大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下租的房子房顶掉下来谁的责任的问题，以及和租房房顶瓷砖掉下来伤人的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

租的房子房顶掉石灰可以让房东赔偿吗

没有对你造成实质的身体伤害或者财产损失，你是无权要求房东赔偿的。

但是，根据合同法，你可以要求房东进行修葺，如果房东在1个月内不来修葺，你有权认为这个已经影响你个人生活为由，提出提前解约，搬离。房东不得以合约未到期为由扣押金。

瓦片坠落伤人责任在顶楼户主还是物业

瓦片坠落伤人责任由负责维护的物业承担，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止事情的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

参考资料来源：中国政府网——中华人民共和国民法典

租房房顶瓷砖掉下来伤人

法律分析：承租的房子掉瓷砖伤人责任在谁，要看租赁合同就维修义务的约定，一般情况下是由出租方负责维修房屋，但承租人有通知的义务。如果房子有掉瓷砖的危险，承租人多次要求出租方维修，出租方迟延维修导致伤人，那么出租方就要承担赔偿责任，但如果是承租方自己的过错导致的侵权，那么承租方承担赔偿责任，出租方免责。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

住了九年的楼房房顶掉下来由谁负责

看房顶是自然掉落还是人为引起的

自然掉落，房主要负很大的责任

人为的比如施工，也应该由房主去联系处理，而你只能找房主。、

如果是自己的，除了运气差，你还看看你又房屋险没有？保险公司会赔一点。然后去社区哪里说道说道，应该会有些补贴。

希望有帮助。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。