1、装修前物业

装修前物业责任

在装修前，物业公司应承担以下责任：

审批装修方案：审查装修方案是否符合建筑结构安全、消防安全、环境保护等相关法律法规，并根据审查结果予以审批或不予审批。

监督装修施工：对装修施工进行监督，确保装修过程符合审批方案和相关规范要求。

提供公共设施：向装修业主提供必要的公共设施，如水电表、空压机、垃圾清运等。

协助办理手续：协助业主办理装修许可、消防审批等相关手续。

提醒注意事项：告知业主装修施工注意事项，如噪音控制、安全措施、文明施工等。

保障业主权益：维护业主装修施工的合法权益，及时处理装修过程中产生的纠纷。

装修前物业权利

检查业主资质：要求业主提供装修资质证明，确保其具备相应的资质。

拒绝违规装修：有权拒绝违反规定或危及建筑安全、环境保护、消防安全的装修行为。

暂停或停止施工：对违反规定或造成破坏的装修施工行为，有权暂停或停止其施工。

收取相关费用：根据物业管理规定，收取装修押金、水电使用费等相关费用。

制定装修管理规定：制定并公布小区装修管理规定，并监督执行。

业主配合责任

装修业主应配合物业公司做好以下事项：

提供装修方案：向物业公司提交详细的装修方案，并配合审批。

遵守施工规范：按照审批方案和相关规范要求进行装修施工，确保施工质量和安全。

爱护公共设施：妥善使用物业公司提供的公共设施，并及时清理施工垃圾。

遵守装修管理规定：遵守物业公司制定的装修管理规定，按规定办理相关手续。

及时沟通反馈：遇到装修问题或与其他业主发生纠纷时，及时与物业公司沟通反馈。

2、装修前物业收取装修保证金合法吗

否，装修前物业收取装修保证金不合法。

根据《物业管理条例》第四十条，物业服务企业不得以任何名义向业主收取装修保证金。

3、装修前物业要的电路图怎么画

如何绘制装修前物业所需的电路图

材料：

格纸或空白纸

尺子

铅笔

橡皮擦

黑笔

色彩笔（可选）

步骤：

1. 测量房间尺寸：

用尺子测量房间的长度、宽度和高度。

将测量结果标注在纸上。

2. 绘制房间平面图：

根据测量结果，在纸上绘制房间的平面图。

包括墙壁、门窗、家具和其他固定装置。

3. 标识电器位置：

确定所有电器的确切位置，包括插座、开关、灯具和空调。

在平面图中标注每个电器的符号。

4. 绘制电路路径：

从配电盘开始，绘制电路路径连接每个电器。

使用不同的颜色或线条样式表示不同的电路（例如，照明电路、电源电路）。

确保所有电路都闭合并回到配电盘。

5. 标注电线类型和尺寸：

在电路图上标注每条电线的类型和尺寸。

例如，BV1.5mm2用于照明电路，BV2.5mm2用于电源电路。

6. 添加图例：

创建图例以解释电路图中使用的符号和颜色。

例如，黑色圆圈表示插座，红色线条表示照明电路。

7. 检查和清理：

检查电路图的准确性和完整性。

使用橡皮擦擦除多余的线条和记号。

用黑笔描边电路图，使之清晰易读。

8. 提交物业：

将完成的电路图提交物业管理处，以供审批。

提示：

使用格纸可以帮助您绘制整齐的平面图。

使用不同的颜色或线条样式区分不同的电路，使电路图更易于理解。

如果您不确定如何绘制电路图，请咨询电工或专业设计师。

确保提交的电路图符合物业的具体要求。

4、装修前物业要办理什么手续

装修前物业需要办理的手续：

1. 报备装修材料和施工方案：向物业提交装修材料清单、施工方案和设计图纸，并经物业审核同意。

2. 申请装修许可证：根据物业管理条例，部分小区需要业主向物业申请装修许可证，物业会派人验收装修现场并核发许可证。

3. 缴纳装修押金：物业通常会要求业主缴纳装修押金，以保证装修过程中的安全和文明施工。

4. 指定装修时间和范围：与物业协商并确定装修时间和范围，避免影响其他业主的生活。

5. 遵守装修规章制度：了解并遵守物业制定的装修规章制度，如噪音管制、垃圾清运等。

6. 保护公共设施：做好装修现场的防护措施，避免对公共设施造成损害。

7. 开工通知：装修前，及时通知物业，以便物业安排人员监督和记录。

8. 文明施工：遵守文明施工规范，保持装修现场整洁有序，减少噪音和环境污染。

其他注意事项：

办理手续时，需携带业主的有效证件、购房合同或租赁合同等材料。

物业对审核材料和发放许可证的时间可能有规定，建议提前咨询物业。

装修过程中如有变更，需及时向物业报备。

完成装修后，需请物业验收，并办理装修竣工手续。