诺德实验学校。根据查询章丘市学区规划相关信息显示,诺德名城的房子可以上章丘的诺德实验学校。诺德名城位于山东省济南市章丘区世纪大道和工业三路交汇处,该小区竣工时间为2015年12月1日,是典型的学区房小区。
双山街道。根据查询本地宝显示,章丘区诺德名城属于双山街道,是由园林社区进行管辖。章丘区,誉称为“小泉城”,中华人民共和国山东省济南市市辖区,位于山东省中部,济南市区东部。
在。
根据2022年济南市章丘区政府的招生信息了解到,实验学校会对一年级生源摸底登记,首先招收章丘区诺德名城住宅小区业主的适龄子女就学,其次再根据招生计划和容量情况,招收周边以下村庄社区居民适龄子女就学。
诺德名城位于山东省济南市章丘区世纪大道和工业三路交汇处,该小区竣工时间为2015年12月1日,是典型的学区房小区。
如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
馨窝网二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后,等地税局出完税证明,你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费,等新房产证办理出来后,再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多,就是不需要缴纳税费。
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