各位老铁们好，相信很多人对顶层复式带露台装修都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于顶层复式带露台装修以及一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选

大部分家庭大半辈子的积蓄也只能首付买房，所以在买房的选择中，一定要选择自己喜欢的，选择合适自己的房子。

买一楼带花园还是顶楼带花园呢？我先来分析一下一楼和顶楼优缺点。

1、一楼优点：

一楼的房子在出行上方便，根本不不用担心电梯停电拥挤等待，对于老人特别是行动不便的老人，首选一楼；一楼带有面积不等的花园，不仅可以种花种菜等，可以作为休闲待客的地方，一楼带花园的房子是最吃香的，很多人想买也买不到。

一楼缺点：

现在住宅小区容积率普遍都是3以上，甚至6-7的容积率，一楼最明显的缺点应该就是采光不佳了，很多一楼几乎白天都要开灯才行，应该很少人会想要一天都要开灯的房子吧？还有就是一楼的防盗安全性较低，一楼还有潮湿的问题，返潮比较严重。如果是高层建筑的一楼带花园，那就更不要买了，因为高空抛物的问题，在一楼花园很危险，万一被高空抛物砸到，非死即伤，得不偿失。

2、顶楼优点

顶楼的优点也是很明显的，采光和通风根本没得说，还有视野也是最好的，有一览众山小的感觉；顶楼的私密性也是最好的，因为很少也其他楼层的能看到顶楼房子里面的布局；楼层高蚊虫也更少；顶楼噪音很小，因为楼上没有其他住户。带有屋顶花园。

顶楼缺点

顶楼的最大隐患就是怕漏水，防水材料有寿命，一般10年做一次防水。还有顶楼夏天是最热的，毕竟是阳光直射的楼层，而且楼顶的温度也会传递到房间里，虽然现在大部分开发商都做了隔热层。

根据分析，一楼和顶楼优缺点相比较，明显顶楼复试带花园优点很突出。建议还是买顶楼复试带花园的房子。

选择顶层复式带露台的

本人现在住的就是顶层复式带露台，以亲身经历说一下优点：

1.采光好：现在新建的楼房楼间距都不够宽，如果是高层的话，会有一半以上的楼层只能上午或者下午接受光照。但是顶层可以全天接受光照。

2.隐私好：不会被一楼来回路过的人很容易的看到屋内情景。

3.视野好：住在顶层往外看有很宽阔的感觉，一楼的话就会有些压抑。

站长经常看到这样有趣的选择题，其实答案想都不用想：小孩子才做选择，大人全都要~

不过说实话，如果两者只能选其一，站长更建议顶层复式带露台的房子。

俗话说得好：“底楼臭，顶楼漏”，住过底楼的人都知道，底楼最大的问题就是环境脏乱，噪音大，多蚊虫，潮湿，异味多；而住过顶楼的人都知道，顶楼最大的问题就是漏雨，冬冷夏热。对比起来，两种房子都不算特别好，各有各的优缺点。

顶层复式的房子，因为多了跃层，所以能够很好保温和隔热，另外，顶层的防水10年内不是问题，10年后，遇上好的物业，物业公司也会主动给你维修，所有顶层的问题也迎刃而解。

一楼复式的房子，即使是复式设计，但其实缺点并没有太大的改善，地势低，该潮湿的还是潮湿，蚊虫照样多，噪音照样大，仅仅是多了个花园，让你可以偶尔种种花罢了。

所以，对比下来，顶层复式的房子优势更大，一流的观景体验，环境安静，采光和通风更好，有哪一点是比不上一楼的呢？

顶楼花园相对来说更有价值，而且从成交情况来看，一楼的复式花园价格要低于顶楼复式花园，花园洋房中最贵的楼层是顶楼复式花园，如果顶楼没有花园，只有阁楼则卖不了太高的价格，会远低于顶楼带花园的房子。

顶楼的私密性好于一楼。虽然说一楼高空抛物的情况不多，但是一楼的花园的私密性不好，随便干什么，楼上的住户都可以轻易看到，楼上的住户虽然不往下扔东西，但是人家从看风景的角度往下看，谁也不能说什么。在花园里必须穿着整齐，不然一楼路过的行人和楼上的住户都会看到，而顶楼则不存在这个问题，随便穿个内裤在花园里坐着也是不容易被其他人看到的。

一楼带花园的房子还存在就是有老鼠、蚊子较多的问题，花园里种的花花草草容易滋生蚊子，老鼠也比较容易侵入，还有流浪猫这些也很容易闯入。一楼带花园的房子随时进出都要把门关好，不然容易被盗，顶楼带花园的房子一般不会有耗子，被盗的风险也要小一些。

顶楼带花园的房子的最大缺点是防水问题不好解决，如果防水没有做好，几年之后容易漏雨，一旦出现漏雨问题，修复起来就不好整了。顶楼带花园的房子夏天还比较热，不过可以通过开空调的方式解决。

总之，在一楼带花园的房子和顶楼带花园的房子之中，推荐选择顶楼的。

肯定选择一楼啊！现在新开发的楼盘，一楼带花园的从建筑设计上已经有考虑，楼上对应花园的位置都是房间的窗户或者是洗手间的窗，很难有高空抛物下来。

而且一楼大部分都是车位直接入户的，基本是独门独院的生活起居方式，不需要公用电梯等公共部分，避免病毒感染

花园还可以种花养鱼种菜，顶楼要种花就麻烦了！累死人

一楼复式带花园的单位，先看他的下水管道有没有和楼上的共用。一些新设计的小区会从2楼以上的那个下水管道共用的，1楼的下水管道是单独出来的，如果是单独的话，那整个1楼它的一个排污就是单独使用，您不用担心说堵马桶的问题，复式的居住体验是非常好的，另外因为他带花园，可以种上绿化的树，所以不用太担心那个私隐的问题，我觉得在1楼的话无非也就是第1个水管道，第2个就是隐私的一个问题，这两个问题解决了的话，其他的真的非常舒服的，您出门不用等电梯，然后平时带东西啊什么的也不用提着爬那么多层，非常非常的方便。

至于顶楼的，就要考虑水压、楼层、电梯的问题。楼层不能太高，而现在很多的电梯房它都是30层以上的，而我觉得这么高的楼层，电梯上下其实也要几十秒，男的可能还没什么所谓，女的来说会比较难受，尤其是女同事每个月那几天心情身体都不太好的时候，那个快上快下的压力会很难受的。如果说楼层是十多楼的，那我觉得是挺好的，住的很舒服。还有一个是水压的问题，基本上顶楼都会有二次供水，但是也得看那个设施怎么样，如果说它的水压是够的话，那你的一个居住体验才会比较好。另外一个就是要考虑到电梯的问题，呃，那个电梯是不是名牌啊物管的水平好不好啊，如果万一电梯坏了的话，能不能说快速的去维修好啊，那我觉得如果你这三方面能考虑好的话，那你就可以选择顶楼，而这顶楼也有很多的优势啊，因为采光通风好，至于什么楼顶热啊冷啊这些我觉得倒我没有什么担心的。

买楼最忌讳的两个地方，就是一层和顶层，一楼因为最低，会有很多的噪音，缺点，和经常性不舒服的一些地方，比如说，经常有人上楼，或者经常有车辆或人路过，很晚很晚，打扰人的休息，等等，而这些噪音和弊端，容易导致人神经衰弱，另外，从风水上讲，一楼容易有一些树木，绿化，甚至有些路灯等等，你也不知道它会影响什么？

顶层呢，一般平顶子的，容易漏雨，那种尖顶子的还好一些，关键是顶层也比较热，夏天，需要经常开空调，才能降温，特别是南方，太阳晒一天，晚上会很热很热，增加能耗消耗，可能每个月要多花费几十块钱，甚至上百块钱的电，这个都是小事，只要不漏雨，那还好，可以考虑，有个露台，的确会增加不少的空间，养点花，打造自己一个，另外的一个世界，很不错的一件事情，但是从风水上来讲，特别是一些做生意的，当官的，顶楼就是一种到顶的感觉，多数这些人是不会购买的。

为什么一楼送花园，顶楼送平台，开发商一定是比你买房的人更聪明的，给你一个好处，才能够把这些房子快乐的卖出去，在以前，一楼和顶楼应该是最难买的两个楼层，价格也是最低的，而现在给你带一个花园，带一个平台，实际上，开发商没有进行任何的成本增加，就可以把一楼和顶层的房子，卖到了其他房子一样的价格，何乐而不为呢？

要根据具体情况具体分析，可分三种情况:一、如果是高层电梯房，选顶层复式，因高层的，1、2楼日照通常只能规范最低要求，有限的几个小时，顶层采风，通风，视线，私密性都好；二、如果是多层带电梯，顶楼和1、2楼都各有优缺点，选哪个也可；三、如果是多层不带电梯，果断选择1、2层，因多层一层日照一般问题不大，且带小院，直接接地气，可种植花草，顶层复式上楼不方便，露台即使覆土也不能太厚，利用功能有限，多数只能做成屋顶平台，而且冬冷夏热。

如果是高层，建议选顶层复式。如果是电梯洋房，我还是建议选顶层复式。我是买的一楼复式带花园，因为我买的时候，顶层复式卖完了。所以在装修时花了不少心思，负一楼防水满做，舍了一个卧室做楼梯，又可采光，厨房用三推门，主卧落地窗，这样采光不错。安了新风为负一层换气，安地暖中空调除湿，后期再买个除湿机，有独立下水，后期花园里种些驱蚊草。因为是洋房，过往人流小，隐私不太受影响。总之，如果买一楼，装修时要解决好今后可能出现的问题。

我选择顶层复式带露台。

作为一名城市规划工作者，我在建筑行业工作二十多年了，因为工作的原因，经常去工地，在施工现场待久了，对楼层的利弊有比较直观的感受。

一般来说，对于住宅楼来说，底楼和顶楼最不好卖的，所以很多人买楼，选楼层时都要求非底非顶。

也许鉴于此吧，开发商才开发出了另一种模式，也就是底层带花园，顶层带露台。这样一搭配，底层和顶层可谓鸟枪换炮，成为最抢手的楼层之一。

在一楼复式带花园和顶层复式带露台中，我认为后者更好一些。

一楼复式带花园的优点是接地气，有田园风格，能满足我们的隐世情怀，“结庐在人境，而无车马喧，采菊东篱下，悠然见南山”，闲暇时间，在花园里养花种草，喝喝茶，自得其乐。

但是，一楼的缺点也是很明显的，一是采光不足，视野较差，二是容易受潮湿、蚊虫现象困扰，三是安全性一般。

最重要的是，如果楼上有住户素质不高，那么，你这个花园非常可能成为垃圾场，楼上什么都扔，水果皮、塑料袋、烟头等等。看在眼里实在是添堵，到时你能怎么办呢？只能自己收拾了。

而买顶楼带露台这样的，那么优点太多了，采光好，在露台上也可以养花种草，也可以喝茶，视野全无敌。站在露台上，眺望远处的风景，会心情大好，瞬间有“会当临绝顶，一览众山小”的豪迈。

当然，顶楼带露台也有缺点，比如楼顶时间长了容易漏水问题，又比如出行便利性不如底层。但是，总的来说，顶楼带露台的优点远远大于缺点。

但是，也要注意，有的开发商给赠送的花园或者露台是没有产权的，住户只有使用权，合法性难以确定。这个时候，一定要警惕风险。开发商封盘之后，对之前售楼时的承诺，并不一定会遵守的。

复式楼顶怎么装修设计顶楼复式优缺点有哪些

复式楼顶就是一栋楼的顶层，且有带阁楼的户型，通常一套复式楼共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。这样的户型装修起来要比普通户型相对复杂一些，如果想装修好，建议学习下复式楼顶怎么装修设计,顺便带你来了解下顶楼复式优缺点有哪些。

1、要注重通风

通风是阁楼装修首先要考量的问题之一，阁楼通常是没有房门的，可能只有小窗或天窗，可最好在这里安装一台空调，排气扇也是不能少的。这样须享受大好日光时，也不会觉得里面闷了。

2、减少压迫感

由于阁楼的高度比正常的居住空间会更低，阁楼会给人带来一些压迫感。要怎么减少阁楼的压迫感也是在阁楼装修设计时要考量的问题，建议挑选暖色墙面，以及简约浅色的家具，不要放过多的的摆设。

3、巧妙定做家具

通常情况下楼层的阁楼都是斜面、尖顶的，家具都是要临时制作的，想要充分使用好阁楼有限的空间，就要找个好的设计师帮你好好地量身定制一些家具。

1、采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。

2、楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。

1、顶楼复式夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。

2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。

3、现在国内大多数建筑的顶层基本上都是平的，下雨天容易积水，最近几年才出现了“平改坡”工程。再来说说楼梯，如果客厅的面积过小，楼梯则是又抖又窄，可能会威胁到家里老人或者小孩的人身安全。

以上就是小编为你分享的复式楼顶怎么装修设计，顶楼复式优缺点有哪些的相关信息，希望对你有所帮助。，中国知名大型装修平台，有任何关于复式楼装修的问题欢迎大家来咨询。

带阁楼带露台的顶层复式,应该如何设计才更美

很多人都更愿意购买顶楼，因为购买顶楼开发商会赠送一个阁楼，或者大露台，在这种顶层复式的装修上，我觉得还是要以简约为主。

毕竟装修的面积太大，如果过于要求豪华所需要投入的装修金额，将会远远超过预算。我觉得这种带露台的复式装修要以中式为主，也就是那种木质结构。

对于露台的装修，无论是地面还是墙壁，最好全都用塑胶木将他们完全包裹，这样是为了阻断灰尘，而且在后期清洗方面也会特别的简单，有一点很重要，那就是在前期施工的时候一定要在露台上留有水龙头。

这也是为了后期栽花种草，以及清理做到了一些便捷措施。这种塑胶木现在市场上已经被广泛运用，之所以受到大家欢迎是因为他比实木更加的耐用，无论多少年绝对不会出现裂纹这样的情况。

而且它不会像塑料一样产生燃烧，他的制作方式也很简单，那就是将木材和塑料打成粉状，以3:7的比例重新融合一种新型材料，密度更厚不但不会燃烧，而且用的时间更久，虽然价格略贵，但是我们要明白一点，那就是一分价钱一分货。不建议在露台放置沙发这种东西，就算防雨效果做得太也好，经过风吹日晒也会造成伤害。

所以阳台多种植一些绿植，安放几个躺椅就可以，但我建议大家面积足够大，可以设置一个烧烤区，那就是平时和朋友在上面吃烧烤喝啤酒是非常惬意的地方。

顶层复式装修技巧

顶层复式楼因为稍低的总价以及宽敞的面积备受年轻人的喜欢。但是顶层复式楼比起普通的房屋装修要更加复杂，对于装修大家可能会觉得困惑，不知道应该如何去装修。那么，顶层复式装修有哪些技巧呢?接下来，就由我们为大家带来关于顶层复式的相关介绍，一起来了解一下吧。

一、适合顶层复式的风格有哪些

1.欧式风格

欧洲风格来自欧罗巴的风格，具有强烈的北欧文化，家庭将非常舒适，将非常高档。欧洲风格是欧洲国家文化交流所表达的强烈文化内涵。

2.乡村风格的复式

乡村风格总是有怀旧的风格，有点欧美乡村别墅的感觉，家里会感觉很温馨。

3.现代风格复式

现代风格是一种流行的风格，追求时尚和时尚，注重生活空间的布局和使用的完美结合。这是目前选择的装饰风格。

4.中式风格

中式装修更适合热爱传统文化的人。中国装饰以风水为基础。例如，必须有一个门廊，古典家具，非常中国。

5.现代前卫风格

在现代顶级设计中，木质材料和白色主色调使整个空间的颜色更明亮，更透明。白色墙壁和相同颜色的家居组合让我们感到舒适和美丽。透过阳台俯瞰整个城市，让我们陶醉其中，让我们感受到前所未有的满足感。

二、顶层复式装修技巧

1.复式房的起居室通常更宽敞，高，其楼层高度一般是普通房屋的两倍多。如果你选择做三明治，夹层的层高太低，看起来很尴尬，我们可以使用当地的分区方式来增加起居室的层次感。

2.如果复式房间的客厅不够高，不能做一个小隔断，那么我们可以在客厅做一个艺术天花板进行装饰，或者选择一个多层大吊灯来弥补空的客厅。

3.复式建筑的客厅墙壁一般都很高，当我们装修墙壁时，我们可以选择一点背景装饰，或者将它安排成一个主题墙。双层墙的装饰应该是分层的，而不是太简单。

4.复制建筑中的大部分楼梯都设计成折叠梯。在设计楼梯时我们必须考虑楼梯的安全性。例如，楼梯的平滑度，楼梯不应太陡等。楼梯下的空间可以设计成书柜或存储空间。橱柜等

5.一般来说，复式建筑的顶层将有一个露台。如果顶楼的环境更好，我们可以将露台设计成一个阳光房，种植一些花卉和植物，然后放置藤桌和椅子。日常休闲的好地方，但在装修时要注意防水。复式建筑的露台通常与其他复式建筑相连。我们在装修时需要安装防护窗或防护门。

6.通常复式建筑的卧室在楼上，一般卧室空间不会很大，我们不想在卧室放一些不必要的物品，卧室的床最好不要放在窗前或者面前门，因为如果你把它放在窗前，很容易导致我们的不适;面对门时会影响我们的隐私。卧室的颜色最好选择暖色调，颜色的类型不宜过多，当我们在卧室装饰时，最好选择吸音材料等吸音材料。

以上就是由我们为大家带来的关于顶层复式的相关介绍。

关于顶层复式带露台装修和一楼复式带花园和顶层复式带露台,你怎么选的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。