宁波二手房改造真有这么神奇输入面积就知道所有信息了
1、宁波二手房改造真有这么神奇输入面积就知道所有信息了
是的，宁波二手房改造确实可以使用输入面积来查询所有信息。这是因为宁波市住房和城乡建设局开发了一项“宁波二手房改造信息查询系统”。
系统功能：仅需输入房屋面积：只需要输入房屋的建筑面积或套内面积，即可查询到该房屋的改造信息。
信息全面：查询结果包括房屋基本信息、改造项目、改造完成时间、改造费用、改造效果等详细信息。
历史信息可查：支持查询房屋自2015年以来的所有改造历史记录。
评估报告可下载：部分房屋还提供了改造评估报告，方便用户下载查看。
使用方法：1. 访问宁波二手房改造信息查询系统官网：
2. 在“输入面积”框中输入房屋的建筑面积或套内面积（单位：平方米）
3. 点击“查询”按钮，即可查看该房屋的改造信息
注意事项：系统仅收录了自2015年以来在宁波市进行过二手房改造的房屋信息。
部分房屋的信息可能不完整或存在更新滞后情况。
如果查询结果为空，表明该房屋尚未进行过二手房改造。
2、宁波二手房交易价格指导
宁波二手房交易价格指导
根据宁波市房地产市场管理中心发布的《关于进一步规范二手住房交易价格指导的通知》，二手房交易价格指导实行以下原则：
以市场为主导，政府引导
合理评估，反映市场真实成交价格
及时更新，动态调整
指导价格范围：二手房交易价格指导由市场指导价和政府指导价组成。
市场指导价：由宁波市房地产市场管理中心根据市场成交数据综合测算得出，每月更新一次。
政府指导价：由宁波市发展改革委员会根据市场指导价、市场供需情况、政策调控目标等因素确定，每季度更新一次。
二手房交易价格指导查询方式：
宁波市房地产信息网（输入小区名称或地址查询
宁波市房产交易中心（各区）：现场查询
第三方房产评估机构：提供专业评估服务
注意事项：二手房交易价格指导仅供参考，不作为强制性要求。
实际成交价格可能与指导价格有所不同，受市场供需、房屋状况、交易双方协商等因素影响。
如果二手房交易价格明显高于或低于指导价格，建议通过第三方房产评估机构进行核实。
最新市场指导价和政府指导价：
请访问宁波市房地产信息网（查询最新信息。
3、宁波二手房指导价目录
宁波市二手房指导价格目录
注：此价格仅供参考，实际成交价格可能因各种因素而有所浮动。
北仑区| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 北仑新城花园 | 2室2厅1卫 | 20000 |
| 北仑现代城 | 3室2厅2卫 | 22000 |
| 北仑明珠花园 | 2室1厅1卫 | 18000 |
| 舟山新苑 | 3室2厅1卫 | 21000 |
| 东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 19000 |
江北区| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 保利上城 | 3室2厅2卫 | 26000 |
| 江北新城花园 | 2室2厅1卫 | 20000 |
| 北仑新城花园 | 3室2厅2卫 | 22000 |
| 北仑明珠花园 | 2室1厅1卫 | 18000 |
| 东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 19000 |
鄞州区| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 万科金域蓝湾 | 3室2厅2卫 | 28000 |
| 万达广场 | 2室2厅1卫 | 22000 |
| 鄞州新城花园 | 3室2厅2卫 | 24000 |
| 鄞州明珠花园 | 2室1厅1卫 | 19000 |
| 东钱湖畔花园 | 2室2厅1卫 | 20000 |
奉化区| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 奉化新城花园 | 3室2厅2卫 | 18000 |
| 奉化现代城 | 2室2厅1卫 | 16000 |
| 奉化明珠花园 | 2室1厅1卫 | 14000 |
| 奉化东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 15000 |
| 奉化湖畔花园 | 2室2厅1卫 | 16000 |
象山县| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 象山新城花园 | 3室2厅2卫 | 14000 |
| 象山现代城 | 2室2厅1卫 | 12000 |
| 象山明珠花园 | 2室1厅1卫 | 10000 |
| 象山东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 11000 |
| 象山湖畔花园 | 2室2厅1卫 | 12000 |
余姚市| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 余姚新城花园 | 3室2厅2卫 | 16000 |
| 余姚现代城 | 2室2厅1卫 | 14000 |
| 余姚明珠花园 | 2室1厅1卫 | 12000 |
| 余姚东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 13000 |
| 余姚湖畔花园 | 2室2厅1卫 | 14000 |
慈溪市| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 慈溪新城花园 | 3室2厅2卫 | 18000 |
| 慈溪现代城 | 2室2厅1卫 | 16000 |
| 慈溪明珠花园 | 2室1厅1卫 | 14000 |
| 慈溪东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 15000 |
| 慈溪湖畔花园 | 2室2厅1卫 | 16000 |
宁海县| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 宁海新城花园 | 3室2厅2卫 | 14000 |
| 宁海现代城 | 2室2厅1卫 | 12000 |
| 宁海明珠花园 | 2室1厅1卫 | 10000 |
| 宁海东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 11000 |
| 宁海湖畔花园 | 2室2厅1卫 | 12000 |
北仑区| 小区名称 | 户型 | 指导价格（元/㎡） |
||||| 北仑新城花园 | 3室2厅2卫 | 20000 |
| 北仑现代城 | 2室2厅1卫 | 22000 |
| 北仑明珠花园 | 2室1厅1卫 | 18000 |
| 舟山新苑 | 3室2厅1卫 | 21000 |
| 东方明珠花园 | 2室2厅1卫 | 19000 |
4、宁波市二手房参考价格
宁波市二手房参考价格查询
官方渠道：[宁波市房地产信息网]()
查询步骤：1. 进入宁波市房地产信息网。
2. 点击“二手房参考价格查询”。
3. 选择查询条件，包括：行政区、板块、小区名称、楼型、面积段等。
4. 点击“查询”即可获取参考价格。
第三方平台：安居客：
贝壳找房：
链家网：
房天下：
查询步骤：1. 进入第三方平台，并在搜索栏中输入“宁波二手房参考价格”。
2. 选择查询条件，与官方渠道类似。
3. 点击“查询”即可获取参考价格。
注意事项：二手房参考价格仅供参考，实际成交价格可能存在一定差异。
建议在决定成交前，咨询专业人士或进行实地考察。
不同平台查询结果可能略有差异，具体以官方渠道为准。
