租用景区民房装修别墅,租用景区民房装修别墅合同范本
1、租用景区民房装修别墅
2、租用景区民房装修别墅合同范本
租用景区民房装修别墅合同
甲方（出租人）： 姓名： 身份证号： 联系电话：
乙方（承租人）： 姓名： 身份证号： 联系电话：
一、租赁标的
甲方将坐落于 景区 内，房屋所有人为 的民房出租给乙方，该民房面积为 平方米，结构为 ，房屋产权证号为 。
二、租赁用途
乙方承租该民房的用途为装修成别墅，禁止用于其他用途。
三、租赁期限
租赁期限为 年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
1. 租金为每月 人民币（大写）。
2. 乙方须于每月的 日前将租金支付至甲方指定的账户： 账户名： 账户号：
3. 租金到期后，乙方逾期支付天数内，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期天数的 %。逾期超过 天，甲方有权解除本合同。
五、装修要求
1. 乙方须严格按照景区管理规定进行装修，不得擅自改变房屋结构或外观。
2. 乙方须使用符合景区安全和环保标准的装修材料。
3. 乙方须配备消防、防盗等安全设施，并定期维护。
4. 装修工程完成后，乙方须向甲方提交装修竣工验收报告。
六、乙方的权利和义务
1. 权利：
依法享有对租赁标的物的占有、使用和收益权。
按照本合同约定对租赁标的物进行装修。
2. 义务：
按时支付租金和滞纳金。
维护租赁标的物的完好性，不擅自转租或转让。
按时报送装修进展情况，并接受甲方的检查和监督。
承担因装修或使用租赁标的物而产生的相关责任。
七、甲方的权利和义务
1. 权利：
定期检查租赁标的物的装修情况，监督乙方遵守租赁合同的约定。
在租赁期间，甲方有权进入租赁标的物内进行检查，乙方不得阻挠。
租赁合同到期后，甲方有权收回租赁标的物。
2. 义务：
向乙方提供租赁标的物的产权证明。
配合乙方办理装修许可等相关手续。
负责租赁标的物公共部分的维修和维护。
八、违约责任
1. 乙方逾期支付租金或违反装修要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 违约方应当赔偿守约方因违约而遭受的实际损失。
九、合同变更和解除
本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同须以书面形式明确约定。
十、争议解决
因本合同引起的争议，双方协商解决。协商不成，任何一方均可向 景区所在法院提起诉讼。
十一、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份。
甲方（出租人）： 签名： 日期：
乙方（承租人）： 签名： 日期：
3、租用景区民房装修别墅违法吗
是的，租用景区民房装修别墅违法
原因：
违反土地利用规划：景区通常规划为旅游区，不允许建造别墅等居住用建筑。
破坏景区环境：别墅装修可能产生噪音、粉尘等污染，影响景区环境。
影响景区安全：别墅装修可能改变景区景观，增加潜在的安全隐患。
违反消防条例：别墅装修未经审批，可能存在消防安全隐患。
侵占公共资源：景区民房属于公共资源，不得私自占用改建。
处罚措施：
没收违法所得
责令限期拆除
处以罚款
行政拘留或刑事处罚（情节严重）
建议：
遵守景区管理规定，不得擅自改建民房。
如有装修需求，应向景区管理部门申请，并按照批准的规划进行施工。
保护景区环境和安全，避免对景区造成破坏。
