1、东莞老人房子改造装修

东莞老人房屋改造装修指南

一、房屋状况评估

实地考察房屋的现有状况，包括结构、布局、采光、通风等。

评估老年人的身体状况和行动能力，确定改造重点。

二、设计原则

安全性：消除安全隐患，如防滑地板、扶手、紧急呼叫装置。

无障碍化：拓宽门廊，增设坡道，安装无障碍卫生间。

舒适性：改善室内环境，提供舒适的光照、采暖和通风。

便利性：设置方便操作的开关、电器，优化家具布局。

三、改造重点

卫生间：改装为无障碍卫生间，安装防滑垫、扶手和紧急呼叫装置。

厨房：设计符合老年人人体工学的橱柜，提供充足的台面空间和收纳空间。

卧室：增设床头柜和床头灯，床位远离窗户和暖气。

公共区域：拓宽走廊和门廊，设置座椅和扶手，方便老年人行走和休息。

四、材料选择

地板：选择防滑耐磨的地板材料，如瓷砖、木地板。

墙面：使用环保材料，如乳胶漆、壁纸。

家具：选择符合老年人人体工学设计的家具，如人体工学椅、电动轮椅。

五、色彩搭配

温暖色调：营造温暖舒适的氛围，如米色、黄色、橙色。

避免高对比色：减轻老年人的视觉疲劳，选择柔和的色彩过渡。

光照充足：利用自然光或人工光照，保证室内光线充足。

六、其他注意事项

灯光照明：安装适度的照明，并设置夜灯。

通风系统：保证室内空气的流通，可以安装新风系统或定期开窗通风。

紧急呼叫装置：在卧室、卫生间和公共区域安装紧急呼叫装置，以备不时之需。

定期维护：定期检查和维护房屋，及时发现和解决问题。

七、专业服务

建议聘请专业的房屋改造装修公司，他们熟悉老年人的特殊需求，可以提供专业的设计和施工服务，确保改造后的房屋安全、舒适、无障碍。

2、东莞老人房子改造装修价格

东莞老人房子改造装修价格

老人房改造装修价格受以下因素影响：

房屋面积：房屋面积越大，装修成本越高。

装修材料：材料质量和品牌会影响价格。

装修工艺：复杂工艺比简单工艺更贵。

人工成本：不同地区的劳动力成本不同。

设计方案：个性化设计方案会提高价格。

一般来说，东莞老人房改造装修价格如下：

基础装修：包括拆除、水电改造、墙面粉刷、地面铺设等，约为每平方米150300元。

中档装修：在此基础上增加吊顶、装饰性墙面、部分家具等，约为每平方米250450元。

高档装修：使用更高端的材料，增加复杂工艺和个性化设计，约为每平方米400600元以上。

具体价格可能因以下因素而有所差异：

装修公司：不同装修公司报价可能不同。

装修时间：旺季装修价格可能高于淡季。

优惠活动：一些装修公司会提供优惠活动或套餐，可以降低价格。

建议：在选择装修方案和装修公司时，应综合考虑价格、口碑和服务质量等因素。可以多咨询几家装修公司，对比报价和服务后再做出选择。

3、东莞老人房子改造装修政策

东莞老人房屋改造装修政策

一、补贴对象

符合以下条件的东莞户籍老人：

年满60周岁以上

城镇低保户或农村特困人员

房屋产权登记在本人或配偶名下满5年

房屋建筑面积在60平方米以下

申请改造的房屋为唯一住房

二、补贴标准

改造一次性补助标准：

城市户籍老人：2万元

农村户籍老人：1.5万元

三、改造内容

厨卫改造：包括厨房、卫生间改造，主要包括防水、地面、墙面、吊顶、门窗更换等。

管线改造：包括水管、电线改造，主要包括老化管线的更换、增设开关插座等。

安全设施改造：包括防滑设施、扶手、警报器等。

其他必要的改造：根据老人实际需要，可酌情增设其他改造项目。

四、申请流程

1. 提出申请：老人或其监护人向所在社区居委会提出改造申请，填写《东莞市老人房屋改造登记表》。

2. 社区初审：社区居委会对申请材料进行初步审查，符合条件的，报街道办事处。

3. 街道复核：街道办事处对社区初审意见进行复核，符合条件的，报区民政局。

4. 区民政局审核：区民政局对街道办事处审核意见进行审核，符合条件的，报市住房和城乡建设局。

5. 市住房和城乡建设局审查：市住房和城乡建设局对区民政局审核意见进行审查，符合条件的，确定改造项目。

6. 实施改造：由指定的改造单位负责实施房屋改造。

7. 验收结算：改造完成后，由社区居委会、街道办事处、区民政局和市住房和城乡建设局共同验收，合格后，拨付改造补贴资金。

五、注意事项

老人家属不得擅自改造房屋，否则不予补贴。

申请人需提供相关证明材料，包括户口本、房产证、低保或特困证明等。

改造工程应符合国家相关技术标准和规范。

改造后的房屋不得擅自改变用途或转卖。

4、东莞老人房子改造装修费用

东莞老人房屋改造装修费用

具体费用取决于以下因素：

房屋面积和布局：面积越大、布局越复杂，费用越高。

改造内容：如拆墙、水电改造、吊顶等，不同改造项目费用不同。

材料选择：材料质量和品牌影响费用。

人工费用：装修师傅的技艺和经验水平影响人工费用。

其他费用：如设计费、监理费等。

参考价格范围：

基础改造：水电改造、墙面粉刷、地面铺设，约 100150 元/平方米

局部改造：厨房、卫生间改造，约 150200 元/平方米

整体改造：包括基础改造和局部改造，约 200250 元/平方米

无障碍改造：扶手、坡道等，约 50100 元/项

智能化改造：智能家居系统、感应灯光等，约 100200 元/项

建议：

咨询多家装修公司，比较报价和方案。

选择正规、信誉好的装修公司。

签订详细的装修合同，明确改造内容、材料品牌、费用等。

对改造过程进行监督，及时沟通和反馈。