1、装修面积计算规则

装修面积计算规则

地面面积计算

按房间内墙面四周量取净长和净宽，取两者的乘积，即为地面面积。

墙面和地面之间的间隙（踢脚线）不计入面积。

阳台、露台的面积通常按50%计算。

墙面面积计算

四周墙体从地面至天花板量取净高和净宽，取两者的乘积，即为墙面面积。

门窗洞口面积按照开洞尺寸乘以洞口高度计算，从墙面面积中扣除。

吊顶以下部分的墙面面积按照实际施工高度计算。

天花板面积计算

按房间内墙体四周量取净长和净宽，取两者的乘积，即为天花板面积。

吊顶部分的面积按照实际施工面积计算。

其他规则

阳台面积计算：阳台面积按50%或100%计算，不同地区有不同的规定。

局部吊顶面积计算：局部吊顶部分的面积按实际施工面积计算。

大面积装修工程：对于大型装修工程，可以委托专业机构或测量师进行面积测量。

面积核对：最终需要与施工方核对面积，确认无误后再进行装修合同签订。

2、装修房屋时装修面积怎么算

装修面积的计算方法：

1. 实用面积法

使用房屋的实用面积作为计算基础。

实用面积是指房屋内除去承重墙体和管道等非使用空间的部分面积。

2. 套内面积法

以房屋的套内面积作为计算基础。

套内面积是在实用面积的基础上，扣除阳台、露台、飘窗等非封闭或半封闭空间的面积。

3. 建筑面积法

以房屋的建筑面积作为计算基础。

建筑面积是指房屋外围墙体外边缘所围合的面积，包括承重墙体、阳台、露台、飘窗等所有空间面积。

计算公式：

装修面积 = 房屋面积 x 计费系数

计费系数：

实用面积法： 1

套内面积法： 0.80.9 (根据不同地区的规定)

建筑面积法： 1.21.5 (根据不同地区的规定)

举例：

房屋实用面积为 100 平方米，计费系数为 0.9，则装修面积计算如下：

装修面积 = 100 平方米 x 0.9 = 90 平方米

需要注意：

不同的装修公司或地区规定可能会有差异，请咨询相关专业人士或参照当地规定。

装修面积通常用于计算装修材料用量、人工费用等费用，实际装修面积可能与计算面积略有出入。

3、装修面积按什么面积算钱

装修面积按建筑面积计算，包括以下部分：

套内面积：指房屋内部墙体粉刷线至粉刷线之间的面积。

公摊面积：指整幢楼房的共有部分，包括电梯井、楼梯间、过道、外墙等，按一定比例分摊给各户。

阳台面积：按实际面积的一半或三分之一计入。

露台面积：按实际面积的一半或五分之一计入。

地下室面积：按实际面积计入。

阁楼面积：按实际面积计入，但需满足一定的高度要求。

入户花园面积：按实际面积的一半计入。

装修面积包括套内面积、公摊面积，以及按一定比例计入的阳台、露台、地下室、阁楼和入户花园面积。

4、装修面积计算规则表格

装修面积计算规则表格

| 项目 | 计算方式 | 备注 |

||||

| 套内建筑面积 | 实际墙体围合的面积，不包括阳台、地下室、车库等 | |

| 套内使用面积 | 套内建筑面积减去墙体、柱子、设备间等公共部位面积 | |

| 阳台面积 | 阳台墙体外沿至内沿的水平投影面积 | 按实际面积计算，阳台深度超过1.5米的，按1.5米的深度计算 |

| 地下室面积 | 地下室墙体外沿至内沿的水平投影面积 | 按实际面积计算，层高低于2.2米的，按总面积的50%计算 |

| 车库面积 | 车库墙体外沿至内沿的水平投影面积 | 按实际面积计算 |

| 外墙保温面积 | 外墙墙体外表面积，包括阳台、外挑窗台等 | 按实际面积计算，墙体保温厚度超过50毫米的，按实际保温厚度计算 |

| 屋顶防渗面积 | 屋顶墙体外表面积，包括阳台、外挑窗台等 | 按实际面积计算 |

| 管道井、电梯井面积 | 管道井、电梯井内表面积 | 按实际面积计算 |

| 设备间面积 | 设备间内表面积 | 按实际面积计算 |

| 楼梯间面积 | 楼梯间内表面积 | 按实际面积计算 |

| 公共走道面积 | 公共走道内表面积 | 按实际面积计算 |

| 其他公共部位面积 | 其他公共部位内表面积，如大堂、门厅、垃圾房等 | 按实际面积计算 |