2020年装修工程监理收费标准
收费方式:按工程造价分段累进计费
收费标准:
| 工程造价(万元) | 收费率(%) |
|||
| 0 50 | 5.0 |
| 50 100 | 4.5 |
| 100 200 | 4.0 |
| 200 500 | 3.5 |
| 500 1000 | 3.0 |
| 1000以上 | 2.5 |
计费说明:
根据工程造价的分段累计计算监理费。
对于超过1000万元的部分,可协商议定监理费。
监理范围:
工程合同的审查和完善
施工单位的招投标代理
施工图纸的技术审查
材料的进场验收和质量控制
施工现场的进度、质量、安全监督
工程验收和竣工决算的审查
其他费用:
差旅费:按实报销,根据监理人员实际发生的差旅费用。
通讯费:按实际发生费用,包括电话、短信、网络等费用。
其他费用:如检测费、抽样费等,由监理单位另行收取。
注意:
上述收费标准仅供参考,实际收费可能根据具体工程情况、监理内容和服务水平而有所不同。
监理单位应与委托方签订监理合同,明确监理范围、收费标准、付款方式等事项。
2020 年装修监理费用收取标准
收取方式:
按项目总造价比例收取: 2%5%
按监理服务阶段收取:
设计阶段:0.5%1%
施工阶段:1%2%
验收阶段:0.5%1%
影响因素:
装修面积大小
装修复杂程度
装修材料档次
监理服务内容
监理公司资质
市场竞争
常见收费标准:
普通住宅装修: 2%3%
别墅、豪宅装修: 3%4%
特殊材料或复杂施工项目: 4%5%
具体费用计算:
例如,装修面积为 100 平方米的普通住宅,装修总造价为 50 万元,按照 2.5% 的收费标准,监理费用为:
50 万元 × 2.5% = 12,500 元
注意事项:
选择资质良好的监理公司。
在签订监理合同之前,明确监理服务内容和收费标准。
监理费用一般在合同签订后分阶段支付。
监理费用不包括材料费、人工费和施工费。
2017年房屋装修监理收费标准
一、监理范围
1. 施工图纸审核
2. 施工材料及设备验收
3. 施工过程监督
4. 工程质量验收
5. 竣工验收
二、收费方式及标准
按工程造价计费
工程造价(不含税) | 监理费率
|
100300万 | 2.5%3%
300500万 | 2.2%2.8%
万 | 2%2.5%
1000万以上 | 面议
按监理时限计费
监理级别 | 监理费率(元/小时)
一级 | 150300
二级 | 100200
三级 | 50150
三、收费说明
监理费率根据工程规模、复杂程度、监理时限等因素综合确定。
以上费用为基础费用,不含增值税。
监理费支付方式一般为分期支付,具体时间和金额由监理合同约定。
监理服务期限一般为工程施工周期,具体期限由监理合同约定。
四、注意事项
选择具有资质的监理公司。
签订监理合同前,双方应充分协商,明确监理范围、职责、收费标准等事项。
监理费用应合理,不得擅自提高或降低。
监理公司应认真履约,保障工程质量和业主的合法权益。
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