大家好，关于南向小三室设计很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于什么是小三室的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

三室两厅两卫如何设计

对于很多大户型房子来说，三室两厅两卫是最为常见的格局，能够将各个功能区划分开来。装修之前要先制定好设计方案，才能有序安排工作。担心自己没有装修经验而无从下手?不知道什么设计方案比较好?没关系，下面一组三室两厅两卫设计图给大家提供参考价值，希望能够带来一定的帮助。

户型设计图的好处在于能够给室内装修提供一套明确清晰的方案，从纸上呈现出来。它包括空间的布局情况、装饰面积的大小、点线面的比例关系，这些都直接影响着装修效果的优劣。

一个完整的设计方案需要设计者和业主共同沟通，业主提出自己的喜好和要求，设计师提供恰当的安排设计。这些事情并非一次而过，需要不断的参考和交流才能确定最终的成果。三室两厅两卫的设计相对比较难，因为空间大，格局多，需要考虑的方面也会比较多，这就需要花费一番心思来设计了。

三室两厅两卫的户型一般具有玄关、客厅、餐厅、厨房、三个卧室、两个卫生间、阳台，有的还有入户花园。首先需要考虑的是房子的朝向问题，如果是坐北朝南，这种房子通常比较向阳，光线充足，冬暖夏凉，很多人都愿意住这样的房子。接着要考虑空间的设计，像客厅和餐厅这些常常出入的地方就会设计在南面，需要很好的采光效果，而卧室、卫生间则无需过于强烈的光线，设计在房子的北面。

最后需要注意功能区的安排问题，动静分区、干湿分区、主次分区和洁污分区等等都要划分开来。例如客厅和餐厅是频繁活动的场地，要与提供休息的卧室分离不相隔;湿润之地往往挨在一块，如厨房和卫生间，与怕脏怕水的卧室隔开，以防止地面溢水;主卧室一般不和其他卧室衔接在一起，才能拥有业主的权利和隐私;客厅和卧室需要洁净的环境，而卫生间和厨房在使用时会产生一定的垃圾、油烟和气味污染，好的设计会做到清污分明，互不干扰。

小户型在装修时需要注意哪些如何把二室改造成三室

小户型在装修时需要注意：色彩的选用能够依照自身的爱好来挑选，小户型一般我们能挑选冷色调，由于冷色调有蔓延和倒退性，让屋内看起来更清新宽阔，让人干净整洁的视觉感受。与此同时，也可以配搭一些温和靓丽的色彩，这样可以综合性冷色调的冰凉，需要注意防止同一空间内过多选用不一样的材料及色彩，导致视觉效果里的不适感。

小户型总面积小，空间比较有限，在室内装修的情况下别做过多的是造型设计，可以把室内装饰设计得简约一些，而且尽量无需装饰设计和撤销多余的东西，电视背景墙、木地板及其装修吊顶最好是选用浅色系，墙纸这种有明显视觉冲击的装饰设计也可以免除。小户型的房子在室内装修的情况下需要注意空间布局合理，小户型的房子总面积小，不过要确保卧房、大客厅、卫浴洁具、家庭厨房这种基本上的功能屋子、空间的存有，别的的能够依据剩下空间的高低及其自身的要求设计制作。

把二室改造成三室的方法：绝大多数房型的客厅全是能够改造的，最好的办法是同时关掉客厅。改成卧房或是别的房间。把餐厅和门厅改造成房间。是单独餐厅，非常容易更改，但如果有窗扇，那么就更好了。餐厅立即改造成房间，能直接做为客厅，餐厅厨房，生活阳台的餐厅应用。特别是生活阳台当餐厅用，不但能吃饭还可以看风景，一举两得。

也有把门厅改成房间的作法。本质上这类作法运用了客厅地区的一部分，这一般是在很大的客厅中进行。客厅的一角被用于将其分割成一个相对独立的学习平台。这些是把两个房子改成三个房间的一些技术方法。我觉得把一些使用率不高的室内空间改造成另一种方法都是非常好的办法。需看框架图，框架柱不可以动。从这类房间种类看来，别的目前室内空间设计的舒适感会遭受强制性更改的危害，光照难题不能处理。

什么是小三室

小三室就是说的小三居室户型，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。

房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米，功能实用，总价相对不高。

简介

所谓的小三房，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米－105平方米的“小三房”，还有一种是125平方米以上的三房。

市面上出现最多，影响最大的就是第一种和第三种房源，前者有投资者存在，后者多为改善居住者。唯独第二种房源找不到合适的诉求对象，所以这种房源往往被开发商忽略。

“小三房”对应概念中有种叫“小两房”（just称谓），比如80平米以下两房一厅叫“小两房”，105平方以下的三室一厅叫“小三房”。

小三室怎么买这些问题买房之前就应考虑!

你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。

户型一：三房两厅两卫（一）

从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。

一；优质户型的一般标准

什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：

1.整体形状方正

整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。

2.偏大面宽、偏小进深

面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。

3.没有暗间

暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

4.动线合理

动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。

5，锯齿式的户型

存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。

6，采光不好阳面少的户型

阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。

7、空气不流通的户型

只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。

8,、厕所和厨房相对

左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！

9、带尖角的户型

有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。

上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。

另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。

高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。

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