1、60平米商铺实际有多少平

60平米的商铺实际面积一般不等于60平米，可能存在以下情况：

1. 公摊面积：

商铺实际面积通常包括使用面积和公摊面积。

公摊面积是指商铺内公共区域的面积，例如走廊、楼梯间、地下室等。

公摊面积比例因商铺类型和地区而异，通常在10%30%左右。

2. 柱子、梁等结构面积：

商铺内可能存在柱子、梁等结构，这些面积也会被计入实际面积。

结构面积通常在实际面积中占比较小，但也会影响可利用面积。

3. 赠送面积：

有些商铺会赠送部分面积，例如阳台、露台或半赠送的地下室。

赠送面积不计入产权证面积，但实际使用时可以利用。

计算实际面积公式：

实际面积 = 使用面积 + 公摊面积 + 柱子梁等结构面积 赠送面积

例如：

一间商铺公示面积为60平米，公摊面积比例为15%，实际面积为：

实际面积 = 60 x (1 0.15) = 51平米

实际面积可能比公示面积小，也可能因赠送面积而大于公示面积。建议在购买商铺前，仔细了解实际面积和公摊面积比例等相关信息。

2、60平米商铺实际有多少平方米呢

60 平米商铺的实际面积通常会小于 60 平米，因为商铺面积一般不包括公摊面积。

公摊面积是指整个商业建筑中用于公共区域的面积，例如走廊、楼梯、电梯间、公共厕所等。公摊系数是指公摊面积与建筑面积的比例。

商铺的公摊系数通常在 20% 到 40% 之间。如果一家商铺的公摊系数为 30%，则该商铺的实际面积为：

60 平米 (1 30%) = 42 平米

因此，60 平米商铺的实际面积大约为 42 平米。

3、60平的商铺可以做什么项目

餐饮行业：

咖啡店或茶馆

小型餐厅或外卖店

快餐店或小吃吧

蛋糕店或面包房

果汁或冰沙店

零售行业：

便利店或杂货店

花店或礼品店

精品店或服装店

手机或电子产品配件店

化妆品或护肤品店

服务行业：

干洗店或洗衣房

美发沙龙或理发店

美甲或美睫店

按摩或理疗中心

健身工作室或瑜伽馆

其他：

小型办公室或工作室

小型仓库或存储空间

物业中介或保险代理

教育培训中心或补习班

按需服务中心（如快递或外卖平台的中转站）

4、60平方的店面大概多少钱

60 平方米店面的租金价格取决于以下几个因素：

1. 地理位置：

地理位置越繁忙，租金越高。

市中心、购物区、交通枢纽附近的店面租金比偏远地区贵。

2. 面积：

店面面积越大，租金越高。

3. 行业类型：

零售、餐饮、服务行业的租金水平不同。

某些行业（例如餐饮）需要更多空间来安装设备，因此租金可能更高。

4. 商场或独立店面：

商场的店面租金通常高于独立店面。

商场提供便利性、人流量和营销支持，从而提高了租金。

5. 市场需求：

在需求高的地区，店面租金竞争更激烈，租金可能更高。

在供应充足的地区，租金可能较低。

6. 建筑条件：

较新的建筑或装修精良的店面租金可能更高。

根据这些因素，60 平方米店面的租金价格可能从每月几千元到几十万元不等。以下是中国一些主要城市的近似租金范围：

北京：每平方米每月 200600 元，总计每月 12,00036,000 元

上海：每平方米每月 150400 元，总计每月 9,00024,000 元

广州：每平方米每月 100300 元，总计每月 6,00018,000 元

深圳：每平方米每月 120400 元，总计每月 7,20024,000 元

成都：每平方米每月 80250 元，总计每月 4,80015,000 元

请注意，这些只是近似值，实际租金价格会根据具体情况而有所差异。建议您咨询当地的房地产经纪人以获取准确的市场信息。