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投标报价明显低于成本价怎么处理

最高院认为，法律禁止投标人以低于成本的报价竞标，主要目的是为了规范招标投标活动，避免不正当竞争，保证项目质量，维护社会公共利益，如果确实存在低于成本价投标的，应当依法确认中标无效，并相应认定建设工程施工合同无效。但是，对何为“成本价”应作正确理解，所谓“投标人不得以低于成本的报价竞标”应指投标人投标报价不得低于其为完成投标项目所需支出的企业个别成本。招标投标法并不妨碍企业通过提高管理水平和经济效益降低个别成本以提升其市场竞争力。原判决根据定额标准所作鉴定结论为基础据以推定投标价低于成本价，依据不充分。

拓展资料

低于成本价的举证责任如何分配？

1、根据《评标委员会和评标方法暂行规定》第二十一条的规定，在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。针对投标人的技术应用、经营成本、管理水平等影响成本价格因素的判断，最熟悉的人莫过于投标人自身，由投标人承担相应的举证责任一方面符合关于举证责任分配的立法理念、节省社会资源，另一方面亦是投标人行使澄清权利的具体表现，投标人有权对投标价格的质疑作出合理解释，避免被认定为投标行为无效。

2、关于建设工程施工合同是否低于成本价而无效的证明责任问题，根据“谁主张谁举证”的基本原则，一方应当对建设工程施工合同低于成本价而无效的主张承担举证责任，在司法审判实践中，承包人往往会主张建设工程施工合同约定的工程价款低于成本价，并请求据实结算，此时应当由承包人提供证据证明建设工程施工合同约定的价款低于成本价，否则应承担举证不力的法律后果。

业主发布的清单限价严重低于市场价,中标后怎么办

这种情况其实在投标的时候是可以预见的如果限价太低可以考虑不参与这个项目的投标很多工作是需要在投标前做好决策的既然是你自己公司报的价格那么你自己就需要自行承担

在项目实施阶段可以结合项目情况尽量降低成本同时认真核对清单工程量详细核算工程量对于超出清单量较多的情况尽量争取对增加的工程量进行签证可以通过签证挽回一些损失

如果项目中还有可能有清单以外的一些工程量就更需要详细记录并也一定在签证中争取利益

在审计的环节也要认真争取利益避免被审核掉一部分工程量和被调整单价

工程造价中暂定价与实际价相差很大结算怎么处理

工程造价中暂定价与实际价相差很大，结算按暂估工程或者材料的实际发生额结算，剩余部分归业主单位所有。

暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及服务工作的金额。

工程造价的费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税（这项费用目前暂停征收）。

扩展资料：

工程造价的相关要求规定：

1、随着我国房地产市场的腾飞，以及社会基础设施建设的兴起，有着丰富的本地资源及人脉与政策资源的工程造价咨询行业发展迅速，其业务类型逐渐完善，工程勘察设计能力提升较快，取得了良好的经济效益和社会效益。

2、工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

3、按照所涉专业不同，工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同，工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。

参考资料来源：百度百科-工程造价

清单单价低于市场价格怎么调整

1、首先按合同专用条款约定"结算时材料价格按信息价调整"。

2、其次施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款。

3、最后合同没有约定或不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。

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