大家好，今天来为大家分享二手房是先收拾卫生还是先刮大白的一些知识点，和二手房刮大白步骤有哪些的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

二手房装修应该要注意什么

二手房毕竟不同于新房，很多业主甚至还对房屋内部构造进行整改。那么，以下这些注意事项你就该知道了！

注意事项一：不要乱拆承重墙；私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。

注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

注意事项三：电路改造；二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。简单来说，就是要重新来过。至于插座问题，一定要多加插座，因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量，所以这是装修必须要改动的

注意事项四：瓷砖地板翻新；砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新

注意事项五：三面装修；二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子

注意事项六：闭水试验是最重要的，必不可少的。

二手房刮大白步骤有哪些

1、首先要把原墙面的乳胶漆和大白铲除掉，清理干净墙面。

2、然后在墙面上进行第一遍刮胶水或者是滚涂界面剂。界面剂可以让墙面不再“掉渣”，可以封闭墙面底层的水泥层，形成封闭的薄膜，从而保证刮大白的施工质量，形成较好的封闭底层。

3、然后进行刮石膏找平。刮石膏可以填补墙体裂缝，让裂缝不再扩大，有足够的支撑力。

4、然后打补丁、绷带、牛皮纸。

5、然后刮第一遍大白。刮完以后，让墙体自然晾干。

6、然后刮第二遍大白。第二遍大白可以让墙体更加平整。

7、然后打磨墙体，创造平整度。刮完第二遍大白以后，就可以对墙体进行大面积打磨、找平处理，可以使用二百瓦的灯泡照耀墙面，这样就可以看清楚墙面的抹子痕迹，然后用砂子进行打磨平整。

8、然后进行室内清洁、保护处理。因为打磨墙体的施工会让室内到处都是粉尘，那么就无法直接刷漆。所以应该先扫干净墙面和地面，然后要把室内打磨下来的粉尘清除干净，然后就可以进行后面的涂漆施工了。

买二手房注意事项

1、二手房的产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，终影响到二手房买卖合同的签订。

2、是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。

3、是否有私搭私建：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。

4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。

二手房乳胶漆墙面,想刮大白应该怎么处理

如果是真的打算好好弄一下的话，我建议你首先找铲墙的工人将原有的墙面铲除，铲到底层就是水泥墙面，如果有墙上有接缝的地方，要用纱网处理。保证以后墙上不会有裂缝。然后按正常的工序。然后批腻子，石膏找平，底漆面漆。这样的工序完成以后墙面基本上没问题了希望对楼主有帮助。

二手房翻新能直接刮大白吗

二手房翻新不能直接刷漆，两年以上的墙面要重新刮大白，刮大白以后不要通风，干透以后再刷墙面漆，喷漆用的漆要多一点，用滚刷可以节省一些，漆尽量用好一点的，不吸烟的话，可以维持十年，吸烟容易发黄。

二手房刮大白步骤有哪些

(1)首先要把原墙面的乳胶漆和大白铲除掉，清理干净墙面。

(2)然后在墙面上进行第一遍刮胶水或者是滚涂界面剂。界面剂可以让墙面不再“掉渣”，可以封闭墙面底层的水泥层，形成封闭的薄膜，从而保证刮大白的施工质量，形成较好的封闭底层。

(3)然后进行刮石膏找平。刮石膏可以填补墙体裂缝，让裂缝不再扩大，有足够的支撑力。

(4)然后打补丁、绷带、牛皮纸。

(5)然后刮第一遍大白。刮完以后，让墙体自然晾干。

(6)然后刮第二遍大白。第二遍大白可以让墙体更加平整。

(7)然后打磨墙体，创造平整度。刮完第二遍大白以后，就可以对墙体进行大面积打磨、找平处理，可以使用二百瓦的灯泡照耀墙面，这样就可以看清楚墙面的抹子痕迹，然后用砂子进行打磨平整。

(8)然后进行室内清洁、保护处理。因为打磨墙体的施工会让室内到处都是粉尘，那么就无法直接刷漆。所以应该先扫干净墙面和地面，然后要把室内打磨下来的粉尘清除干净，然后就可以进行后面的涂漆施工了。

旧墙处理措施

1、检查原来墙面漆面层看是否存在问题。如果我们发现原来的面层存在了起皮，空鼓，脱落的现象，一定要把这些有问题的区域铲除掉。处理方法很简单，就使用铲子就可以铲掉。看看是不是只是乳胶漆面层有问题。如果是里面的腻子层，甚至抹灰层都有问题的话，那么必须一层一层的处理。处理完以后，在一层一层从内到外的进行恢复。

2、就是对原墙面进行打磨。因为我们知道这个墙面长时间使用以后，它的面层多多少少都会堆积一些灰尘，另外就是有的家庭墙面上被涂画了很多东西，这些东西我们必须要进行打磨。打磨的时候，大家使用细砂纸来进行打磨，不要使用粗砂纸。在整个墙面打磨好以后，要把打磨出来的灰尘都要清理干净。可以使用大功率的吹风机来进行处理。

3、就是刷新的墙面漆了。刷新时候，可以采用毛刷刷的方法，也可以使用辊刷辊涂的方法来进行。建议使用滚子，直接在墙面上滚，这样既方便，而且操作难度也低。

4、就是墙面漆刷完以后最好能够关一天窗户，这样可以不让室内有灰尘漂起来。因为只要有粉尘产生，都会粘到新刷的墙面上，以后清也清理不掉，造成墙面层的失光，不好看。

文章到此结束，如果本次分享的二手房是先收拾卫生还是先刮大白和二手房刮大白步骤有哪些的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！