1、天津市装修保证金

天津市装修保证金

一、定义

装修保证金是指装修消费者在装修工程签订合同时，向装修公司支付的一笔资金，用于保证装修工程的质量和进度。

二、目的

装修保证金的主要目的是：

保障消费者在装修过程中合法权益

督促装修公司履行合同义务，确保工程质量和进度

在发生纠纷时，为消费者提供维权资金

三、缴纳方式

装修保证金一般由消费者在签订装修合同时一次性缴纳，缴纳方式包括：

现金

银行转账

支付宝、微信等第三方支付平台

四、金额标准

装修保证金的金额标准由双方协商确定，一般参考以下原则：

装修工程总价的5%10%

工程造价每平方米50100元

五、监管部门

天津市装修保证金由天津市住房和城乡建设委员会监管。

六、使用范围

装修保证金主要用于以下情形：

支付装修工程的进度款

支付材料款和人工费

解决装修过程中的纠纷和赔偿

七、退还条件

装修工程完工并验收合格后，装修公司应当在约定时间内将装修保证金退还给消费者。

八、注意事项

在签订装修合同时，消费者应仔细阅读合同条款，明确装修保证金的缴纳、使用和退还等事项。

确保装修公司具有正规资质和良好的信誉。

保留好装修合同、付款凭证等相关材料，以备维权时使用。

2、天津装修押金2019新规定

天津装修押金2019新规定

1. 押金比例

住宅装修工程的押金比例调整为合同金额的10%。

非住宅装修工程的押金比例调整为合同金额的15%。

2. 押金缴纳方式

押金应在合同签订后30日内一次性缴纳。

押金可通过银行转账或第三方支付平台缴纳。

3. 押金管理

业主应将装修押金划转至由天津市住房和城乡建设委员会指定的专项账户。

专项账户由天津住房公积金管理中心负责管理。

4. 押金退还条件

押金在以下情况下可退还：

装修工程验收合格。

业主已结清所有装修工程款项。

无其他违反《天津市房屋装修管理条例》的行为。

5. 违约处理

如装修公司未向业主退还押金，业主可向天津住房和城乡建设委员会投诉。

经查实后，装修公司将被责令补交押金，并处以合同金额10%的罚款。

6. 生效时间

本规定自2019年10月1日起施行。

温馨提示：

业主在装修前应与装修公司签订正规的装修合同，并明确押金缴纳、退还等相关事项。

业主应选择资质齐全、信誉良好的装修公司，并保留好相关收据和凭证。

3、天津市装修保证金的法律规定

天津市政府关于加强商品房装修管理的规定

第三章 装修保证金管理

第十七条 装修人应当在装修合同订立之日起十日内向物业管理单位交纳装修保证金。

第十八条 装修保证金的数额由双方当事人协商确定，但不得低于装修总费用的15%。

第十九条 装修人逾期不交纳装修保证金的，物业管理单位有权催告其在合理期限内交纳；逾期仍不交纳的，物业管理单位可以拒绝其装修。

第二十条 装修保证金用于赔偿因装修活动引起的房屋公共部位、设施、设备的损坏。

第二十一条 装修结束后，物业管理单位应当根据装修人装修活动的实际情况，对装修保证金予以核算和结清。

第二十二条 装修人违反本规定，造成房屋公共部位、设施、设备损坏的，物业管理单位可以从装修保证金中扣除相应金额用于修复。

第二十三条 修复完成后，如有剩余装修保证金的，物业管理单位应当及时退还装修人；不足以赔偿损失的，物业管理单位可以向装修人索赔。

第二十四条 发生争议的，当事人可以向物业管理部门投诉，物业管理部门应当及时调查处理。

4、天津市住房装修保证金规定

天津市住房装修保证金规定

第一章 总则

第一条 为规范住房装修行为，维护消费者合法权益，促进住房装修市场健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，制定本规定。

第二条 本规定适用于在天津市行政区域内从事住房装修活动的房屋所有权人、装修企业和个人（以下统称装修主体）。

第二章 装修保证金

第三条 装修主体在签订装修合同前，应当向装修企业缴纳相应的装修保证金。

第四条 装修保证金的数额，由装修主体和装修企业协商确定，但不得低于装修合同总价的5%。

第五条 装修保证金由装修企业代为保管，专款专用。

第三章 装修保证金的使用

第六条 装修保证金用于保障装修合同的履行，具体包括：

（一）保证装修质量；

（二）补偿消费者因装修合同履行不当造成的损失；

（三）支付装修企业应得的工程款。

第七条 装修主体和装修企业应当在装修合同中约定装修保证金的具体用途和使用条件。

第四章 装修保证金的退回

第八条 装修合同履行完毕且无质量问题，装修企业应当在15个工作日内无息退回装修保证金。

第九条 装修合同未履行完毕或者存在质量问题，由装修主体和装修企业协商确定装修保证金的退回方式和期限。

第十条 装修主体无正当理由拒付工程款的，装修企业可以申请动用装修保证金支付工程款。

第五章 监督管理

第十一条 市住房城乡建设主管部门负责本规定实施的监督管理工作。

第十二条 装修企业应当依法取得营业执照并经市住房城乡建设主管部门登记备案。

第十三条 装修企业应当建立健全装修质量保证体系，确保装修质量。

第十四条 装修企业应当对装修消费者进行告知义务，告知装修合同有关事项和装修保证金相关规定。

第六章 附则

第十五条 本规定自2023年3月1日起施行。

第十六条 本规定由天津市住房城乡建设委员会负责解释。