1、装修起始面积

装修起始面积是指装修工程开始时建筑物实际占用的建筑面积，也是计算装修工程造价的基础面积。它包括：

主体结构面积：建筑物的外围护结构（墙、屋顶、地面）以及内部承重结构（柱、梁、板）所围合的面积。

公共附属面积：楼梯、电梯、走廊、门厅、公共卫生间等公共配套设施的面积。

夹层面积：建筑物中位于夹层或阁楼层的面积，如果有的话。

地下室面积：建筑物中位于地下的面积，如果有的话。

装修起始面积一般由建筑设计单位或相关部门出具的竣工图纸来确定。在装修工程报价中，单位面积造价也是基于装修起始面积来计算的。

2、装修房屋时装修面积怎么算

计算装修面积的方法：

1. 套内面积

计算公式：建筑面积 公摊面积

适用范围：用于计算室内实际可使用面积，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2. 建筑面积

计算公式：外墙围合面积 + 阳台面积

适用范围：用于计算整套房屋的总面积，包括室内和室外面积。

3. 公摊面积

计算公式：建筑面积 x 公摊系数

适用范围：用于计算非室内使用面积，如电梯井、楼梯间、外墙等。

4. 使用面积

计算公式：套内面积 + 阳台使用面积

适用范围：用于计算居住者实际使用面积，包括阳台面积。

具体计算步骤：

1. 确定房屋类型：了解房屋是套内面积还是建筑面积。

2. 获取房屋原始资料：从房产证或购房合同中获取建筑面积或套内面积数据。

3. 计算公摊面积：如果房屋是建筑面积，则需根据公摊系数计算公摊面积。

4. 计算使用面积：如果需要阳台使用面积，则将套内面积加上阳台使用面积。

注意事项：

不同地区的公摊系数可能不同，一般为10%30%。

阳台使用面积一般按一半计算。

装修报价通常以建筑面积或套内面积为计算基准。

建议在装修前详细了解装修面积计算方法，避免产生不必要的纠纷。

3、装修面积是按什么算的

装修面积一般按以下方式计算：

建筑面积

包括住宅的全部空间，包括墙体、阳台、露台等。

计算方法：房屋外围墙体水平投影面积。

套内面积

指扣除公摊面积后的住宅可用面积，包括房间、厨房、卫生间等。

计算方法：建筑面积减去公摊面积。

公摊面积

指共用部位和管理用房面积，如电梯间、楼梯间、走廊、大堂等。

计算方法：公摊系数乘以建筑面积，公摊系数由开发商提供或地方政府规定。

使用面积

指住宅中可供使用的面积，包括房间、厨房、卫生间、阳台等。

计算方法：套内面积加阳台面积。

其他计算方式

除上述方式外，还存在一些具体地区的特殊计算方式，例如：

墙面面积： 墙壁外沿水平投影面积加上门洞、窗洞面积。

地面面积： 地面外沿水平投影面积。

墙地砖面积： 墙面和地面需要铺贴瓷砖的面积。

注意：

装修面积的计算方式通常由当地政府或相关行业规定。

应在装修前向开发商或物业公司索要准确的面积数据，避免纠纷。

4、装修时房屋面积怎么算

房屋面积计算公式：

建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积

套内建筑面积

套内建筑面积是指房屋套内空间的面积，不包括外墙、阳台、地下室等共有区域面积。

计算方法：将房屋房间内所有四周墙体内部的面积相加。

公摊面积

公摊面积是指共有部分的面积，包括电梯井、楼梯间、走廊、公共大厅、垃圾道、管道井等。

计算方法：由开发商根据国家有关规定计算得出，一般为建筑面积的10%40%。

房屋面积计算步骤：

1. 获取套内建筑面积：从房屋平面图或产权证中获取套内建筑面积。

2. 计算公摊面积：建筑面积 公摊面积比例（通常由开发商提供）。

3. 计算房屋面积：套内建筑面积 + 公摊面积。

注意事项：

房屋面积计算标准不统一，不同国家或地区可能会有不同的计算方法。

测量房屋面积时，建议使用专业的测量仪器并委托专业人员操作。

购买房屋时，应认真核对房屋面积与实际测量结果是否一致。

房屋面积大小影响房屋价格和税收，因此在计算房屋面积时应保持准确。