各位老铁们好，相信很多人对100万盖房20万装修都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于100万盖房20万装修以及手头上有20万,该选择建房子还是买房子聪明的人会如何做的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

农村盖房的成本价是多少越详细越好!

一、审批报建产生的成本

目前，我国农村在自建房时要向当地政府主管部门递交申请，等待有关部门的审批后才能盖自建房，那么在这些过程中会产生哪些费用呢？费用清单：工本费（一般都是5元）审批费、登记费、测绘费、这些费用每个地方都是不一样的，大家可以去当地有关部门咨询。

二、宅基地成本

如果在农村拥有合适的宅基地的朋友们就直接盖房子了，不过对于那些没有宅基地，或者宅基地的面积不合适的朋友就可以通过宅基地申请或者宅基地转让来选择合适自己的宅基地。

首先宅基地的申请根据土地管理法，农村宅基地申请条件首先必须是本村村民，如果你的户籍在本村就符合该项条件。所以这方面不会产生太大的费用，其次宅基地的转让需和村里人协商，此时就会产生一定的协商成本。

三、图纸设计成本

一部分人是请当地的砖匠画个草图就开始施工，但是政府需要审批时可能会无法通过，所以目前也会有人花钱买图纸或请设计师设计一份图纸，此时会产生一定的图纸设计费用，不同的设计费用也会有所不同，这类图纸一般由：效果图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图组成。施工图非常详细，能够减少建材的浪费，节约建造成本。

四、建造和施工费用

在建造过程中会产生各方面的费用，这里小编把它大概归为建材，运输，人工三类，建材方面毛坯砖混结构成本约400~1000元/㎡，而毛坯框架结构成本就在600~1600元/㎡，而钢结构则更贵。运输和人工成本具体根据当地的经济发展水平而定。

建材成本以建造一套砖混结构的三层别墅为例：

1.红砖：一般来说300方的建筑面积，红砖的使用量在9万匹左右，按现在比较正常的费用来说应该是在5毛。9万匹就是4万5千元！

2.钢筋：砖混一般来说钢筋的使用量一般在25公斤每平方，那么一共就是7.5吨，目前钢筋比较贵4700左右，也就是要3万5千元左右！

3.砂石：一般来说300方的建筑面积砂石使用量应该在200方左右，按现在一方150来算的话，约在3万左右。

4.水泥：一平方的水泥用量应该是在150公斤左右，合计约4.5吨，目前水泥价位应该是在290左右，也就是大约是在1万4左右！

5.电线水管：这个一般来说在8000左右。

6.真石漆：目前主流的价格在100元一平方左右，我们300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是说要4万5千元！

7.门窗玻璃和屋顶的琉璃瓦：一般3万5左右。

成本总计：4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21万左右。

五、装修和后期成本

装修根据精装，简装和毛坯的选择不同而成本不同，因为装材耗损和耗费的人工也是不同的。其次家具家电的购买根据个人选择成本也是各不不同的。

关于农村自建房成本的各个方面大概就包括这些，相信大家今天看了这篇文章，应该对建房的成本有了一个简单的了解了，大家可以根据自己的实际情况来选择，以尽量节约成本，提高工效为主，最后祝大家都能建一栋自己满意的房子。

手头上有20万,该选择建房子还是买房子聪明的人会如何做

这得看你住在哪里了。你要是住在城市里，那铁定得买房子了。不过以城里的房价，20万肯定不行，要是在四五线的小县城，那可以交个首付，余下的，慢慢还吧。

你要是家在农村，20万倒是可以建一座面积不大的房子。我去年自己刚建了一座全木结构的，房子，三层240平，做下来花了35万。室内部分装修没敢用贵的材料，都是一般的常规材料。门窗也用的普通铝合金门窗。室内木地板是60每平的复合地板，就这二楼还没装修。就一楼，三楼简单装了一下。你要是在村里建，20万，弄个两层的，150平上下，也差不多够了。附上我的房子图片，仅供参考。

第一、20万的现金如今除非在均价3000元左右的小县城或许能够购置一套房产，大部分区域是需要贷款的。根据2018年的数据显示，全国大部分三四线城市房价均价都处于暴涨的阶段，甚至有些三四线城市的房价直逼万元/平米。那么仅仅用20万的现金个人觉得除非是在一些偏远地区的县城（房价均价在3000元左右）还可以购置一套房产，但是其他区域说句实话20万付完之后，还得进行银行贷款。

第二、20万是否能够建造一套房子呢？值得怀疑。虽然说如今农村建房免除了土地的成本，但是20万能否真正拿下一套房子我还是怀疑的。原因无他：人工成本、材料成本、运输成本年年在涨，我只记得3年前老家人盖了套房子，下来也花了20万左右。当然有人会抬杠说用不了这么多，这就因人而已了，毕竟在农村盖房谁不想盖的好点。再说想在老家盖房并不是人人都能盖的，毕竟还是需要农村户口和宅基地的。

就像10年前听说有人中彩票500万，感觉是很大一笔钱，但是如今中奖500万，大家仅仅是看个乐呵。随着时间的推移通货膨胀的因素，使得钱越来越不值钱了。那么有20万到底该买房还是盖房？几点愚见：

第一、主要看自己未来的生活规划（是城市还是农村）。很多人当初离开农村到城市的根本原因在于，城市的基础配套好的多，教育、医疗、交通、商业等等都是吸引越来越多人留在城市的根本。虽然说农村未来会发展的好，但是短期内是很难的（10年是需要的），那么你选择买房还是盖房其实就代表你未来是要定居城市还是农村的问题。这点需要考虑清楚！

第二、究竟是喜欢哪里也很重要。就我身边的例子来看，越是年龄大的朋友越是喜欢乡村生活，因为乡村生活节奏慢、环境好、适合养老，放松等等，反之喜欢待在城市的都是年轻人多。个人觉得，自己明白自己喜欢那里很重要，而人生的阶段不同自然喜欢也会不同。或许30多岁的你还喜欢城市，但是过了20年后你就喜欢农村了。你说呢？

第三、生活成本问题。生活在城市购置房产后，几乎水、电、燃气等等都是需要钱的，物业费、管理费、停车费等等这些无时无刻都萦绕在生活在这里的居民。但是自己盖房就好的多，起码没有了物业费、停车费的问题，甚至如今很多农村的水可以用井水。

你好！

其实这个问题对我来说，一点都不难选择，如果我手上只有20万存款，我会毫不犹豫的回农村建房子！为什么这样说呢？

首先，我农村建房子有土地，而且还宽敞，在规定的范围内，想怎么建就怎么建，虽然20万不多，如果够住我可以先用十几万建一层，花个几万简单装修下，不用欠什么外债，自己的房子住的舒舒服服，踏踏实实，将来有钱还可以自己加层！如果不够住，我就全家出动，自己也出个小工，节约人工，慢慢的建到两层，不够钱，小借个几万，压力也不大！没有钱，简单装修下，刷点粒子，装上水电就能入住了！，农村人不讲究多豪华，经济适用就好，毕竟钱也不多！

其次，农村的经济虽然无法跟城市比，但是现在农村的生活条件现在也不差，都是水泥路，出行方便，房子有天有地，不用像城市商品房还要交物业管理，停车费，在农村，车子可以直接开到家门口，存款只有20万说明我也不富裕，屋前院后养点鸡鸭鹅能增加收入，城市买房显然是不能做到的！

最后，如果在城市买房，花20万肯定是买不到的，按照县城4000-5000元一平方，100平方加上各种费用大概需要50-60万，20万交10几万首付所剩无几，按照城里的物价根本无法完成装修，还要每个月交房贷，交物业，各种费用会让你压力山大，一但你的工作不稳定或者失去工作，生活就会非常被动，举步维艰，在城市的房奴并不是那么好当的，期间不敢生病，不敢聚餐，不敢参加各种活动，恨不得一分钱当两分钱来花！

所以结合上述原因，我觉得手上有20万肯定是会农村建房子好，主动性更强，实用性也更高，至少压力不像城市买房那么大！

感谢悟空小秘书的邀请，这个问题让农村专业博主：住宅公园来回答。

其实说本质的，与其计划20万盖房还是买房，倒不如冷静一下，让这20万升值翻倍。为什么这么说呢。

第一：20万买房的确有点不太实际，咱们不说一线城市，就说三四线城里，20万可能勉强够一个首付，但是首付成功了，以后每月的房贷又是一件压力很大的事，到手的工资就那么点，既要生活又要还房贷，的确难。

第二：20万盖房可以吗？完全可以，但也要分地区。想我家在14年的时候，就花了20万盖了一栋2层房，不算装修只是一个房子。后面装修花的多，有30多万，加起来就是50万的价钱，这还只是14年的时候。

现在都已经19年了，建房价格肯定跟当初不能比，20万盖房有点难，如果能找到一些便宜的建材，也能省一点，再让家人来帮忙施工，20万盖房也不是不可能。

所以，与其担忧到底是买房好还是盖房好，还不如想想如何把这20万给升值一下。

手中有20万现金，是在城里买房还是在农村建？要因人而异。

如果你有生意做买卖，当然还是在城里买房，20W基本可以首付了。然后到银行

现在在农村盖房大概需要多少钱

现在农村盖房，其实材料的价位很便宜，毕竟现在市场上建筑材料已经透明化，反而人工费的上涨，才是盖房主要支出的一个点。在2018年的时候，我家里盖了一套150平米左右的平房，在我们东北这个地方，由于冬天太过于寒冷，因此房屋下面的地基必须要打得深一些。

但是我们东北气候干燥，并不会像南方那么潮湿，因此不需要加盖两层，其实也就是一层半的样子，下面用来储存柴火和杂物，上面一层用来居住，但是我们入户门并不会开在1楼，会直接用一个室外楼梯接到一层半的位置。这套150平米的房屋不算装修，大概花了26万的样子。

当然这也是自己家里面的地基，重新翻修的房屋，如果要重新买地号来盖房子的话，这个价钱远远不够，但是现在农村各个地方的政策不相同，很多地方是不给予批地号的，只有在原有的基础上翻盖才可以。而屋里面这150平米的装修也花了很多钱，算上家电和全部装修下来，在八九万块钱的样子。

而且在我们东北这边盖房子，并不是简简单单盖一个房就可以，我去南方旅游的时候发现一个问题，那就是南方的农村家庭，根本就没有院落。而东北地广人稀，所以每家每户的院子特别大，因此在盖房的时候再套一圈大墙，院子里面的基础建设加一起也要维持在45万左右。因此算一下，在城里买一套楼房和在农村盖一套普通住房的，价钱基本上差不多，而我更建议在农村盖房，毕竟农村的环境要比城市更好一些。

自己盖房一平方的多少钱

农村建房子包工包料大概在1100块左右一平方米，也有便宜的700-800一平米的，不同的价格修建出来的房子质量也是不一样的，这个还是由建房本人来决定的。

以建造100平方米的房子来看，建造房子最基本的材料为红砖，100平方米的红砖需要32000块红砖，按照现在的红砖价格0.35元每块来计算，就需要费用11200元。

打梁，焊房架子的5×5的国标角铁，也是建房子的必要材料，每角铁现价65元，不同规格的角铁价格也会不一样，一般4×6的方铁，每根39元，用来做檩条，棚枋就6000元

扩展资料：

农村建房的一些注意事项

合约签订。虽说是农村建房，承包建房的都是老熟人，但是做事也要做好约法三章，也要签订建房承包合同和为工人们购买一份保险合约。虽说和包工头都是认识的，还是要文字说清楚为好。不怕一万，就怕万一。

地基基础的督建。地基是房子的根，地基也是个隐蔽工程，很多都是埋在土里，有些人光花的钱做地基基础就比修建一层平房还要多。只要地基建好，就相当房子做了一大半。

材料的选择。修房，材料是最关键的，也是最关心的。面对现在鱼龙混杂的建材市场，同样的价格，不一样的商家不一样的货，这是常事。要花最少的钱，买到自己称心的建材。

房子结构安排。很多的农村包工头，都喜欢多一事，不如少一事。农村建房本身就是个细致活，对灰路，对房板，对屋面，对钢材，对门窗，都有着不同的要求。这全靠自己对建房的监督。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的100万盖房20万装修和手头上有20万,该选择建房子还是买房子聪明的人会如何做问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！