1、装修价格全包怎么算

全包装修价格计算方法

1. 面积计算

测量房屋建筑面积，以平方米（m2）为单位计算。

建筑面积不包括阳台、地下室和车库。

2. 基础报价

根据房屋面积和装修档次，确定基本装修报价。

基础报价包括：墙面粉刷、地面铺设、吊顶安装、水电改造、门窗安装等。

3. 主材选择

根据预算和需求，选择主材，例如：地板、瓷砖、壁纸、灯具、洁具等。

主材的价格差异较大，会影响整体装修成本。

4. 家具家电

确定所需的家具家电，包括：沙发、床、橱柜、冰箱、洗衣机等。

家具家电的价格差异较大，根据预算和需求选择。

5. 人工费

人工费根据装修项目的复杂程度和工期计算。

包括：泥工、木工、水电工、油漆工等人工费用。

6. 其他费用

设计费：如需要专业设计师设计，需要额外支付设计费。

管理费：某些装修公司会收取管理费，用于协调施工和管理。

监理费：如需要第三方监理，需要额外支付监理费。

计算公式

全包装修价格 = 基础报价 + 主材价格 + 家具家电价格 + 人工费 + 其他费用

注意事项

全包装修的价格受多种因素影响，例如：房屋面积、装修档次、主材选择、家具家电选择等。

在签订装修合同前，仔细了解包含的项目和不包含的项目。

货比三家，选择信誉良好的装修公司。

明确付款方式和进度，避免后续纠纷。

2、装修全包价格按什么面积算的

装修全包价格通常按以下面积计算：

建筑面积：

最常见的计算方式，指建筑物外围外墙围合的总面积，包括各层使用面积、阳台等突出部分面积。

套内面积：

指房屋内部使用面积，不包括阳台、地下室、车库等公共区域。

使用面积：

指房屋实际可以使用的面积，包括房间、厨房、卫生间等。

按建筑面积计算的优势：

计算方式简单明了，避免争议。

包含阳台等附带面积，房屋价值更高。

按套内面积计算的优势：

更准确反映房屋实际可使用面积。

价格更合理，避免多付公共区域费用。

按使用面积计算的优势：

房屋使用效率更高，面积利用率更合理。

价格更加精确，更符合实际居住需求。

一般来说，装修全包价格按建筑面积计算是比较主流的，但具体计算方式可以根据不同地区、不同开发商和合同协议而有所不同。

3、装修全包超出预算的怎么算

解决装修全包超出预算的方法：

1. 查看合同条款：

仔细检查合同中关于超出预算的规定。一些合同可能包括超出预算的固定条款，而另一些合同则可能提供了协商的灵活性。

2. 协商与承包商：

与承包商讨论超出预算的原因并探索解决方案。也许可以进行一些调整或让步，例如使用更便宜的材料或减少某些功能。

3. 提出解决方案：

主动提出解决方案，例如分期付款或减少装修范围。这表明你愿意参与解决问题。

4. 实时跟踪进度：

定期与承包商联系以了解项目的进度和成本。这可以帮助你及时发现任何问题并避免超出预算的意外情况。

5. 寻找替代方案：

如果协商失败，你可能需要考虑与其他承包商合作或自学一些工作以降低成本。

6. 诉诸法律途径：

如果所有其他努力都失败了，你可以考虑诉诸法律途径。这应该作为最后的手段，因为走法律程序可能会很耗时且昂贵。

根据合同条款，超出预算的费用分摊如下：

固定条款：超出预算的全部费用由业主承担。

协商条款：超出预算的费用在业主和承包商之间按合同规定的比例分配。

未指定条款：法院可能会根据公平原则将超出预算的费用分配给业主和承包商。

避免装修全包超出预算的提示：

设置明确的预算：在项目开始前确定你的预算并坚持下去。

详细的合同：确保合同明确规定超出预算的条款，包括分配责任和解决争议的程序。

定期监控成本：密切跟踪项目的进度和支出，以便及时发现任何问题。

协商修改：在需要时提出修改，以便在超出预算之前调整范围或材料。

选择信誉良好的承包商：评估承包商的声誉、参考资料和财务状况。

4、装修全包是按套内面积算吗

通常情况下，装修全包是按套内面积算的。

套内面积是指房屋建筑面积中，除去公共门厅、阳台和地下室（尚未装修完毕）的面积，仅包括厨房、卫生间、卧室、餐厅、客厅等实际使用空间的面积。

全包是指装修公司负责从设计、材料采购、施工到验收等全套的装修服务，客户只需要支付一次性总价即可。

在装修全包合同中，一般会以套内面积为基础进行报价。但需要注意的是，如果房屋结构复杂，如阁楼、复式结构等，可能会另行计算面积或按不同的单价计费。

因此，在签订装修全包合同前，应与装修公司详细沟通清楚面积计算方式，并明确哪些面积包含在内，哪些面积不包含在内。