商铺托管合同,商铺托管合同到期没签订物业合同可以不交物业费吗
1、商铺托管合同
商铺托管合同
甲方（委托方）： [甲方名称]
乙方（受托方）： [乙方名称]
一、委托事项
甲方将位于 [商铺地址] 的商铺（以下简称“商铺”）委托给乙方进行托管管理。
二、托管范围
乙方的托管范围包括但不限于以下事项：
1. 商铺的日常经营管理，包括商品进货、销售、收银、盘点等；
2. 商铺的卫生清洁、安保维护，以及设备设施的保养维修；
3. 商铺的宣传推广，以及客户关系管理；
4. 商铺的财务管理，包括账务核算、税务申报等；
5. 甲方授权的其他事项。
三、托管期限
本合同的托管期限为 [开始日期] 至 [结束日期]。托管期限届满后，本合同自动终止。
四、托管费用
甲方需向乙方支付托管费用，金额为 [托管费用金额]，支付方式如下：
1. [支付方式1]
2. [支付方式2]
五、乙方的义务
1. 乙方应以勤勉尽责的态度管理商铺，努力提高商铺的营业额；
2. 乙方应遵守法律法规和行业惯例，诚信经营，维护甲方的利益；
3. 乙方应妥善保管商铺的财产和资料，并定期向甲方报告商铺的经营状况；
4. 乙方应及时向甲方反馈商铺的异常情况，并采取必要的措施；
5. 乙方应遵守甲方制定的相关规章制度，并及时向甲方报告执行情况。
六、甲方的权利
1. 甲方有权随时检查商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的资料；
2. 甲方有权对乙方的管理方式和经营效果提出建议和意见；
3. 甲方有权在合理范围内调整商铺的经营策略；
4. 甲方有权在提前 [提前通知时间] 通知乙方的情况下终止本合同。
七、违约责任
1. 如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失；
2. 如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方解除本合同并赔偿由此造成的损失。
八、争议解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向 [管辖法院] 提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
3. 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方（委托方）： [甲方名称]（盖章）
乙方（受托方）： [乙方名称]（盖章）
日期： [日期]
2、商铺托管合同到期没签订物业合同可以不交物业费吗
否，商铺托管合同到期不影响物业合同的效力。
根据我国合同法规定：
合同一经成立，对合同双方均具有法律约束力。
除合同另有约定外，合同的解除或变更不得影响合同中涉及第三人权利和义务的条款。
物业合同与商铺托管合同之间的关系：
物业合同是业主或其委托人（此处为商铺受托人）与物业管理公司就物业管理事项而订立的合同。
商铺托管合同是业主与受托人之间就商铺经营管理而订立的合同。
商铺托管合同到期后：
商铺托管合同到期后，受托人不再享有商铺管理权。
但物业合同依然有效，业主或新受托人需继续履行物业合同中约定的义务，如缴纳物业费等。
因此，商铺托管合同到期并不意味着物业合同解除或变更，物业费仍应按合同约定缴纳。
3、商铺托管合同不续签还要一天给1000元
商铺托管合同不续签还要一天给1000元的条款是否有效取决于具体情况和法律规定。
可能无效的情况：
违反公共政策：如果条款要求一方在合同终止后继续支付过高的费用，可能被视为违反公共政策而无效。
胁迫或欺诈：如果一方在不公平或欺诈的情况下同意该条款，它可能被宣告无效。
违反合同法：如果条款违反了合同法的规定，例如要求一方承担不公平或过度的义务，则可能是无效的。
可能有效的情况：
补偿性损害：如果该条款被视为补偿终止合同给被托管方造成的实际损失，它可能是有效的。
违约金：如果该条款被视为违约的违约金，并且金额不超过实际损失，它可能是有效的。
协商一致：如果双方在了解条款条款的情况下自愿同意，该条款可能是有效的。
关键考虑因素：
条款的具体措辞
合同终止的原因
双方在达成协议时的意图
适用的法律和法规
建议在出现此类争议时咨询律师，以确定具体条款的效力。
