1、装修厂房出租价格

装修厂房出租价格受以下因素影响：

1. 地理位置：

地段越优越，租金越高。

工业区或交通便利的地区通常租金较高。

2. 面积大小：

厂房面积越大，租金越高。

3. 装修程度：

装修程度越完善，租金越高。

设施齊全、有空调、通风、照明等設備的廠房，租金會較高。

4. 层高：

层高越高，租金越高。

层高较高的厂房适合存放大型设备或货物。

5. 租期长短：

租期越长，租金通常越低。

6. 租赁协议：

合同中约定的条款，如租金调整、违约条款等，也会影响租金。

7. 其他因素：

市场供需情况

行业因素

参考价格：

根据不同地区和条件，装修厂房出租价格差异较大。以下仅供参考：

一线城市：每平方米每月50100元

二线城市：每平方米每月3060元

三线城市：每平方米每月2040元

建议您在实际租赁前，多方对比，咨询专业人士或当地中介机构，以获取最准确的报价。

2、租赁厂房的装修费用如何处理

租赁厂房的装修费用处理方式：

根据《企业会计准则第16号——租赁》的规定，租赁厂房的装修费用处理方式如下：

1. 资本化

如果装修费用预计受益期超过一年，且符合固定资产的定义（如永久性、可分离性），则应作为固定资产进行资本化。

装修费用应摊销至预计受益年限。

2. 费用化

如果装修费用预计受益期不超过一年，或不符合固定资产的定义（如临时性、不可分离），则应作为费用处理。

装修费用应在当期利润表中确认。

3. 特殊情况

对于以下特殊情况，装修费用应根据其本质进行处理：

租户为厂房的所有者：装修费用视为对资产的改进，应作为固定资产处理。

租户获得厂房使用权：装修费用视为租赁合同的一部分，应作为租赁费用处理。

具体处理方法：

1. 确定装修费用的预计受益期

2. 根据受益期确定装修费用的资本化或费用化

3. 对于资本化的装修费用，应确定摊销年限

4. 在财务报表中分别反映资本化和费用化的装修费用

注意：

租赁协议中可能对装修费用的处理方式有具体约定，应优先遵循协议条款。

一些税务法规可能对租赁厂房的装修费用有不同的处理要求，应同时考虑税务方面的规定。

3、租赁厂房装修费摊销多少年

租赁厂房装修费通常摊销的年限为 5 年。

4、装修厂房出租价格怎么算

1. 面积：

厂房面积以平方米计算。

租金通常按每平方米每月或每平方米每年计算。

2. 地理位置：

地理位置对租金有重大影响。

工业园区或交通便利的地区租金通常较高。

3. 装修标准：

装修标准包括地板、墙面、天花板、电气、管道等。

装修越豪华，租金越高。

4. 设备设施：

是否提供起重机、通风系统、空调等设施。

附加设施越多，租金越高。

5. 租赁期限：

租赁期限通常为几年。

短期租赁（例如一年以下）的租金通常高于长期租赁。

计算公式：

租金 = 面积 x 每平方米租金 x 租赁期限

示例：

一间 200 平方米的厂房，在工业园区，装修标准良好，提供基本的起重机和通风系统。

每平方米每月租金为 50 元，租赁期限为 5 年。

计算：

租金 = 200 平方米 x 50 元/平方米/月 x 12 月/年 x 5 年 = 600,000 元

注意事项：

上述公式仅为基本指南，实际租金可能会有所不同。

在签订租约之前，应仔细考虑所有因素并了解清晰的条款，包括租金调整、押金和违约责任。