1、小区房子能装修多少平米

一个小区房屋可装修的平方米数取决于以下因素：

建筑面积：这是房屋的总面积，包括所有房间、阳台和公共区域。

套内面积：这是房屋的可用面积，不包括阳台、地下室和其他类似空间。

装修类型：

精装修：通常由开发商完成，包括基本的室内设计、地板、油漆和灯具。

简装修：由业主完成，包括基本装修，但业主可以选择一些定制。

全装修：完全由业主完成，包括所有设计、材料和施工。

装修标准：

普通装修：使用标准材料和工艺，成本较低。

中档装修：使用中等质量的材料和工艺，成本中等。

高档装修：使用高档材料和工艺，成本较高。

一般来说，一个小区房屋可装修的平方米数约为：

精装修：约为套内面积的9095%。

简装修：约为套内面积的8590%。

全装修：约为套内面积的7085%。

例如，一套建筑面积为 100 平方米的房屋，其可装修平方米数如下：

精装修：9095 平方米

简装修：8590 平方米

全装修：7085 平方米

请注意，这些数字仅为估计值，实际的可装修平方米数可能会因上述因素的不同而有所差异。

2、小区房子没有装修也没有住收物业费合法吗

合法

根据相关法律法规，物业费的收取与房屋是否装修或居住无关。

法律依据：

《物权法》第七十条：业主应当按照约定向物业服务人支付物业服务费用。

《物业管理条例》第四十四条：物业服务费用由业主共同分担。业主不得以任何理由拒交物业服务费用。

因此，即使房屋没有装修或居住，业主仍有义务按时足额缴纳物业费。物业费用于小区公共区域的维护、安保、绿化等服务费用。

3、小区房子未装修不住还要交物业费吗

是的，小区房子未装修不住也要交物业费。

物业费包括的内容：

公共区域的维修和保养（如电梯、走廊、绿化）

保安服务

垃圾清运

公共水电费

小区管理人员的工资

这些费用与房屋是否装修入住无关。即使业主没有入住，物业公司仍需要提供这些服务，以维护小区的安全、卫生和秩序。

法律规定：

《物业管理法》第十四条规定，业主应当按照规定交纳物业服务费。该条例并未对房屋装修与否做出区分。

具体情况：

合同约定：部分小区物业合同中可能明确规定，即使业主未入住也需要交纳物业费。

合理收费：物业费应按照合理收费的原则收取，未入住的房屋可能会在公摊面积、水电费等方面有所减少，因此物业费也可能相应降低。

免缴或减免：一些小区物业管理公司可能会对未入住的业主提供免缴或减免物业费的优惠政策，业主可与物业公司协商确认。

建议：

业主可以向物业公司查询具体物业费收取标准。

如果有免缴或减免优惠政策，业主应及时申请享受。

业主与物业公司应相互理解和配合，共同维护小区环境和秩序。

4、小区房子能装修多少平米的房子

小区房子装修面积取决于具体的小区和单户房屋的面积。一般来说，在国内，小区房子的装修面积有以下两种计算方式：

以建筑面积计算

建筑面积是指房屋外墙围合的全部空间面积，包括套内面积和公摊面积。

装修面积通常按照建筑面积的比例进行计算，具体比例因小区而异，常见比例为：

毛坯房装修：建筑面积的 50%70%

精装修房装修：建筑面积的 20%30%

以套内面积计算

套内面积是指房屋内部可实际使用的面积，不包括阳台、地下室、储藏室等公摊部分。

装修面积通常按照套内面积的比例进行计算，具体比例因装修程度而异，常见比例为：

基础装修：套内面积的 90%100%

精装修：套内面积的 60%80%

豪华装修：套内面积的 40%60%

因此，要想确定小区房子能装修多少平米的房子，需要了解具体的小区和单户房屋的面积，并根据上述比例进行计算。