辽宁大连地区农村房前屋后有杨树槐树砍伐需要砍伐证吗

辽宁大连地区农村房前屋后有杨树、槐树，砍伐不需要砍伐证。

可询问市林业局。

杨树

杨树，是杨柳科植物。

杨树，是乔木。树干通常端直；树皮光滑或纵裂，常为灰白色。有顶芽（胡杨无），芽鳞多数，常有粘脂。枝有长（包括萌枝）短枝之分，圆柱状或具棱线。叶互生，多为卵圆形、卵圆状披针形或三角状卵形，在不同的枝（如长枝、短枝、萌枝）上常为不同的形状，齿状缘；叶柄长，侧扁或圆柱形，先端有或无腺点。葇荑花序下垂，常先叶开放；雄花序较雌花序稍早开放；苞片先端尖裂或条裂，膜质，早落，花盘斜杯状；雄花有雄蕊4或以上，着生于花盘内，花药暗红色，花丝较短，离生；子房花柱短，柱头2至4裂。蒴果2至4裂。种子小，多数，子叶椭圆形。

大径级杨木主要用于生产胶合板、单板层积材、家具；小径级杨木用于生产纤维板、刨花板、造纸和火柴。

杨树可广泛用于生态防护林、三北防护林、农林防护林和工业用材林。杨树做为道路绿化，园林景观用也是一个非常优秀的树种。其特点是高大雄伟、整齐标志、迅速成林，能防风沙，吸收废气。

植物文化

槐，又名国槐，树型高大，其羽状复叶和刺槐相似。花为淡黄色，可烹调食用，也可作中药或染料。未开槐花俗称“槐米”，是一种中药。花期在夏末，和其他树种花期不同，是一种重要的蜜源植物。花和荚果入药，有清凉收敛、止血降压作用；叶和根皮有清热解毒作用，可治疗疮毒；木材供建筑用。种仁含淀粉，可供酿酒或作糊料、饲料。皮、枝叶、花蕾、花及种子均可入药。

圆锥花序顶生，常呈金字塔形，长达30厘米；花梗比花萼短；小苞片2枚，形似小托叶；花萼浅钟状，长约4毫米，萼齿5，近等大，圆形或钝三角形，被灰白色短柔毛，萼管近无毛；花冠白色或淡黄色，旗瓣近圆形，长和宽约11毫米，具短柄，有紫色脉纹，先端微缺，基部浅心形，翼瓣卵状长圆形，长10毫米，宽4毫米，先端浑圆，基部斜戟形，无皱褶，龙骨瓣阔卵状长圆形，与翼瓣等长，宽达6毫米；雄蕊近分离，宿存；子房近无毛。

荚果串珠状，长2.5至5厘米或稍长，径约10毫米，种子间缢缩不明显，种子排列较紧密，具肉质果皮，成熟后不开裂，具种子1至6粒；种子卵球形，淡黄绿色，干后黑褐色。花期6至7月，果期8至10月。

大连市农村翻建房屋有哪些规定

农村房屋翻建须审批。你如果有农村宅基地土地使用证，你可乡、村里提出申请，村里批准后，报当地乡镇审核即可。另外，建房时要协调好相邻关系。如果你所在的村庄在有关部门规划撤并的村庄范围内，就不能再翻建了。

1、《土地法》第62条第三款明确规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2、国土资发[2004]234号《印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知》第一大点的第二点规定“……在规划撤并的村庄范围内，除危房改造外，停止审批新建、重建、改建住宅。”。请注意“新建、重建、改建”前有“停止审批”！

3、国土资发[2004]234号《印发《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知》第二大点“改革和完善宅基地审批制度，规范审批管理程序”中规定“对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老宅基地和未利用地的，由村、乡（镇）逐级审核，批量报县（市）批准后，由乡（镇）逐宗落实到户”。请注意包括“老宅基地”！

大连地区农村房屋过户需要什么手续要拿多少钱

二手房过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证

大连农村有好多农家小院出售,值得入手吗

从价格上看是很值得入手；从方便上看不值得；根据本人的亲身体验，老年人在农村养老，并不是一个很好的选择。首先，生活不方便。购买吃的用的因难。其次，距离医院远，如果突然间发病，根本没法到医院急救。最后是，远离子女与朋友，越来越孤单。

1.农村的土地购买

农村的土地属于村集体所有，不是那个村的人买了没产权，很多人也有去农村打算，他们是买的林业系统的房子，有房产证的，还有一种人就是在十几年前买地上物，就是买了房子，但是地没买，如果拆迁了，对宅基地补偿的时候，你买了也还是宅基地的补偿归原来的村民所有，地上物的补偿归你买房的，但是现在好像外地人也没资格买地上物了，你可以租就是一下子租上几十年，各种手续或者合同写好，我们看开民宿的不就是租村里的房子吗？一下子租十多年，你要是买就可以签一个租的合同。

2.找林业的或者租

或者你就找林业系统的职工房，他们有房车证，可以过户，我看视频有些人去黑龙江的一些林业局买他们的职工房，一万两万的都有，就是在农村，但是属性人家是不属于村集体的属性，可以买房，可以过户的。你真想买就找这种林业系统的，或者是就租村民二十年的房子，签好合同，谈好租金。

3.看当地政策

我之前在海拉尔的时候，听说有人买了牧民的房子，他们好像是可以办手续，后来拆迁了给套楼房，还补偿了15万，如果说当地真的支持，那也没问题，如果是你真私下买了，当地也不支持，过些年卖房人反悔，将来产生纠纷，可能会有麻烦，虽然说不一定就把你房子收回，赶出村子，但是说也很费事儿，能拿到多少补偿也不好说，北京这边之前听过这种状况，拆迁了反悔，那个原来卖房的是分到很多钱的。