各位老铁们好，相信很多人对房屋的装修要缴纳增值税吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房屋的装修要缴纳增值税吗以及装修增值税税率是多少的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

装修工程取得的装修款需要缴增值税吗

装修工程取得的装修款，如果发生了增值税应税劳务，就需要缴增值税。

装修公司是增值税一般纳税人吗？若是，就可以抵扣增值税进项税。除不动产和应征消费税的汽车、用于免税项目、非应税项目外，一般纳税人购进的货物的进项税额均可以申报抵扣。增值税的应税劳务是指：加工、修理、修配。除此三种劳务以外的其他劳务大多属于营业税的应税劳务，缴纳营业税，而一般不缴纳增值税（部分兼营和混合经营除外）。因此，除该三种劳务外的其他劳务在增值税法中统称“非应税劳务”。增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的增值额为计算依据征收的一种税。比如某厂向某商场销售货物并自己运输，运输与销售是紧密联系的，某厂又是主营销售的，所以一并征收增值税，不单独对运费征收营业税。

或者建筑单位承建项目又包工包料，等于既有建筑又有销售，建筑是主营业务，因此一并征收营业税，而不再对销售单征收增值税，这都是混合销售行为。

再如某材料供应商，既批发零售材料，又承揽安装、装饰业务，涉及两个税种。如果客户自备材料，供应商只负责安装、装饰，二者之间没有联系，就是兼营非应税劳务，应按各自税率分别计算增值税和营业税。应税和非应税劳务，这个应税特指增值税。

增值税征收范围------销售或者进口商品

------加工，修理修配劳务(应税劳务)

一般来讲，只有加工(如委托加工的加工费)和修理修配(如修理汽车)属于增值税应税劳务，其他被称为非应税劳务。

装修费需要并入房产原值交纳房产税吗

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。”

同时根据《企业会计准则第4号——固定资产》对固定资产的初始计量规定如下:“自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。”

因此，新建厂房达到预定可使用状态前的装修费用，应计入固定资产原值，计算缴纳房产税。

装修增值税税率是多少

1、装修增值税税率是11%，装修小规模纳税人的征收率为3%。2、从2016年5月1日起，国家将全面实施营改增政策，并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业。装修属于建筑业里的税目。3、财税〔2016〕36号（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目，按照3%的税率征收营业税。

2、装饰装修的计税依据

计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和，又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入，应按照其实际取得的营业收入额，照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非独立核算单位

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新房有增值税吗

新房不用交增值税，二次交易时所产生的税费，这部分税叫增值税，而新房没有产生二内次交易，所以容不存在缴纳增值税的说法，只交契税。买新房需要缴纳的税费及相关费用，主要包括房屋契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。

1、契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。考虑到各个地区经济发展的不平衡且各个地区经济差别较大等情况，二套房契税实行3%～5%的幅度税率。各个省、自治区、直辖市政府可在这个范围内依据城市的具体情况而定。

注意：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

2、住房维修基金

包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、房屋产权登记费、印花税、工本费

这三个都有统一的标准，房屋产权登记费是住宅80元/套，非住宅550元/件。印花税是5元/本，工本费是10元/本。费用虽少，却是入住社区必备的支出。

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