1、北京装修备案

北京装修备案指引

一、什么是装修备案？

装修备案是指在对房屋进行装修前，向相关主管部门提交备案资料，以取得装修许可的程序。

二、哪些装修需要备案？

北京市规定，以下装修需要办理备案：

住宅房屋的装修

商用房屋的装修（面积超过500平方米）

其他需要办理装修备案的房屋，如：

涉及改变房屋结构的

涉及使用明火的

涉及产生较大噪音的

三、备案流程

1. 选择装修公司：选择具有正规资质的装修公司，委托其代办备案手续。

2. 准备材料：准备以下材料：

房屋产权证明（如房产证）

装修设计方案

装修合同

装修公司资质证明

3. 提交备案：委托装修公司向所在区县住建委提交备案申请。

4. 现场勘察：住建委工作人员会到现场进行勘察。

5. 备案审批：符合条件的装修申请会获得批准，发放装修备案表。

四、备案时限

装修备案一般在受理后5个工作日内完成。

五、注意事项

未经备案擅自装修的，住建委有权责令停止施工并处以罚款。

装修备案表应张贴在施工现场醒目位置。

装修过程中如有变更，需及时向住建委申请变更备案。

六、联系方式

北京市住房和城乡建设委员会：

地址：北京市西城区西绒线胡同甲3号

电话：

官网：

2、北京装修备案需要装饰公司本人去吗

不需要。

北京装修备案可以由以下两种方式办理：

1. 委托装修公司办理：装修公司作为申请人，携带所需材料到北京市住房和城乡建设委员会办理备案。

2. 业主自行办理：业主作为申请人，携带所需材料到北京市住房和城乡建设委员会办理备案。

因此，业主不需要装饰公司本人去办理装修备案。

3、北京装修备案对项目金额有要求吗

是的，北京装修备案对项目金额有要求。

根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《北京市家庭居室装饰装修工程管理办法》（京建规管〔2018〕10号），装修备案项目金额下限为以下标准：

住宅：15000元

非住宅：50000元

也就是说，装修项目的总费用（含材料费、人工费、管理费等）达到或超过上述标准，才需要进行装修备案。

4、北京装修备案 网上申请流程

北京装修备案网上申请流程

一、准备材料

房产证或购房合同

身份证

施工许可证（如需）

二、网上申请

1. 登录北京市住房和城乡建设委员会网站

2. 点击“网上办事大厅”

3. 点击“装修备案”

4. 选择“网上申报”

三、填写信息

根据页面提示，填写以下信息：

基本信息：项目名称、装修类型、装修面积、施工单位等

房屋信息：房产证号、房屋地址、结构类型等

业主信息：姓名、身份证号、联系方式等

上传材料：房产证或购房合同、身份证、施工许可证（如需）

四、提交申请

填写完成并上传材料后，点击“提交”。

五、受理审核

相关部门会对申请材料进行审核，审核通过后，会生成装修备案号。

六、打印备案证明

登录“北京市住房和城乡建设委员会网站”>“网上办事大厅”>“装修备案”>“打印备案证明”，输入装修备案号，即可打印备案证明。

注意：

装修备案自申请之日起5个工作日内完成审核。

申请材料如有虚假或不完整，可能会导致申请被驳回。

装修备案后，需按照备案内容进行施工。如有变动，须重新备案。

未经备案擅自装修的，将按规定处罚。