1、房屋装修物业验收结论

房屋装修物业验收结论

工程概况

业主：

物业名称：

装修面积：

装修内容：

验收时间

年 月 日

验收人员

业主：

物业公司：

装修公司：

验收标准

国家验收规范

物业装修管理规定

装修合同约定

验收结果

1. 土建工程

墙体及天花板：平整、无裂缝、无渗漏

地面：平整、无开裂、无空鼓

门窗：开关顺畅、无异响、无漏风漏水

2. 水电工程

水路：管道无渗漏、阀门开关正常

电路：线路铺设规范、开关插座安装牢固

排水：下水道通畅、无异味

3. 装修工程

吊顶：平整、无开裂、无色差

墙面：平整、无掉粉、无起泡

地面：平整、无裂缝、无气味

木制品：材质合格、安装牢固、无异响

厨卫洁具：安装规范、无渗漏、无故障

4. 其他

防盗门：开关顺畅、无异响

照明：亮度适中、开关正常

消防：设施齐全、有效

结论

经过验收，该装修工程符合验收标准，可以移交业主使用。

验收意见

装修公司已按合同要求完成装修工程。

物业公司已对装修工程进行了检查，符合验收标准。

业主对装修工程表示满意。

备注

无。

签名

业主：

物业公司：

装修公司：

2、房屋装修物业验收不合格怎么办

房屋装修物业验收不合格的处理步骤：

1. 沟通协商：

与装修公司或物业管理处沟通，列出不合格项并要求整改。

明确整改时限和标准。

2. 书面记录：

将不合格项、整改要求和时限等信息形成书面记录，由装修公司或物业管理处签字确认。

保留好相关证据，如验收报告、照片等。

3. 监督整改：

定期检查整改进度，确保按要求完成。

如发现整改不合格，立即提出异议并要求重新整改。

4. 整改验收：

整改结束后，再次进行验收。

如验收合格，则办理相关手续，如竣工验收单等。

5. 保留证据：

将整改验收合格的证明文件妥善保存。

如后期出现问题，可作为证据维权。

6. 寻求第三方调解或法律援助：

若协商无果，可考虑寻求第三方调解，如消费者协会、当地房管部门等。

如调解不成功，可通过法律途径维护自己的合法权益。

注意事项：

验收时仔细检查房屋各方面，包括水电、墙体、地面、门窗等。

对不合格项及时提出异议，不要因小失大。

保持证据齐全，以便日后维权。

必要时，可聘请专业验房师或律师协助验收和维权。

3、房屋装修需要到物业办什么手续

房屋装修一般需要到物业办理以下手续：

1. 房屋装修申请：提交装修申请表，注明装修范围、时间、施工负责人等信息，并附上装修方案和相关材料（如设计图纸、材料清单）。

2. 装修保证金缴纳：缴纳一定金额的装修保证金，用于保证装修过程中的安全和卫生，以及后续恢复原状的费用。

3. 装修人员登记：登记所有参与装修的人员信息，包括姓名、身份证号、施工单位等。

4. 施工许可：物业审核装修申请后，如果符合规定，将核发施工许可证，允许业主进行装修。

5. 装修施工管理：物业会派专人对装修施工进行监督，确保装修符合安全、卫生、噪音控制等规定。

6. 垃圾清运：业主负责清理装修垃圾，并与物业协调垃圾清运方式。

7. 装修验收：装修完成后，业主需申请物业验收，物业会检查装修成果是否符合规定和标准。

8. 解除装修状态：验收通过后，物业会解除装修状态，业主可以正常使用房屋。

补充说明：

具体手续可能因物业公司而异，建议咨询所在小区的物业管理人员。

部分物业公司会要求业主提供装修保险证明或施工单位资质证明。

装修过程中如有较大改动或涉及拆改承重结构，可能需要获得物业公司和相关部门的批准。

4、房屋装修完物业验收表格模板

房屋装修完物业验收表格模板

一、基本信息

业主姓名：

物业名称：

房屋地址：

装修内容：

二、装修质量验收

1. 墙面

表面平整、无裂缝、无空鼓

涂料均匀、无起泡、无脱落

墙角踢脚线平直、紧密

墙纸无翘边、无褶皱

2. 地面

地板平整、无空隙、无翘曲

瓷砖无破损、无空鼓、勾缝平整

地毯铺设平整、无起皱

3. 吊顶

石膏板表面平整、无裂缝、无脱落

龙骨牢固、无松动

造型美观、无变形

4. 电气系统

电线敷设规范、无外露

开关插座位置合理、数量充足

灯具安装牢固、光线充足

5. 水路系统

水管敷设规范、无漏水

五金洁具安装牢固、无渗漏

排水通畅、无异味

6. 门窗

门窗开启灵活、无卡顿

密封条完好、无漏风

门锁安装牢固、无故障

7. 其他

空调安装牢固、制冷制热正常

橱柜、衣柜等定制家具安装到位

装修垃圾已清理干净

三、验收意见

验收合格：

验收不合格：验收不合格项如下：

其他意见：

四、签字确认

业主签名：

物业签名：

注：本模板仅供参考，具体验收项目和细则可根据实际情况调整。