大家好，如果您还对济南老房子水电翻新改造不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享济南老房子水电翻新改造的知识，包括济南二手房翻新哪家好哪家便宜的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

济南公寓商用水电改民用如何申请

到供水、供电部门申请改成民用水电。

如果公寓的业主是个人住户，而且公寓用于居住，那么可以直接到供水、供电部门申请改成民用水电，相关部门受理之后，工作人员会亲自上门对信息进行核实的。

确认公寓为四十年的民用公寓后，将公寓改成民用水电。

济南二手房翻新哪家好哪家便宜

如果你要专业做济南二手房翻新/济南旧房翻新公司的话可以到【上品济南装修网】看看，上面有很多这类公司的注册信息，另外还有很多装修业主的真实评价，你可以在【上品济南装修网】发布个装修招标信息，对你的二手房翻新装修业务感兴趣的装修公司会主动联系你，给你上面量房，免费出预算和平面效果图的，这样你就可以占据主动地位，多比较几家公司的性价比，选择一家最满意的。

二手房装修是令很多业主和装修公司都感到头疼的问题，因为二手房改造起来比较费力，需要拆改的地方比较多，要砸墙、要改水电、施工过程中还要做成品保护……装修起来很费劲而且利润还低，所以有很多装修公司不愿意承接二手房装修业务。不过也有些公司是剑走偏锋的，避开竞争激烈的家庭装修市场，而专注于二手房改造、店面装修、办公室装修、厂房改造等装修业务。祝你装修顺利！

二手房装修注意事项

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化，的确是一门“学问”。为此济南诺赛装饰的资深顾问和装修专家，他们针对济南的九十年代左右的老房子装修过程中遇到的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的“八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。

一、结构优化

1、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来；

2、拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。

二、水路优化

1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。

2、把原有老旧的管线用PPR管（最好使用PPR复合铜管）更换为暗管。

3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，最好更换为质量可靠的真空铜球阀。

三、电路优化

1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！

2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。

3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。

4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。

四、弱电优化

1、有线电视，电话这些线路均要根据实际需要重新布线。

2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。

3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。

4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。

五、墙体优化

1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。

2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。

4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

六、门窗优化

1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。

2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。

七、保温优化

1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。

2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。

郭伯雅老家房子还有吗

万科房子怎么样万科房子怎么样

万科房子怎么样呢？很多想要购房的用户不清楚这个问题。万科是国内比较大的房地产商，很多用户在购买房子的时候会优先考虑万科。而且万科的房子价格在房产市场上也不低。

万科是中国地产界的龙头企业之一，多年来秉承的好房子、好服务、好社区等“三好”理念深入人心，可以说买了万科的房子，看中的是质量、购买的是舒心、享受的是高品质的生活。

但是很多用户购买万科的房子之后却觉得万科的房子并不怎么好。在近一段时间，万科的房子负面评价不少。尤其是万科的精装修房子。差评更是不少。

不过万科的房子虽然有一些负面评价，也一样是众多业主买房的首要选择。万科的绿化还有环境都是比较不错的。居住的舒适度是比较高的。所以自然也是有不少的用户会选择万科的房子。

陈家楼究竟是什么

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小区地址：经一路

物业类型：普通住宅开发商：济南市建筑公司物业费：4元/月物业公司：纬北街道办事处总户数：19000户停车位：2000绿化率：18%容积率：0.3总建筑面积：10000平方米房价走势

陈家楼10月均价8166元/平米，比9月下跌2.24%北坦板块10月均价9334元/平米，比9月下跌1.09%周边配套

学校济南市北坦小学、济南市北坦小学、北坦小学附属幼儿园、北京金色摇篮鲁能康桥婴幼园、山东省济南第十五中学、济南广播电视大学、济南电大、济南市制锦市街小学、济南市制锦市街小学、制锦市街小学附设幼儿园；交通陈家楼(45;45;72;72)、北坦大街(33;33;83;83;85;85;113;113;118;118;brt5;brt5;k91;k91;k98;k98)、济安街(85;85)、北坦(6;6;11;11;72;72;82;82;85;85;k68;k68)、茂新街(33;33;83;83;85;85;113;113;118;118;k91;k91;k98;k98)、义和街(45;45;72;72)；购物乐嘉湖滨苑店、联润福超市鲁能康桥分店、联润福超市鲁能康桥分店、三信购物超市、三信购物超市、泉城眼镜直通车平价超市有限公司、格力文化园、天地人超市、万泉超市、凯发烟酒超市；康桥门诊、北坦街道办社区卫生服务中心、济南怡犬宠物、北坦社区卫生站、制锦市街道办社区卫生服务中心、济南坤如玛丽、济南坤如玛丽、济南腺病、济南仁丰、济南仁丰；美食山东济南百通医药生物技术开发有限公司、老插村快餐店；银行工行大明湖储蓄所、中信银行ATM、工行北坦支行、齐鲁银行陈家楼支行、齐鲁银行陈家楼支行、中国人民财产保险股份有限公司济南市天桥支公司少年路营销服务部、齐鲁银行ATM、农行制锦市分理处、建行吉华大厦分理处、工行天桥区支行；娱乐活动内部配套:餐厅室洗衣店咖啡厅停车场儿童游乐场；

老房子能装修吗

如今房价高，没有足够金钱买新的，想要住得舒服些可以装修老房子，那么老房子可以装修吗？今日就由小编为你解答。

事实上，老房子能否装修得看房子的老旧程度，然后一一检查并有针对性地装修，可按以下流程进行：

1、如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。

2、老房一般的水电路都已经老化了，并且如果为了省钱省事在老水电路上接新的线路是大忌的，因此最好换为全新的。

3、门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

4、旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。

5、老屋装修除了准备好一笔不小的预算外，也要留意钱要花在刀刃上，才能彻底旧屋翻新，让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。

6、老房子装修，水电、建材等基础工程应列为最优先，基础工程完成后，再来考虑装潢，房子的老化问题务必要彻底解决，否则可能发生才装潢没几年，漏水等房子结构性的问题便一一浮现，再来打掉重做，就白忙一场。

济南110平米装修多少钱济南100平米装修之水电工程预算

一、水路安装水管暗装：60元/米，材质20PP-R下水管安装：60元/米，材质50PVC。

水管明装：45元/米，材质20PP-R。

水龙头：15、20，价格8元/个。

水表：规格15、20，价格25元/个总阀：规格25，价格30元/个。

换阀门：规格20、25，价格25元/个冲洗阀：规格15、20，价格20元/个。

二、电路安装1、暗管：28元/米，材质PVC。

2、暗管包括：弱电线与线管，二者均为PVC材质。

其中硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电（电话、电视网线）单独穿管、开关插座底盒86型10元/个；118型15元/个，加装16路信息集成盒另加160元/套，其后还需石膏或水泥沙浆填平，保证隐蔽工程的隐蔽性。

3、强电暗装：35元/米，材质PVC。

4、阻燃电工管与电线：不超过3根线，若超过，没每根加五米。

其余的和弱电暗装相同。

三、其他安装电表：规格10A-60A，价格30元/个断路器：规格16A-60A，价格10元/个。

气扇：规格250mm以下，价格30元/台吊扇：规格1400mm以下，价格40元/台。

插座（3-5孔）：价格10元/个明、暗装墙壁开关：价格5元/个。

关于本次济南老房子水电翻新改造和济南二手房翻新哪家好哪家便宜的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。