各位老铁们好,相信很多人对免费500套自建房图纸都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于免费500套自建房图纸以及求一个农村自建房的设计图的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
承包了小工程,请问下怎么写农村自建房承包合同
农村建房承包合同书范文
甲方:
乙方:
甲方在建房屋一栋,建筑层数层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场.
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村自建房屋施工承包合同怎么样写呢?工程外包合同
甲方:乙方:
甲方将工程委托乙方施工,协议如下:1.工程名称:2.工程地址:3.工程施工内容:。4.工期要求:工作日开工日期:年月日竣工日期:年月日5.施工费用:1)、承包方式:2)、本合同内容总工程施工费:人民币元整)¥元)。6.付款方式:乙方进场施工日开始甲方应预付总工程款的%人民币元整工程款;工程竣工并验收合格后(竣工后一周未验收视为验收合格),一周内付给乙方应得剩余工程款元整。7.乙方的义务:1)乙方必须按图施工,甲方负责技术监督。2)乙方需保证工期,若因乙方原因造成一切经济损失由乙方负责。3)乙方必须遵守协议各项条款,否则造成一切经济损失由乙方负责。4)乙方应积极配合甲方进行工地的管理、协调工作,由于乙方的消极管理和施工所造成的经济损失由乙方负责。5)乙方有权要求更换甲方提供的不合格产品,因产品质量不合格造成的,乙方不承担责任。8.甲方义务:1)甲方保证乙方施工条件。2)甲方必须执行协议各条款,否则造成一切经济损失由甲方负责。3)甲方应积极配合乙方进行工地的管理、协调工作,由于甲方的消极管理和错误指导所造成的经济损失由甲方负责。4)甲方所提供的材料、设备必须符合建设方及规范要求。11.违约责任:1)除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外,如乙方不能按时完工,每迟交工一天,扣除合同总价款的%,直至扣除合同总金额的%,超过工期天,外包合同自动解除,甲方有权将该工程再外包给他方,并将追究乙方因此给甲方带来的损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。2)如甲方未按约定支付工程款,每延迟一天,支付合同总价款的%作为违约金。12.争议的解决:执行本合同的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,通过诉讼解决。13.其它未尽事宜,双方协商解决。14.本协议一式两份,甲乙方各执一份。15.本协议经签字盖章后生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
怎么写自建房对外承包合同协议建房承包合同
甲方:
乙方:
部分细节请与当地建过房的人商讨……
甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:元(),建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场,每日午餐
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
经供参考,具体条文双方协商
怎么写农村山林承包合同?在当地找律师写个协议比较好。
厨房承包合同书怎么写关于洒吧厨房承包计划书
1向社会公开征集酒巴厨房承包,在媒体上广告
2对符合条件的进行招标,议标,定标
3签订承包协议,收缴承包款,落实承包责任
合同范本
甲方:**酒巴出租方
乙方:***(身份证号:)或**单位承包方
甲乙双方就酒巴承包事宜,经协商一至,协议如下:
酒店厨房承包合同
甲方:
乙方:新厨艺餐饮策划有限公司
经双方友好协商,现就厨房承包事项达成协议如下:
一、甲方权力与职责
1、甲方把厨房承包给乙方管理、运作,并聘请乙方工作人员为该厨房总厨师长,聘期为年,即从年月日起至
年月日止,其中试用期为三个月,即从年月日起至年
月日止,期满如需继续聘用,必须另行签订协议。
2、甲方应按经营需要确保厨房原材料的供应。
3、甲方免费提供乙方工作餐、宿舍。
4、乙方每月总工资为人民币元,每月日日发放上月工资,乙方提供工资打款建设人民银行帐号。
日后根据营业情况需增减人员,再考虑增减工资总额。甲乙双方在试用期过后根据经营情况定出合理的营业指标,在经营指标完成的情况下,乙方享受现有的工资,超额予以奖励,未完成则适当的进行工资下浮。
5、甲方给予乙方工作人员每月天休班,在不影响正常营业情况下,由乙方合理安排,在工作繁忙时,乙方不准休假。
6、甲方有权根据甲方管理制度对乙方进行日常管理,若乙方人员违反甲方管理制度甲方有权给予处罚。
二、乙方权力与职责
1、乙方须保证至少人到甲方厨房工作(其中炒锅人、砧板人、凉菜人、面点人、打荷人),乙方人员需技术过硬,保证出品质量,要求总厨,头锅、头砧要达到国家厨师一级水平,其它厨师也要达到国家二级厨师水平。
2、乙方需做好厨房各项成本控制工作,并达到甲方要求,并保证达到的毛利率,如达不到或超过规定的毛利率将按所差数(所差毛利率比乘菜金营业总额)的10%扣除工资。
3、乙方派出的总厨应组织每周召开一次菜品讨论会,并邀求甲方管理人员参加,在确保菜品质量的同时,不断推陈出新,推出酒店品牌菜、招牌菜,要做到新、奇、特、鲜(每周至少推出两道新菜品)。
4、乙方应结合节假日及酒店特殊情况,适时推出时令菜、节日菜,不定时举办如美食节等活动。
5、因乙方厨房出品质量问题,而遭到客人投诉、退菜时,此损失由乙方承担。
6、乙方应做好食品卫生工作,若因乙方管理问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚,此损失由乙方承担;若因乙方管理问题引起甲方厨房火灾,此责任及损失由乙方承担;乙方必须严格遵守安全操作规程,保证安全生产,如果因违规操作而造成负伤,不但不报销任何费用,还将追究乙方责任。7、乙方人员需遵守甲方管理制度,如果乙方人员严重失职,营私舞弊,对酒店利益造成重大损害或严重违反劳动纪律给酒店造成损失时,甲方有权向乙方要求赔偿,并依法追究法律责任。
7、乙方人员受聘甲方后,一律不准***。
8、乙方人员需遵守酒店作息时间,需爱护甲方财物,保守甲方的商业机密。
9、甲方应为乙方制作工作服及工作证,费用有甲方承担。合同期满,甲方不得扣除工装等费用。
10、若双方中止本协议时,乙方需在甲方找到厨师后方能离职,否则6一切后果自负。
11、乙方须于月日时前人员到位;乙方每天须配合采购人员到市场购买原材料。
三、本协议未尽事宜,经双方友好协商解决,若发生劳动争议,甲乙双方应当协商解决,不愿协商或协商不成时,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
四、本协议自签定时,甲方支付乙方公司管理费用共计
元。
五、本协议签字之日起生效,涂改无效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
健身房承包合同怎么写?其实合同最好不要随便拿个模板就过来套用,要结合交易的实际情况进行起草。而且律师服务都是收费的,在网上简单咨询是可以的,但是让人帮着起草合同就不现实了。即便有人给你复制了一个,也是从网上复制粘贴的,并不能规避你的风险。建议在当地找个律师代为起草,也要不了多少钱。还是把专业的事情交给专业的人吧。如仍有疑问,可追问,满意请采纳!
电工承包合同书怎么写甲方:(发包方)乙方:(承包方)本着互相信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1.装修施工地点:_____________________________________________2.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日3.本项工程预计费用元人民币。第二条材料供应的约定1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单,并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2.甲方采购供应的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等),要保证安全性、良好使用性,乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《广东省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《深圳市家庭装饰工程质量验收标准》2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定:1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次。6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意安全,工地发生工伤由乙方负责。7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场。8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:1.工程款付款方式:布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%2.乙方承包内容:1).水电开槽、布线、穿线、埋槽2).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3).水电施工的穿墙、打孔、切割4).开关面板安装5).小五金、马桶、的安装6).后期灯具的安装3.工程结算方式:按实结算:总价结算:元/平米(套内面积)第六条违约责任:1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金。第七条纠纷处理方式:因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除:1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。第九条.其它约定:1.双方同意由第三方监理(装修监理公司)进行协商工作。在未经第三方监理(装修监理公司)确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用。2.经过第三方监理(装修监理公司)确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用。3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条附则(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。(二)本合同签订后工程不得转包。(三)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。(四)合同有效期至_____________________。(五)水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字:乙方签字(盖章):年月日年月日(这是水电工程承包合同)
土建工程电气承包合同该怎么写你这个合同是以土建为主,可把电气部分作为分项工程来签订合同,即写到合同的施工范围里就可以,施工组织设计也要包含电气施工部分,还有预算、施工工期安排等都得包含电气工程的内容。
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农村建房承包合同_百度文库
:wenku.baidu./view/b7ac95c08bd63186bcebbc6a.
我承包了个静压打桩机,老板让写个承包合同怎么写发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及现行有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方同意签订本合同,共同信守执行,特制订如下条款:
一、承包内容:
甲方同意将______________________________工程外墙钢管脚手架项目以包工包料形式承包给乙方承包。
具体项目包括外墙钢管脚手架搭设、拆除及维护,来回运输费,外架搭设人工费,材料包括钢管、扣件、立挂式安全网、竹串板等,以上材料属乙方所有,完工拆除后由乙方自行运走。
二、质量要求:
外墙钢管脚手架的立杆距离为1600mm—1800mm,内外立杆距离为800mm,立面距离为1800mm,每步架900mm高处设有一道护身栏杆,内立杆与墙体距离为250mm—300mm,外立面须搭设剪刀撑,每搭设完一立面必须挂上安全网,并负责在本栋主楼外架每三层自然楼铺设一道竹串板,如需增加费用另计。所有脚手架搭设按惠州市安检站规范搭设。
三、项目及计算方式:(以下涉及金额均不含税价)
(1)外墙综合脚手架面积计算:按建筑物凹凸周长每个转角加壹米乘以高度(计算至女儿墙顶,有斜屋顶的应在屋檐口滴水处另加1.2米),卸料平台口外墙脚手架不扣减,外墙综合脚手架每平方米人民币_______元。
(2)卸料平台:(卸料平台宽度2m:面积按2m乘高度计算;超过2m:面积按长边侧面乘高度计算),每平方米按外墙架单价计算。
(3)安全通道、安全挡板、操作防护棚等,按实搭面积计算,外置上下楼梯按搭设周长乘高度计算,每平方米按外墙架单价计算。
(4)室内楼梯单排钢管防护栏按每梯每层_______元。
(5)施工作业过道(天桥)以侧面两边长度乘高度,每平方按外墙架单价计算。
(6)电梯井以内围长度加宽度乘高度,每平方米按外墙架单价计算。
(7)吊料平台、人货梯出入口、塔吊护墙,每层每个_______元。
(8)满堂架每立方米_______元。
以上项目所有木板工程材料、人工工资由甲方负责。
四、工期计算:
以上项目、单价是按照______天内工期计算,如因工程延期造成超期,甲方必须按已搭面积计租给乙方每天每平方米租金人民币0.15元,并逐月付清。工期的计算是从开始搭架之日起至外架拆除完毕之日止为施工工期。
五、付款方式:
甲方按搭设进度付款给乙方,当外架完成主体50%时,甲方再付工程总价_______的工程款,外架封顶后结算付至总价_______的工程款,剩余的_______待外架拆除期间付清全部工程款,甲方应在乙方外架拆架前一个月内计算出实搭面积。
六、双方责任:
(1)甲方应提供场地给乙方堆放材料和生活用水用电及设备材料的垂直运输。
(2)若甲方没有按时向乙方支付工程款,乙方有权停工并追讨所欠工程款。
(3)甲方应配合乙方对各班组人员盗窃钢管扣件的进行罚款处理。(如被发现盗窃钢管则以钢管原价格20倍处罚,盗窃扣件则以每个扣件200元处罚)
(4)甲方应重视外架成品管理工作,不得随意拆除安全网、拉墙杆等,由此造成的所有返工工作由甲方负责。
(5)乙方必须服从甲方管理人员的安排,严格把关、确保安全、保证质量、确保施工进度。
(6)本协议以外增加的项目或甲方修改返工的费用应由甲方另外补给乙方,并办理签证手续,逐月付清。
(7)乙方必须保证材料充足,不得影响甲方施工进度,否则每次罚款500元。
(8)乙方在外架搭设过程中的安全事故由乙方自己负责。
(9)乙方在搭设过程中的预埋件由甲方自行处置。
(10)乙方人员应文明施工,不得在工地打架,赌博闹事,否则按甲方的管理制度接受处罚。
七、违约责任:
甲、乙双方应保持协议中规定的内容共同实施执行,若一方违约应赔偿另一方的经济损失。在施工过程中,如因甲方因素造成工程停工超过30天,甲方将按已完成工程量的90%结算给乙方,乙方有权对已完成工程进行拆除或按本协议的第四项计租。未尽事宜双方协商解决或另行补充协议。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字或盖章之日起生效,工程竣工结算付清款后自然失效。
甲方:乙方:惠州市腾达脚手架工程有限公司
代表人:代表人:
联系电话:联系电话:
签订日期:签订日期:
一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运,立向得旺气则吉,得衰气则凶,所以古籍有云:向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向,而是以一栋楼的入口为主。
判断一栋楼是否当运,要以三元九星的玄空法来计算,有如下两种方法:
收山收水(零神和正神之说)。例如第七运(1984-2003年)的零神方是东方,正神方是西方,所以如在东方有水(或马路)则是旺财之宅,如在西方有水则是破财之宅。
旺山旺向(玄空飞星法)。例如第七运旺山旺向是坐酉(西方)向卯(东方)的楼宇。
大门。在阳宅风水中,大门是至关重要的。在<<阳宅三要>>中将"门"、"主","灶"称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云:"阳宅首重大门,以大门为气口,纳气旺则吉,衰气则凶"。又云:"宅以门为吉凶,路为助,门向辨"。
大门的选择的方法如下:
1、门相配:卦是个人命卦,也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法,大门要与命卦相配,开门要开在生气方和延年方以收旺气。
2、星到门:这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门,能收山化煞,定能丁财两旺。财星(水)到门见真水主发财,丁星到坐山见真山主丁旺。
3、零正卦气:此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气,及真山实地收正神卦气。
二、房子要方正。做人要方正,长相也要方正。屋相如人相,屋也一样,一定要方方正正,大忌三尖八角,人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的,久而久之为人处事都会公公正正,而长相也会有变化,随时间的变异而长相男的会变得方方正正,女的会变得端庄大方。反之,如果你居住的房子是不方正的,时间一长,人的心也会变得歪斜,而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时,方正的房子给人一种稳定安全的感觉,而不方正的房子给人一种不安全的感觉。
三、周边环境好。购买房子,周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙,右白虎,前朱雀,后玄武等之外,还要考虑周边有没有煞气存在,如低压煞(四面有楼、天桥、招牌下压等)、反光煞(强光反射)、声音煞、气味煞、割脚煞(过近马路)、镰刀煞(桥或马路成反弓)、白虎煞(楼宇右方有动土)、穿剑煞(走廊过长)、飞刃煞、梯冲煞等;此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
四、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡,人要阴阳平衡,房屋要阴阳平衡,房屋的光线也要阴阳平衡。书云:阴阳者,天地之理也。暗属阴,光属阳,阴阳平衡万物得以生长。经云:孤阴不生,独阳不长。房子的窗户太多,阳气过盛,财也难聚;窗户少,终日不见阳光,太暗,阴气重,容易招致阴灵作怪,病痛多。所以房子的光线适中,阴阳平衡,则财运也好,身体也会好。
五、水火忌十字。这里的水是指厕所,火指厨房。古书有云:水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑,厕所是污秽之地,孤阴之地,要居不利之方,而厨房是煮食之地,独阳之方,要居有利之方。而现代建筑中,厨、厕都是固定的,所以购买时一定要观察清楚,不要在十字线上。水火相犯,易生不如意之事,财运反复,疾病丛生,桃花是非多多。厕所在屋中间的话,为水浸心,易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字,为阴阳不调,易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。
六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户,前后门相对冲,前后窗户相对,阳台与窗户对冲,这此都是风水大忌,会引至以下问题,一主财运不吉,易破财,易招盗窃;二是身体也不好,易生急病;三是家庭不睦,夫妻易生磨擦。
七、大小要适中。买房子不是越大越好,要根据居住的人口多少而决定大小,太大或太小都不好。屋大人小--阴多阳少,主暗病纠缠,阴灵寄居;屋小人多--阳多阴少,主脾气暴躁,官灾是非多多。按照深圳的情况,最理想的居住面积,是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。
八、楼层要适合。每一层楼,都有不同的金、木、水、火、土五行,而不同的年份也有不同的五行,在易理中,运的五行生楼层的五行、助楼层五行,以吉论;克楼层五行、泄楼层五行,以凶论;但楼层的五行克运的五行,以中等论。具体的选择办法,本人有《楼层的选择》一文,请参读,在此不再多述。
九、宅命要相配。在中国较为流行的风水有"玄空风水"及"八宅风水",而后一种是最简单的一种,但也是最多人用的一种,"八宅风水"又称为易卦风水。这里就简单介绍一下八宅风水。在八宅风水里,把人的出生年份变成年命,年命又称卦命,分为东四命及西四命。东四命:震卦(木)、巽卦(木)、离卦(火)、坎卦(水);西四命:乾卦(金)、坤卦(土)、艮卦(土)、兑卦(金)。不同的出生年份有不同的年命,1900-1999年出生的简易计算方法如下:男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命,如1965年出生的男命,100减65为35,再除以9得8,8为艮,所以为艮命;女命则是出生年减4再除以9,如1965年出生的女命,65减4得61再除以9得7,7为兑,所以是兑命。卦数的配合如下:坎1、坤2、震3、巽4、坤(男)艮(女)5、乾6、兑7、艮8、离9.东四命宜住东四宅,西四命宜住西四宅。东四宅:震宅(坐东向西)、巽宅(坐东南向西北)、坎宅(坐北向南)、离宅(坐南向北);西四宅:乾宅(坐西北向东南)、坤宅(坐西南向东北)、兑宅(坐西向东)、艮宅(坐东北向西南)。
十、颜色要明亮。人的面相有气色可分,红光满面主运气好,其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼,颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇,大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在深圳有不少这样的例子,在中心区有两个楼宇,一个是大红的,结果是是非多多,血光不断,而在其隔壁新起了一个楼宇,其颜色恰恰相反,外面是暗色,裙楼用大理石,外表非常之暗,阴气过大,有如公墓一样,死气沉沉。如是旧楼,从外表就可知此楼宇之吉凶,风水好的楼宇,其外墙有光泽透出,反之是暗色的。
阳宅风水望门断
门高胜于厅,后代绝人丁。门高胜于壁,其家多哭泣。门边土壁要一般,左大换妻要遭官,右边或大胜左边,孤苦儿孙常叫天。门前壁破衔砖缺,家中长不悦。枉死小口药无医,急修莫迟疑。门板多破穿,怪异为祸端,定主破财产,修补免贫寒。一家若作两门出,鳏寡多冤屈,不论家中正人,大小自相凌。门柱不端正,斜欹多招病,家频祸又生,人士命忽空。门柱补接主凶灾,仔细巧安排,上头自患中痨吐,下补脚疾苦。门中户主窟廊多,灾祸事交化,家招刺配招非祸,瘟黄定不错。门板莫令多柄节,生疮疗不歇,三三两两或成行,徙配出军郎。人家天井置栏杆,心痛药医难更招。眼障暗昏蒙,雕花极悬凶。门扇或斜欹,夫婿不相宜,家财常耗散,更防人谋欺门上。莫作仰供装,此物不为祥,两边相指或无言,诉讼口交争。两家不可门相对,必主一家退。开门不可两相冲,定主一家凶。一家不可开二门,父子没义恩,必招进舍嗔门客,时师须会职。厅屋两头有屋横,飞祸起纷纷,便曰名为抬丧山,人口不平安。当厅当作穿心梁,其家定不祥,便言名曰停丧山,哭泣不曾断。门外竖栏杆,名曰纸钱山,家必多丧祸,栖惶贵可怜。人家相对仓门开,断定有凶灾,疯疾时时不可医,世上少人知。有路行来似铁叉,父南子北不宁家。更言一拙诚堪拙,契卖田园难免他。故身一路横哀哉,屈屈来朝人蛙蛇。屋前行路渐渐大,人口当安泰,更有朝水向前来,日日进钱财。路如牛屋不相如,头尾翻舒反背多,父子相离真未免,妇人要嫁待如何。方来不满破分田,十相人中有不全,成败又多徒费力,生离出去凯来还。四方平正名金门,官足田园粮万顷。离墙回环无破陷,年年进益添人口。一重城抱一江缠,若有重城积钱财,虽是荣华无祸患,句宜抱子度晚年。
读书风水妙计(转贴)
如何能够在激烈的学习竞争中脱颖而出,特别是即将要面临重要考试的学生们,勤奋自然是必要的,在中国传统中文昌风水也是一定要讲究讲究的!(注:文昌就是读书学习的意思)
四柱文昌笔催文昌
到礼品店买一个高1.3尺、宽8.8寸的木质相框,只要中空的框架,颜色不拘,在上面依等距离钉上四根有钩的螺丝钉,每个钩上挂一枝毛笔,同样大小就可以,下框再粘一颗圆形小白水晶,把整座“文昌笔架”挂在书桌左前方,四枝笔的笔杆刻上或写上“梓潼星君”,风水的感应会十分强烈。
催发考运文昌
书桌上最好摆置砚台、印章、印泥、宝石、水盘,小型盆栽植物等。“小水盘”中,放一些碎宝石或七宝石,或种一些黄金葛、开运竹等水栽植物,则水盘会散发多量之“阴离子”,植物也会释放出离子及芬多精,一可消除电磁波之干扰,二可治疗鼻子过敏,有利思维。
催发考运文昌
可提升记忆力之中药方:学生课业压力大引起的记忆不佳,可服“归脾汤”,若中气不足,头晕目眩或视物不清可用“益气聪明汤”,另“孔圣枕中丹”与“归脾汤”合方再加银杏叶、肉桂确实可以增强记忆力,假若考生容易焦虑,劳心忧神可多饮用“清心莲子饮”或“甘麦大枣汤”以放松神经,降低情绪压力。
书房明亮文昌旺
书房位置不能太局促、潮湿、密闭或太黑暗,阳光照得到的地方为上选,至少要有个采光的窗户。
文昌布局
可以在书房摆一小盆细竹盆景,可以催智慧,通常用观音竹,摆在书桌左前方。
阳宅基本知识
一、阳宅的形势
1.好阳宅多地基方正,看起来顺眼,如房屋太高,太阔,太窄小,或东拉西扯,东大西小,定主财物人口有损失、伤害。
2.富贵人之住宅,多屋形端正严肃,气象豪雄,墙垣周密,四壁光明,天井明洁,建筑规矩而集中。反之屋小而高,前无依,四边无靠,孤寒之宅。建筑物,东倒西歪,栋析梁斜,风雨入室,主屋中人有病痛。
3.房屋黑暗,太阔太狭,妖怪宅也。屋宇建筑不整齐,四壁装饰破碎,窗门露齿,主财两退。
4.屋矮地阔,主一代发福。
5.住宅与办公室不同,办公室喜阔大壮观,住宅则喜大小适中,厅室集中,为吉。
6.卧室与客厅的建筑法不同,客厅前可以阔,大卧房则不宜太大。
7.前屋喜不高不矮,则宾主相称主福,前屋太高者,主受人欺,太低者,宾主不称意,太近者人受逼迫,太远者旷。
8.屋前担近,则宜矮,前檐稍远,则可略高。
9.住宅宜人多屋少,屋为人克主吉,宅多人少,为宅胜人主凶。
10.建筑物如中间为旧屋,两边再来筑新屋,主人无远志发展,反之,二边为旧宅,中间重筑新屋,主发达名利,新故各半,则吉凶参半,建筑物之材料新而佳,主人口盛旺,虫蛀木空,主有自盲耳聋之人。
11.屋子只有一半的人居住,主人散,梁柱若悬空,主家主命短,梁歪栋斜,主是非反复。
二、楼
1.楼上为天,楼下为地,宜楼小而楼下大,反之楼大屋小主不吉。楼上下房门如各朝一向,主家有逆亲,或招盗,楼上的高度比楼下为高,主住的人自缢吸毒。
2.楼不可筑于正屋之上,亦不可筑于客厅之上,最好楼筑于后厅之上(指平房)。
3.屋边有高楼压本屋,左压左屋位的人凶,右压右屋住的人凶。
三、房屋的间数
房间总数喜单数,忌双数,三间吉,四间凶,五间一定有一间没人住的,七间就有二间凶的。
四、门和路
1.门有五种,大门、中门、总门、便门、旁门。
2.大门系指整个家宅的外大门,是房门中最重要的,宜朝向本命的吉方,中门在大门之内(现今公寓式房多无中门),关系略轻,只要不是本命主凶方即可,总门者,各栋卧房之总门路,亦宜避免凶方。便门系指非公寓式房而有庭院的房屋,除大门外,皆为便门,亦宜吉方,或生助大门五行之方,以助家宅之吉,大门吉,便门又吉,乃为全吉。若有凶向之便门,则宜关闭之,左吉则闭右走左,右吉则避左走右,吉凶立见。
3.旁门系指各卧房之门,亦喜吉,方忌凶,方若有二门,左大主换妻,右大主孤寡。
4.论屋相,仍以大门为重,大门吉,全屋皆吉,总门吉,则此一栋吉,旁门吉,则此一房门皆吉。
5.凡开腰门,必需将罗经格定,量准丈尺,方可开,其方法系以后栋之屋檐,量至前栋之前檐,如得六十丈,则于三十丈下罗经,取吉方开门,开门宜在地支上,所谓门向地中行也。
6.门不宜多开,多开则散宅气,路不宜有多叉路,多歧则宅弱。
7.房屋大门不宜面对军公家办公室,仓库大门、庙门、城门,皆主凶,街道直冲门者凶,大门前街道弯曲如弓字形亦主凶。
8.门楼不可高压正厅,否则宜招官非不利小孩。
五、阳宅之禁忌
1.房屋前高后低,主出孤寡。
2.房屋前后等高,中间起高楼,主婚姻有三角关系。
3.四边有屋,中间天井出入无墙,主人口有凶亡。
4.房屋左右低,中高,主家宅不安。
5.屋门前有森林主出鬼怪。
6.屋家有梁木搭板,暗中置有檐架,主人有病耗。
7.屋后如箭暗冲,主不利人口。
8.屋后两旁有直屋,主不吉。
9.前正屋的后边,不论东南西北中央,有一间或二间屋乱起,主不利于子女。
10.房屋前后屋檐,下水滴在阶檐上者,主血病。
11.一屋连开三门如品字者,主多口舌。
12.门前左右有小塘、水池、主哭丧。
13.门前有乱石,主不吉。
14.住屋前后不宜有寺庙。
15.大门前有路三条成川字,主不吉。
16.床上置有棋柱,主不利小儿。
17.屋、大梁又加八字木者,主不利外出。
18.房门上转轴透出,主不利生产。
19.二屋二门正对,主家宅不和。
20.屋前檐水滴后檐,两层屋相连不宜。
21.卧房前不宜堆假山、土石,主女人坠胎。
六、坑
不论居乡村或都市,若于住宅来龙处,开一坑,则于宅主不利,小则官非人命,坑居东北主不发文才,居西南或正西老母幼女多病,居正北主眼病,居正东或正西主出孤寡,居西北不利于老年人。
七、坑厕
坑厕皆为出秽之物,位居本命之凶方,镇住凶神反而发福,如命以西为吉方,则南为凶方,东为忌方,则坑厕位于东南方为吉,反之若出秽之物位于本命之吉方,制住吉神反凶。
八、香火、神位
土地祠神,祖先祠堂,神位,皆香火之位,宜安本命吉方则获福,凶方必有咎。
九、床位
1、安床不宜担梁,后担金属阴,主梦魅压,前担金属阳,主有嗳气疾。
2、床位以房门为主,宜朝吉向,忌凶方,皆凶近吉,自然化难生恩。
3、床的方向宜明不宜暗-暗则主哭,如房不便开房见阳光,可将床安向前面迎接阳光为吉。
4、床忌与房门相冲,趋避之法,可屏风挡住为佳,阳宅诸事,惟床最易,宜合命之吉方。
十、梳妆台
现卧室家俱多有梳妆台的设置,梳妆台最好与床同方,忌与床对向,主梦魅,灾病不吉。
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3、如果有不多的修改要求2000到5000不等
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5、如果要个性的整体园林、建筑、室内解决方案,5万起这样。。。
专业设计师的年薪大概要15~30万一年,也就是2万多一个月,那么一个精品自建房的工作起码也要画俩周左右,所以如果是建筑、景观和室内同时设计的精品方案,那就是要投入三个资深设计师,成本应该在4万左右,加上公司运营成本,5万起的设计价格,很多人难以接受,这也是为什么我们还有图纸超市的原因。。如果您能接受,那么我们保证能拿出精品方案。
一般柱子是双数,单数的柱子会导致中间有个柱子顶心。。
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