有没有人熟悉东阳二手房交易流程

房子满5年了吗，建议尽快，快国五条了，其次有土地证吗？你们认识就不要中介了，还有你贷款的话已经迟了，国五条颁布你很不利

办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

原木茶桌厂家信息举例 产品价格介绍说明

茶桌一般都采用木头为原材料进行制作而成的产品，作为一款备受好评的家具，为了吻合家庭的装修氛围，所以我们最好选择原木茶桌以供后期陪伴，并且能够加以利用，但是市面上的原木茶桌往往鱼龙混杂，还有可能会因为质量没有保障或者掺杂有害污染物质而导致事倍功半的损失和麻烦，所以小编建议大家在选择的时候可以结合专业人士的建议，必要的时候能够参考上文所述货比三家，拟定合适合理的方案，相信借此可以有所收获，必要的时候或许还能够达到令人满意的效果。

一、原木茶桌厂家

1、苏州相城经济开发区尚易酒店家具厂(简称“苏州尚易酒店家具厂”)，始于一九八七年四月初，工厂地址：苏州市相城区蠡口家具城广登路2号，是一家大型专业酒店宾馆家具厂，本厂集自主开发、制造、销售和售后服务为一体。本厂拥有专业生产酒店宾馆家具、中高档酒店宾馆家具、星级酒店宾馆家具等系列化产品线，其中酒店宾馆家具及其配套已成为本行业最具有专业性和生产规模化的工厂之一。

2、东阳中国木雕城强欣仿古木艺商行是专业生产榆木家具、仿古家具、仿古榆木家具、茶楼榆木家具、明清榆木家具、壁挂、佛像、镜框、等各类榆木家具厂家，强欣仿古家具厂产品精工细作，尽显典雅，仿古家具适用于各大、中型会议室、宾馆、茶楼、酒店等室内装饰。

东阳中国木雕城强欣仿古木艺商行的榆木家具、仿古家具所用材料为精选樟木、黑胡桃、柚木、椴木、榆木、菠萝格、鸡翅木、花梨木等各种名贵木材、经过专业设计、精工细作，榆木家具、仿古家具产品古风古韵，仅限“古朴典雅”，深受各地客商喜爱，并且远销全国各地。

3、集美木门隶属于浙江雄伟工贸有限公司，创立于2010年，是一家专注于全木门、实木复合烤漆门、油漆柜门、多层实木护墙、酒柜、书柜等设计、生产、销售为一体的综合现代化企业。

公司位于中国门都-浙江武义，现有员工一百多人，现代化生产厂房20000余平方米，先进生产设备60余台(套)，在全国20个省(市、区)建立销售卖场300余个。是中国木制品流通协会木门窗专业委员会理事单位。

二、原木茶桌价格

1、价格：￥11500.00

如金家居花梨木茶桌客厅仿古实木茶桌茶楼高档花梨木茶桌椅

厂家：浙江省东阳市如金家居有限公司

2、价格：￥5200.00

宝鼎茶台红木家具刺猬紫檀功夫茶桌实木双用休闲茶台六件套促销

厂家：苏州市相城区元和张月华家具店

3、价格：￥5050.00

新中式古典东阳非洲花梨功夫红木茶桌红木办公桌厂家直销一件代发

厂家：东阳市画水汤家电子商务商行

以上价格仅供参考

上文小编为大家举例的是关于原木茶桌多方面的购置信息和建议，由此可以得知一款优质的原木茶桌应该是价格合理、质量上乘，并且售后有保障的产品，而不是没有资质、材质也没有标准保障的产品，所以小编建议大家在实际选择的时候，可以结合上文之类的知识货比三家确定最佳的方案。必要的时候我们或许可以借此来加以对比，筛选出一款适合自己和家人使用的茶桌，除此之外后续的保养也是比较关键的，只有综合各方面的信息才能够达到令人满意的效果，否则只会导致事倍功半的损失。

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仿古门厂家举例 价格信息介绍

在购置门类产品的时候，大部分朋友最先关注的一般都是它们的外观设计，而且还有跟建筑本身风格是否吻合等等方面的因素，那么今天为大家举例的就是十分适合用在中式古建筑的仿古门产品，考虑到一些年代久远的房子因为时间使用比较长，所以导致部分硬件损坏，使得相关人士需要额外购置新的产品，所以下文推荐的仿古门就能满足这方面的需求，它们可以体现中式装修风格的优势，也能够帮助我们收获令人满意的效果，那么接下来不妨就和小编一起来详细了解一下关于防火门厂家和价格方面的对比分析吧。

一、仿古门价格

1、仿古门-家居防盗门(四海升平)

公司名称：冠星迦南门业(厦门)有限公司

起订价：￥5610

2、东阳木雕挂件花格隔断玄关

公司名称：东阳市千祥镇包康仿古门窗厂

起订价：￥800

3、福运MC-260仿古门

公司名称：成都福运木制品有限公司

起订价：￥600

以上价格仅供参考

二、仿古门厂家举例

1、冠星迦南门业(厦门)有限公司是一家集生产、销售铜门、防盗门、木门于一体的综合性企业。公司产品冠名注册商标“迦南”目前拥有11家直营旗舰店及50余家品牌专卖店，渠道遍及华东、华南、西南、华中、华北5个区域。公司下属生产基地位于厦门市同安工业集中区思明园42-43号，拥有标准化工业厂房40000平方米，并通过ISO:9001国际质量体系认证。

2、福运木艺是一家专业从事各类木制品生产加工、安装制作的企业，公司集合了西南地区最早创办木制品工艺工厂的一批老木工工艺师，专业经营：室内外装修、打造古镇风貌、旅游景点、景观庭院、栈道、花架、茶楼古建等，生产加工各种实木牌匾、仿古门窗、挂件、花坛、屏风、明清家具、壁挂、佛像、镜框、罗马柱、欧式木艺等各类雕刻木艺品，同时承接中欧式古建木作工程，生态木屋的建造，是西南地区规模较大、影响力较强的仿古木雕类生产企业之一。公司产品精工细作，别具特色，适用于各大、中型会议室、宾馆、茶楼、酒店、高级会所、私人别墅、园林园艺、风景区及城市改建工程等。

3、东阳市千祥镇包康仿古门窗厂是仿古家具、红木家具、木雕工艺、仿古门窗、花格隔断、密度板定制、酒店宾馆装饰等产品专业生产加工的私营独资企业,公司总部设在浙江省东阳市九峰工业区,新东阳木艺拥有完整、科学的质量管理体系。新东阳木艺的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

上文为大家举例介绍的是关于防古门厂家和价格方面的信息对比，由此可以得知和普通的防盗门或者钢制门不一样，它不仅仅质量有所保障，而且设计风格也是独一无二的，尤其适合一些有着中式装修风格偏好的朋友们选择，相信可以配合中式装修的建筑帮助收获满意的效果，除此之外，对有意向消费的朋友而言，小编也建议大家可以货比三家拟定合适合理的方案，具体可以结合上文所述进行了解，相信可以收获到不错的效果和优势体验。

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烤漆门合页厂家盘点

门是人们重要的保护用具之一，家庭的财产都依靠大的保护人们的隐私，也都依靠门的保护，每天大家都要用到门。门的作用大了，相应的配件也就责任重大了，如今大多数的门都是烤漆门，烤漆门最容易出现问题的就是它的合页，门的合页是掌控者门的开关的重要部件，一旦合页出现问题就会给我们带来麻烦。这里就为大家推荐几个烤漆门的合页厂家。

烤漆门合页厂家

揭阳市东山区东阳海诚五金制品厂

商道五金主营拉手、铰链、滑轨、门锁、合页、门吸，自有工厂生产，专注家装五金市场20年，积累了精湛的家装五金生产制造工艺，拥有先进的市场双赢理念，快速反应的服务团队，工厂位于全球知名的五金生产基地——广东省揭阳市。商道五金秉承务实进取的经营理念，不求品牌闻名，但求客户赚钱，我们始终认为，好品质是企业永续经营的基石，客户赚钱就是硬道理，以此基础形成的商业模式构筑了商道五金强劲的市场渗透力，已经在国内国际市场形成优异的口碑。

田明睿门窗制品有限公司

青田明睿门窗制品有限公司成立于2000年，位于经济改革的热土、制造业的摇篮、华侨之乡——青田。公司专业致力于门窗配件的设计、开发、生产及销售，现有生产厂房占地10亩，建筑面积10000多平方米，在职员工300多名，其中专业技术人员40名。公司严格执行ISO9001质量管理体系，严把质量关，以确保明睿产品样样精致、件件精品。

青田明睿门窗制品有限公司

青田明睿门窗制品有限公司成立于2000年，位于经济改革的热土、制造业的摇篮、华侨之乡——青田。公司专业致力于门窗配件的设计、开发、生产及销售，现有生产厂房占地10亩，建筑面积10000多平方米，在职员工300多名，其中专业技术人员40名。公司严格执行ISO9001质量管理体系，严把质量关，以确保明睿产品样样精致、件件精品。

合页很少是单独安装的，基本上都是在大家购买门的时候，厂家顺便上门安装，所以合页厂家通常都会与生产门的厂家合作，这样的话不仅能够招揽生意，而且能够方便用户，绝对是可以实现共赢的局面。不同种类的门，它的合页是不一样的，烤漆门的使用最为广泛，那么烤漆门的合页厂家也就较多，大家在选择的时候一定要细细地挑选，避免出现质量问题。

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