点注意的几个地方。保护自己的权益。
1、合同是正规合同范本还是装修公司自己搞的合同。所有装修公司自己搞合同的都是想挖坑的,没有例外!工商局装修合同范本合同不用,他们自己搞,还能保护我们消费者权益吗,万一打官司肯定我们输。自己想想就明白了。
2、工期多久。如果装修公司违约,拖延工期,如何赔偿,合同上有没有。
3、有没有增项漏项。我当时研究过合同范本,有一条是装修公司不增项的,有一条可以增项多少的。选不增项的,准没错。别听他们忽悠。
4、质保多久。常规的防水质保5年,整保2年。具体可以自己看看。也别听装修公司说终身质保,都是胡扯。有的公司干两年就跑了,上哪找去。越是说终身质保的越不能信,明显是忽悠人的。
5、付款方式。前面说了,方案报价都没有就收定金1万几万的不能选。这个付款方式更重要,签合同付款百分之六十到八十的不能选。万一装修公司卷款跑路,那就麻烦了,就算不跑路,后面主动权也在装修公司手里。前面签合同尽可能的少付,分批次,多次付款才对。
6、口头承诺不可信。写在合同里,盖章才行。
7、该装修公司的工人安全问题与业主无关。这一条要写在合同上,盖章。先小人后君子,没错。
8、环保问题,如果环保不达标,治理费用和检测费用都是由装修公司承担的。
其他注意事项。
1、材料进场是否业主验收之后才能施工。
2、每个工种完工是否验收。如果质量不合格怎么办。
3、施工的工作量与报价是否一致。报价报多了咋办,报少了咋办。是不是多了退给业主,少了跟业主没关系。
总结:我比较喜欢做功课与总结,也是比较挑剔的人,自家装修的没被坑,算是满意。我家装修的是一家叫南京冠诚装饰的装修公司,写出来并不是说我是托,本来不想写的,但是确实还可以,值得推荐一下。给看到的朋友做个参考吧。如果对你有帮助,点个赞采纳一下吧,谢谢你。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。