大家好，精装房怎么验收房子相信很多的网友都不是很明白，包括精装房怎么验收,需要看哪些方面也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于精装房怎么验收房子和精装房怎么验收,需要看哪些方面的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

精装房怎么验收,需要看哪些方面

随着国家对商品房采取的调控措施，开发商出售的房屋都是经过精装修才出售的，目前一、二线城市出售的商品房都是精装修的，那么精装房如何验收成为众多房主关注的焦点，那么精装房如何验收呢？精装房的验收步骤有：精装房屋结构；水路及防水工程；各种电路及煤气管线；验收室内吊顶、地面、墙体；验收室内门、窗户、及楼梯。了解到精装房如何验房重点，那么精装房如何验收呢？

一、房屋结构验收

精装房如何验收的首步骤是业主在接到新房后要实地看看房屋的结构与合同上标注的结构是否一致，房屋的面积，朝向、户外设施是否与合同所说相同，另外还要检查阳台能否封闭，一些复式的房子要测量层高，层高要否符合国家标准。

二、水路及防水工程检验

精品房如何验收的重要步骤要格外留心水路及防水工程检验，验收时要仔细检查卫生间和厨房的上、下水管线，看看管线有无接缝，如果有接缝，密封是否过关，要认真检查卫生间和厨房的防水，在这两个地方倒上一些水，观察水量有无减少，判断防水功能是否过关。

三、各种电路及煤气管线检验

精品房如何验收并不向开发商说的那么简单，房主更要懂得一些常识，特别是对电路及煤气管线的验收更要重视，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用工具检查电视天线的信号。一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。

四、验收室内吊顶、地面、墙体

首先检测地面是否平坦，地砖有无损坏，地砖、墙砖无论是无缝还是有缝粘贴都要对齐，敲击地砖与墙砖检查有无空洞的的地方，是否都粘实，地板要检查有无鼓裂、漆膜是否光滑，墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，闻闻油漆是否有味，必要时要请专业人土进行甲醛检测，甲醛含量是否符合国标，检查室内吊顶时，吊顶是否有鼓包现象，材质是否达标，这是精装房如何验收中不容忽视的一点。

五、验收室内门、窗户、及楼梯

精装房如何验收的最后一步就是室内门、窗户、及楼梯的验收，木制门框要表面光洁，用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。如果是复式结构的，要检验楼梯的质量及承重，楼梯的设计要合理，不能太陡直，楼梯的骨架要结实。

以上介绍了精装房如何验收的一些常识，可以做为广大业主验房的一个参考，希望各位业主还要深入了解精装房如何验收的一些标准规范，才能接到一个自己满意的房子。

精装房怎么验收

众所周知，房屋的验收是装修过程中的重中之重，它不仅关系着我们未来的居家生活，甚至于影响我们的身心健康，但是对于精装房的验收很多人还不是非常了解，下面就和小编一起看看精装房怎么验收吧。

精装房怎么验收

一、检查房屋质量

1、检查房屋有无裂缝，有无渗漏

验收时，首先要查看房子各个地方是否存在裂缝的情况，然后查清裂缝的原因。根据不同的情况进行修理，比如与横梁平行的裂缝，修好即可，但是如果与横梁垂直，说明该房子沉降厉害，有结构性质量问题。

2、检查房屋有无倾斜

可以在房屋四周寻找不同的角度进行远近距离的观察，看看房子是否存在倾斜的趋向，当然也可在房顶用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

二、检查墙体平整度

用直尺贴近墙壁的表面，看看它是否足够的平直整齐，同时检查下墙面，看看是否存在刮痕裂缝或爆点等问题。

三、检查地面是否开有开裂

地面如果出现问题，后期引发的时间不容小觑，所以在检查时，需要查看是否有明显的缝隙和不平整，与踢脚线的结合处是否完美，在房间走路时，是否有吱咯吱咯的响声。

四、水电煤情况

1、水路

查看水龙头的出水是否正常，装一盆水泼在下水道、地漏的区域，看看是否会堵塞，水流是否流畅、正常。

2、电路

电路大多是装在墙壁内部的，所以就算是专业人员也不好做出判断，一般的检验方法是将灯具进行开关测试，检查插座是否通电，如果需要准确检验，则需使用摇表检测。

五、验收给排水情况

将厨卫间的水池、浴缸装满水，然后进行排放，通过查看它的速度快慢。检验管道排水是否流畅，管道是否存在渗漏的情况，马桶的检验则反复进行多次排水测试，看排水效果即可。

六、装修污染检查

在检查房屋空气优劣问题时，可通过屋内气体的刺鼻程度进行初步的判断，假设闻到严重的气味。则说明空气中存在污染，当然并不代表没味就没有问题，有条件的话最好依靠专业检测机构进行相应检测。

房子的装修在我们看来是一件大事，但是它的验收的重要性不比装修更低，只有认真的进行验收，后期在居住的时候才更加的安心，当然麻烦事出现的频率也更少。

精装修的房子如何验收2分钟教你验收精装房

新房装修很重要，而装修以后的验收问题也是不能够被忽视的，精装修的房子不管是在装修材料质量的选择上面，还是在装修施工的细节上面都是需要高度重视的。对于精装修的房子质量好不好，那就要看验收环节了，那么精装修的房子如何验收呢？小编下面的精装房验收方法，教你2分钟搞定房屋验收问题！

一、地砖

地砖部分验收的时候要注意地砖的缝隙，一般具有经验的施工师傅都能够处理好缝隙问题，所以验收的时候主要就检查填缝。不过对于有些选择将施工外包给装修游击队的情况，就要注意了，很有可能瓷砖的铺贴会有问题，要仔细验收。

二、踢脚线

踢脚线按工艺来分，如果做的是入墙的踢脚线的话，那么一般是要求踢脚线与墙面齐平。验收的时候顺便提一下开关的检测，连续开关3次，开关平滑即可。

三、墙面平整度

一般墙面平整度的检查是用手电筒与墙面平射，这样就能轻易看出墙面是否有不平，同时在检查平整度的同时顺便看看是否有裂缝。若是墙面不够平整，直接对上面的梁体就可以看出凹凸不平了。

四、门窗

关于门窗的验收，要看门窗的材质、规格与厚度、密封性如何，玻璃的品种与厚度是否安全，装潢设计窗户的开关是否灵巧、方便。可推拉门窗，看是否顺滑、表面平整光洁，五金的安装牢固等，若是有问题及时施工方补救。

五、水电

水电一般在水电安装好了以后就开始验收，装修结束了也不要忘记再检查一遍，毕竟水电是日常生活每天会接触的，以后遇到漏水问题就麻烦了。水电验收主要看开关、阀门安装平整与否；还有排水管道是否畅通、无阻塞、无渗漏；另外要注意卫浴以及水槽的边缘位置有没有处理好，否则后期使用水的时候会漏到地面。

小编总结：验房是件辛苦而复杂的工程，验收项目还有：地砖墙砖空鼓、地漏下水、供水水压、开关插座、墙面平整度、门窗等；建议在施工过程中对各个项目完成时去验收，这样容易及时发现问题。

以上就是关于精装修的房子如何验收，2分钟教你验收精装房的相关内容，希望能对大家有帮助！

精装修房子验收标准有哪些

如今很多楼盘都推出了精装房项目，有些购房者为了图省事方便等等，会选择购买精装修房子。大家无论购买精装修房子还是毛坯房，在收房时都需要注意验收。那么精装房验收标准有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、大家在验收精装修房子时，能够用钥匙顺利的开锁，房门安装牢固，其表面光滑无缺陷，房门能够顺利开启闭合。入户门间隙在4-5毫米左右，门框和门扇搭口处留有密封条;主卫分室门间隙在8-12毫米之间;门和门套之间的间隙是不能超过3毫米;厨房分室门套垂直误差不能超过4毫米。

2、客厅地板的平整度是不能超过2毫米，高度误差及地板间的缝隙要小于0.5毫米;阳台地面镶贴的平整度和间隙不得超过2毫米，其高低差不能超过0.5毫米。人们走在客厅地板上时，不应出现异响。阳台排水要顺畅，不应存在局部积水。

3、卫生间排水要快速顺畅，不能存在局部积水。马桶和地面接合紧密，淋浴房和墙面的接缝处不得有漏水，卫生间的配件设计齐全，其配件能够正常使用，淋浴房的玻璃有3C标志，密封条完好。洗手台的台面光洁，洗手盆和台面的接合严密，没有漏水情况。水龙头的开闭灵活，出水量大等等。

4、空调、脱油烟机、消毒柜等产品型号和样板一致，电器能够正常运行，外观完好，空调洞密封完好。衣柜外观无缺陷，衣柜的轨道和地面贴合紧密，其门套垂直开合顺畅，密封性好等等。

小编总结：精装修房子验收标准还有很多，这里小编就不详细介绍了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。精装房收房时，大家最好请专业人员进行房屋的验收。大家在验收房屋前，要先查看房屋的备案信息、住宅质量保证书和住宅使用说明书等文件。

OK，关于精装房怎么验收房子和精装房怎么验收,需要看哪些方面的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。