老房子倒塌多年可以申请重建吗(父母健在,父母老房子己倒塌多年,现在重新翻建可以吗)
时间:2023-08-14
作者:新翔
父母健在,父母老房子己倒塌多年,现在重新翻建可以吗
父母的老房子已倒塌多年,虽然父母健在,但是按照国家规定房子就不可以重新翻建了,因为房子已经倒塌多年了,按照国家规定旧房子可以修补,不可以重新原地另建,所以倒塌的房子多年重新翻建不可以。
农村老房倒塌可否翻建
应该可以的,你可以打报告向你的村委会或者街办申请,如果你家的条件都合格,是可以重新翻建的互鉴在父母老房子已经倒塌多年了,那你即可以当地乡村审批,再到当地的土管局再次审批,所以危房倒塌可以重建新房。
法律依据:
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》
第三条国务院住房城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。
第四条本办法所称施工分包,是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。
第五条房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。本办法所称专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称专业分包工程发包人)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业(以下简称专业分包工程承包人)完成的活动。本办法所称劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称劳务作业发包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务作业承包人)完成的活动。本办法所称分包工程发包人包括本条第二款、第三款中的专业分包工程发包人和劳务作业发包人;分包工程承包人包括本条第二款、第三款中的专业分包工程承包人和劳务作业承包人。
第六条屋建筑和市政基础设施工程施工分包活动必须依法进行。鼓励发展专业承包企业和劳务分包企业,提倡分包活动进入有形建筑市场公开交易,完善有形建筑市场的分包工程交易功能。
第七条建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位和个人不得对依法实施的分包活动进行干预。
第八条分包工程承包人必须具有相应的资质,并在其资质等级许可的范围内承揽业务。严禁个人承揽分包工程业务。
第九条专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经建设单位认可。专业分包工程承包人必须自行完成所承包的工程。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业承包人必须自行完成所承包的任务。
老人身故多年,房子倒塌,他儿子要翻盖国家允许吗
如果这两个儿子没有宅基地的手续,肯定是不合法的,老人盖的房子也应该有宅基地的手续,如果没有手续就属于违章建筑,现在更不能翻盖了。
母亲80岁了,老家农村的房子成危房,我能不能在原基础上重建
如果你母亲或是农村户口,乡村房屋破旧后不益于定居,是可以申请在原址再次基本建设房屋的。可是,前提是,要以你母亲的理由申请办理复建,由于你母亲是农村户口,你并不是,因此,你没有资格在原址复建房屋,你可以出钱给你母亲在原址上建造房屋。自然,未来你母亲驾鹤西去,你可以根据承继得到该房屋的占有权和宅基地使用权。
在乡村,农户有着农村宅基地的所有权,无论岁数多少,如果你是本农村集体经济组织内的组员就可以。可是,一旦人死,非农业人口的儿女能够承继房屋,并根据对房屋的有着,得到该房屋的宅基地使用权。可是,如果这房屋在拥有后变成危楼,非农业人口只能够检修结构加固,不能推翻在原址再次基本建设。而如今,你的母亲早已80岁了,说句难听的,人在花甲之年,归属于垂暮之年,不确定哪天就会发生意外。老年人在时,这房子可以申请推翻拆建,
一旦人死,你承继来的房屋就不能拆建了。由于这样的事情,晏子建议你立刻以母亲的为名,向村民委员会提交申请,由村民委员会汇报乡政府,折迁得到开建的办理手续,只需在母亲此生,再次基本建设了房屋,那样你就可以很长时间有着该农村宅基地的所有权了。老母亲或是农村户口,那样乡村的房屋能够明确提出拆建申请办理,主管机构批准后,便可在原农村宅基地上复建。
现如今农村的宅基地推行“一户一宅”的现行政策,当自己家的房屋变成危楼的情况下,能够向村支明确提出复建申请办理,报名一级主管机构申批允许以后,便可依照审批规定,在原农村宅基地上复建。在大家本地,将旧房子拆下来复建叫“搬倒复起”,而房屋整修则叫“翻修”。一般而言,在主管机构审批后,就能够复建了。但是严格执行要求,复建时不可超出原先农村宅基地的范畴。老母亲户籍早已迁移乡村,一家人早已并不是村集体组织成员,仅仅在农村老家也有自身的房屋,这样的事情下已经成为危楼的房屋也不容许复建。