如何在装修二手房时选择本地人首推的装修公司并节省30%预算
1、如何在装修二手房时选择本地人首推的装修公司并节省30%预算
如何选择本地人首推的装修公司
1. 征求推荐：向朋友、家人、邻居询问他们推荐的装修公司。
加入社区 Facebook 群组或 Nextdoor 应用程序，并在当地论坛上发布询问。
2. 查看在线评论：
在 Google、Yelp 和 Houzz 等平台上阅读在线评论。
注意评论的基调、一致性和数量。
3. 索取报价：向多家装修公司索取书面报价，以便比较价格和服务。
确保报价包括所有材料、人工和时间表。
4. 审核执照和保险：
确认装修公司拥有有效的营业执照和保险。
索取副本并进行验证，以确保他们合法且受保护。
5. 检查过往项目：
询问装修公司过去完成的项目的参考。
参观他们的作品，并直接向房主询问他们的体验。
如何在装修二手房时节省 30% 预算
1. 购买翻新材料：
在二手店、跳蚤市场和 Habitat for Humanity ReStore 等地方寻找翻新材料。
通过 Craigslist 或 Facebook Market Place 等在线市场寻找二手物品。
2. DIY：如果你有动手能力和时间，考虑自己承担一些任务，例如粉刷、安装五金件或铺设地板。
3. 选择租赁设备：
而不是购买昂贵的设备，从 Home Depot 或 Lowes 等商店租赁你需要的设备。
4. 批量购买：如果你正在更换地板、瓷砖或其他材料，批量购买可以节省大量资金。
5. 协商价格：与装修公司协商价格，特别是在淡季或经济不景气时。
考虑用现金或预付一部分费用来获得折扣。
6. 寻求政府补贴：
研究是否有能源效率或绿色建筑税收抵免可以帮助你节省成本。
7. 充分利用小企业折扣：
询问装修公司是否有为小企业、退伍军人或其他团体提供折扣。
2、二手房装修找装修公司还是自己找人装修好
二手房装修找装修公司的好处：
专业性强：装修公司拥有专业的设计师、施工团队和质量管理体系，可以提供从设计到施工的一站式服务，确保装修质量。
省心省力：装修公司会负责材料采购、施工管理和售后服务，业主无需操心过多细节，节省时间和精力。
报价透明：装修公司一般会提供详细的报价清单，方便业主了解装修成本并进行预算控制。
售后保障：正规装修公司通常会提供售后保修服务，保障装修质量。
二手房装修自己找人装修的好处：
省钱：自己找人装修可以省去装修公司的人工管理费、设计费等额外费用。
灵活度高：业主可以自主选择材料和施工人员，更能掌控装修风格和细节。
个性化定制：自己找人装修可以根据业主的具体需求进行定制化设计，实现个性化装修效果。
避免转包：直接与施工人员合作，可以避免装修公司转包带来的潜在质量问题。
选择建议：预算充足、追求质量和省心：选择信誉良好的装修公司。
预算有限、动手能力强、追求个性化：自己找人装修。
时间充裕、善于协调：自己找人装修，但需要做好时间管理和协调工作。
注意以下事项：无论选择哪种方式，都要提前了解口碑、签订正规合同，明确责任和义务。
装修前做好充分的准备工作，包括设计规划、材料选择和预算控制。
过程中加强监督管理，及时发现和解决问题。
验收时严格把关，确保工程质量达标。
3、二手房装修自己找人还是公司便宜
二手房装修自己找人与公司装修的成本对比
自己找人装修优点：
灵活度高，可根据自身需求定制装修方案
材料选择自由，可节省一定费用
缺点：需要耗费大量精力和时间找人、采购材料、监工等
缺乏专业经验，容易出现施工问题
协调各工种比较困难，容易延误工期
成本：材料费：市场价格
人工费：按工种和时间计算，通常低于公司报价
其他费用（如拆除、清洁等）：自理
公司装修优点：
省时省力，公司提供一体化服务
拥有专业设计和施工团队，质量更有保障
售后服务完善，出现问题可及时处理
缺点：装修方案受公司限制，灵活性较差
材料选择受公司提供的清单限制，可能会增加费用
公司报价往往高于自己找人装修
成本：套餐报价：根据房屋面积和装修等级而定
清包报价：公司提供设计和施工管理，材料费由业主自理
半包报价：公司提供部分材料和施工，其他材料费由业主自理
成本估算具体成本因房屋面积、装修档次和地域等因素而异。一般来说，自己找人装修的成本可能比公司装修低 10%20%，但需要考虑时间和精力成本。
建议预算有限且有一定装修经验：自己找人装修。
时间精力不足或追求质量保障：公司装修。
综合考虑实际情况和个人需求：选择最适合自己的装修方式。
4、二手房装修选什么装修公司
选择二手房装修公司的技巧：
1. 口碑和资质：
查阅网络评价和业内口碑，选择信誉良好、口碑良好的公司。
检查公司的营业执照、资质认证等，确保合法合规。
2. 设计能力：查看公司过往的设计案例，评估其设计能力和审美品味。
沟通自己的装修需求和想法，了解设计师是否能理解并满足。
3. 材料品质：了解公司合作的材料商，选择提供高品质材料的公司。
索要材料样品，亲自检查材料质量和环保标准。
4. 施工工艺：询问公司的施工工艺流程和标准，确保采用规范化的施工方法。
要求查看施工过程中的质量控制措施和验收标准。
5. 服务保障：了解公司的保修期和售后服务内容，确保装修质量有保障。
是否提供免费修改和保修服务，以及客服响应及时性。
6. 价格透明：获取详细的装修预算，了解材料、人工、设计等项目的具体费用。
避免隐藏费用，确保价格透明合理。
推荐的二手房装修公司：
土巴兔：平台拥有大量经过核验的装修公司，提供一站式装修服务。
齐家网：以套餐装修为主，提供便捷高效的装修体验。
聚通装饰：专注二手房装修，拥有丰富的经验和专业团队。
东易日盛：大型装修公司，提供高品质的装修服务和材料保障。
金螳螂：业内知名品牌，以设计能力见长，提供高端定制化的装修服务。
提醒：在选择装修公司之前，建议多对比几家公司，深入了解其服务内容、施工工艺、价格优势和服务保障，最终选择最符合自己需求和预算的公司。
