房屋装修验收有哪些注意事项土巴兔装修网这样验房才专业
1、房屋装修验收有哪些注意事项土巴兔装修网这样验房才专业
房屋装修验收注意事项
一、整体验收检查房屋整体结构是否有裂缝、渗水等问题。
确认房屋面积是否与合同一致。
查看门窗安装是否牢固，开关是否顺畅。
二、水电验收检查水管安装是否规范，阀门是否正常。
测试水压是否达标，水龙头是否漏水。
检查电线铺设是否符合规范，开关插座是否通电。
三、地面验收检查地面铺设是否平整、牢固。
检查瓷砖是否有破损、空鼓等问题。
检查地板是否有划痕、虫蛀等问题。
四、墙面验收检查墙面是否平整、光滑。
检查乳胶漆是否有色差、气泡等问题。
检查壁纸拼接是否整齐，是否有翘边等问题。
五、吊顶验收检查吊顶安装是否牢固，无松动。
检查吊顶表面是否有凹凸、变形等问题。
检查灯具安装是否正确，照明效果是否到位。
六、木工验收检查柜体、门窗安装是否牢固，开关是否顺畅。
检查木作表面是否有划痕、磕碰等问题。
检查五金件是否齐全，安装是否到位。
七、辅材验收检查瓷砖、地板、乳胶漆等材料的品牌、型号是否与合同一致。
检查材料表面是否有瑕疵、破损等问题。
检查材料安装是否规范，无漏胶、脱落等问题。
八、其他验收检查五金件是否齐全，安装是否到位。
检查消防设施是否完备，使用是否正常。
检查阳台、飘窗是否安全牢固，排水是否顺畅。
专业验房流程1. 准备工作
准备好验收清单、验收工具（如卷尺、水平仪等）。
提前预约验房时间，与装修公司沟通。
2. 整体检查осмотрите общий вид собственности на наличие видимых дефектов, таких как трещины или протечки.
Убедитесь, что фактическая площадь соответствует заявленной в договоре.
Проверьте правильность установки окон и дверей, включая плавность открывания и закрывания.
3. Проверка сантехники и электропроводки
Проверьте правильность установки водопроводных труб, включая состояние вентилей.
Испытайте давление воды и проверьте отсутствие протечек в кранах.
Проверьте электропроводку на соответствие нормам, включая правильное подключение розеток и выключателей.
4. Проверка напольного покрытия
Осмотрите напольное покрытие на ровность и прочность.
Проверьте плитку на наличие сколов или вздутий.
Осмотрите напольные покрытия на наличие царапин или повреждений насекомыми.
5. Проверка стен
Осмотрите стены на ровность и гладкость.
Проверьте лакокрасочное покрытие на наличие разницы в оттенках или пузырей.
Осмотрите обои на аккуратность стыков и отсутствие отслоений.
6. Проверка подвесных потолков
Проверьте надежность крепления подвесных потолков, включая отсутствие люфта.
Осмотрите поверхность потолка на наличие вмятин или деформаций.
Проверьте правильность установки светильников и качество освещения.
7. Проверка столярных изделий
Осмотрите шкафы, двери и окна на прочность крепления и плавность открывания.
Проверьте поверхность изделий на наличие царапин или сколов.
Удостоверьтесь в наличии и правильной установке фурнитуры.
8. Проверка отделочных материалов
Проверьте соответствие плитки, напольных покрытий и лакокрасочных материалов указанным в договоре маркам и типам.
Осмотрите материалы на наличие дефектов или повреждений.
Проверьте аккуратность установки материалов, отсутствие следов клея или отслоений.
9. Прочая проверка
Проверьте комплектность и правильную установку фурнитуры.
Убедитесь в исправности противопожарного оборудования.
Осмотрите балконы и эркеры на прочность и исправность водостоков.
