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3、装修合同要注意哪些细节

装修合同主要细节注意事项：

1. 项目范围和规格：

清楚详尽地列出所有装修项目，包括材料、规格、颜色和数量。

明确标明哪些项目包含在合同中，哪些不包含。

附件技术图纸和材料样品，以避免日后争议。

2. 付款条款：

明确规定付款时间表，包括预付款、中期付款和尾款。

规定延迟付款的罚金或利息条款。

考虑使用分期付款，以管理现金流。

3. 时间表：

设置明确的项目开始和完工日期，以及中间里程碑。

列出工期延误原因和相应的罚款。

考虑不可抗力条款，以应对不可控的因素。

4. 材料和工艺：

指定所使用的材料品牌、等级和保修。

详细说明施工工艺、检查程序和测试标准。

要求承包商提供材料和工艺的保修。

5. 变更管理：

制定程序处理合同变更，包括变更请求、批准和计费。

明确变更管理费用和对时间表的潜在影响。

6. 质量保证：

规定承包商的质量保证义务，包括返工、维修和更换。

设置缺陷责任期，在该期间内承包商负责修复任何缺陷。

7. 保险和责任：

确保承包商持有人身伤害、财产损失和工人补偿保险。

明确责任分配，以解决因装修造成的任何损坏或事故。

8. 沟通和争议解决：

规定沟通渠道、会议频率和书面记录要求。

建立争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼。

9. 其他条款：

包括许可证和检查要求。

考虑绿色建筑或可持续性条款。

规定合同终止条款和条件。

提示：

在签署合同之前，仔细阅读并理解每项条款。

寻求专业人士（如律师或建筑师）的审查和指导。

与承包商进行公开和持续的沟通，以避免误解。

保留所有合同文件和通信记录。

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H5|装修合同首页

[公司名称]装修合同

签订日期：_________

合同编号：_________

委托方（甲方）：_________

身份证号码：

地址：

电话：

受托方（乙方）：_________

营业执照号：

地址：

电话：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地址：_________

3.建筑面积：_________平米

二、服务内容

乙方按照甲方要求，提供以下服务：

1.设计方案：_________

2.施工管理：_________

3.材料采购：_________

4.其他：_________

三、合同金额

1.工程总造价：_________元人民币（大写：_________）

2.付款方式：_________

四、履约期限

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

五、验收标准

乙方应按照以下标准验收工程：

1.国家标准：_________

2.行业标准：_________

3.甲方要求：_________

六、违约责任

1.甲方违约责任：_________

2.乙方违约责任：_________

七、争议解决

1.双方协商解决：_________

2.申请调解：_________

3.向法院起诉：_________

八、其他约定

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同未尽事宜，双方协商解决。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________ 乙方：_________

签字：_________ 签字：_________

日期：_________ 日期：_________