1、2021年天津房屋设计报价明细表，你想知道什么

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2、2021年天津房屋设计报价明细表,你想知道什么

2021 年天津房屋设计报价明细表

项目 | 单价（元/平方米）

基础设计 | 100200

平面方案设计 | 200400

立面效果图设计 |

室内效果图设计 |

施工图设计 |

水电暖设计 | 100200

结构设计 | 150300

景观设计 | 200500

项目管理 | 50100

材料选购 | 50100

施工监理 | 100200

设计师经验和资质

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3、天津市住宅设计标准2017

天津市住宅设计标准2017

第二章 住宅建筑设计

第一节 布局与尺度

1.1 住宅小区规划

1.1.1 住宅小区应遵循“以人为本、生态宜居、安全合理”的原则设计。

1.1.2 住宅小区规划应符合城市总体规划和相应用地规划要求。

1.1.3 住宅小区应形成相对封闭的居住环境，保证居民的安全和私密。

1.1.4 住宅小区应提供充足的绿地、公共设施和配套服务设施。

1.2 住宅楼房设计

1.2.1 住宅楼房应根据居住人口密度、居住环境和用地条件等因素确定建筑高度和体量。

1.2.2 住宅楼房应采用合理的结构形式和构造措施，保证建筑的安全性和耐久性。

1.2.3 住宅楼房的外立面应美观大方，体现现代建筑风格。

1.3 住宅单元设计

1.3.1 住宅单元应根据户型组合和使用功能进行设计。

1.3.2 住宅单元应具有良好的通风、采光和日照条件。

1.3.3 住宅单元应提供必要的储藏空间和公用设施。

2.1 消防安全管理

2.1.1 住宅小区应建立消防安全管理制度，明确消防安全责任人和管理人员。

2.1.2 住宅楼房应配备必要的消防设施和设备，并保持完好有效。

2.1.3 住宅小区应定期进行消防安全培训和演练。

2.2.1 住宅楼房应按照国家相关规范和标准进行消防设计。

2.2.2 住宅楼房应设置安全疏散通道、防火分区和防火隔断。

2.2.3 住宅楼房应安装必要的消防报警和灭火系统。

第三节 无障碍设计

3.1 建筑无障碍

3.1.1 住宅小区和住宅楼房应符合无障碍设计规范，方便残疾人使用。

3.1.2 住宅小区和住宅楼房应提供无障碍坡道、电梯和扶手等设施。

3.1.3 住宅楼房应设置无障碍单元，方便残疾人居住。

3.2 室内无障碍

3.2.1 住宅单元应符合室内无障碍设计规范，方便残疾人生活。

3.2.2 住宅单元应提供无障碍门窗、厨房和卫生间等设施。

3.2.3 住宅单元应安装无障碍扶手和报警系统。

第四章 住宅建筑节能

4.1 建筑节能设计

4.1.1 住宅建筑应采用节能设计，提高建筑围护结构的保温隔热性能。

4.1.2 住宅建筑应采用节能门窗和外墙保温系统。

4.1.3 住宅建筑应采用节能空调和照明系统。

4.2 节能技术应用

4.2.1 住宅建筑应推广使用新型节能材料和技术，提高建筑节能效率。

4.2.2 住宅建筑应采用太阳能、风能等可再生能源，减少能源消耗。

4.2.3 住宅建筑应采用智能控制系统，优化建筑能源管理。

第五章 住宅建筑品质

5.1.1 住宅建筑应按照国家相关规范和标准进行施工，保证建筑质量。

5.1.2 住宅建筑应采用先进的施工技术和管理手段，提高施工效率和质量。

5.1.3 住宅建筑应通过质量验收，达到规定的质量标准。

5.2.1 住宅建筑的室内装修应符合国家相关规范和标准，保证装修质量。

5.2.2 住宅建筑的室内装修应采用环保材料和工艺，保障居住环境健康。

5.2.3 住宅建筑的室内装修应体现现代审美理念，营造舒适、温馨的居住氛围。

本标准适用于天津市新建的住宅建筑设计。

4、天津住宅设计规范2018

天津住宅设计规范 2018

为进一步规范天津市住宅设计工作，保障住宅质量，满足人民群众对美好生活的新期待，制定本规范。

第一条 本规范适用于天津市行政区域内新建、改建和扩建住宅的规划设计。

第二条 住宅设计应遵循以下原则：

以人为本，满足居民基本生活需求和身心健康

因地制宜，体现地方文化特色和地域特点

节能环保，实现绿色低碳可持续发展

安全可靠，保障居民生命财产安全

第二章 居住区规划设计

第三条 居住区宜划分为居住单元，单元面积一般控制在1525公顷。

第四条 住宅建筑宜采用分散式或连排式布局，建筑密度不应超过30%。

第五条 居住区内应配套绿地、游园、广场等公共空间，人均绿地面积不应低于10平方米。

第六条 居住区内应设置公共服务设施，如学校、医疗机构、商业网点等，并与住宅区合理衔接。

第三章 住宅建筑设计

第七条 住宅建筑宜采用多层、小高层或高层形式，层数一般控制在618层。

第八条 住宅户型应多样化，满足不同家庭结构和生活方式的需求。

第九条 住宅面积应控制在规定范围内，其中：

单身公寓：面积不超过40平方米

一室一厅：面积不超过55平方米

二室一厅：面积不超过70平方米

三室一厅：面积不超过85平方米

四室以上住宅：面积不超过100平方米

第十条 住宅应配备必要的公共区域，如门厅、电梯厅、楼梯间等。

第四章 住宅室内设计

第十一条 住宅室内设计应以舒适、实用、美观为原则。

第十二条 住宅室内空间布局应合理，采光通风良好。

第十三条 住宅应设置必要的收纳空间，方便整理和存放物品。

第五章 住宅配套设施

第十四条 住宅应配套电梯、供暖、空调、给排水、燃气、电力等设施。

第十五条 住宅应设置地下室或车库，满足机动车停放需求。

第六章 绿色节能设计

第十六条 住宅设计应采用节能措施，降低建筑能耗。

第十七条 住宅外墙应采用保温材料，墙体传热系数不应高于0.4 W/(m2·K)。

第十八条 住宅窗户应采用双层或三层玻璃，并采用隔热条。

第十九条 住宅应设置防盗门、防盗窗等安全设施。

第二十条 住宅应设置消防设施，如喷淋系统、烟雾报警器等。

第二十一条 住宅设计应符合国家和本市有关设计规范和标准。

第二十二条 本规范自2018年7月1日起实施。