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常熟拆迁房装修价格,2021常熟农村拆房赔偿标准

时间:2024-09-21 作者:杉中


1、常熟拆迁房装修价格

常熟拆迁房装修价格

常熟拆迁房装修价格受多种因素影响,例如房屋面积、房屋状况、装修材料和施工工艺等。以下为常熟市拆迁房装修价格的一个大致估算:

基础装修

拆除重建:400800 元/平方米

水电改造:150300 元/平方米

墙面粉刷:100200 元/平方米

地面铺设(瓷砖、木地板):200400 元/平方米

中等装修

基础装修 + 吊顶:250400 元/平方米

电视背景墙: 元/面

卫浴设施: 元/套

高档装修

中等装修 + 全屋定制柜体: 元/平方米

高档灯具: 元/套

高档卫浴设施: 元/套

具体价格差异因素:

房屋面积:面积越大,装修成本越高。

房屋状况:拆迁房一般存在一定的老化问题,改造难度大,装修成本可能更高。

装修材料:不同品牌、不同档次的装修材料价格差异较大。

施工工艺:精装工艺比普通工艺复杂,价格也会更高。

装修公司:不同装修公司的报价可能不同。

建议:

在进行拆迁房装修前,建议业主先了解自己的装修需求,进行合理的预算。同时,可以多家对比装修公司,选择报价合理、口碑好的施工单位。

2、2021常熟农村拆房赔偿标准

2021年常熟农村拆房赔偿标准(征收对象为农民自有住房)

一、房屋补偿

1. 普通房屋:

100平方米以下(含100平方米):重置成新价×60%×房屋面积

100120平方米:重置成新价×55%×房屋面积(超过120平方米部分按以下标准补偿)

120平方米以上:重置成新价×50%×房屋面积

2. 土坯房:

单层土坯房:重置成新价×40%×房屋面积

两层土坯房:重置成新价×30%×房屋面积

3. 危房:

可维修的危房:房屋修缮费×60%

不可维修的危房:重置成新价×30%×房屋面积

二、宅基地及附属物补偿

1. 宅基地:

100平方米以下(含100平方米):征收地价×宅基地面积

100平方米以上:征收地价×宅基地面积×(1.05+0.005×(超过100平方米的面积1))

2. 附属物:

水井、化粪池、墙基:重置成新价×60%×数量

厕所、厨房、围墙:重置成新价×50%×面积

其他附属物:征收地价×附属物面积

三、其他补偿

1. 临时安置费:每人每月150元,安置期为1年

2. 搬迁费:住宅每户1万元,非住宅每平方米100元

3. 过渡期生活补助费:每人每月200元,期限最长不超过2年

4. 搬迁设备损失补偿:按收购价×搬迁设备数量计算

5. 耕地补偿:按征收地价×耕地面积计算

四、增值收益返还

对被征收人因房屋升值而获得的增值收益,应当返还给被征收人。返还数额为:房屋征收补偿款×增值收益率×房屋占地面积。

五、特殊规定

1. 独生子女家庭、夫妻双方均年满60周岁且无劳动能力的家庭、残疾人家庭等符合条件的被征收人,给予一定比例的补偿增加。

2. 被征收房屋超过50年且无法继续居住的,给予一定比例的补偿补助。

3. 征收房屋用于公益事业建设的,给予一定比例的补偿补助。

六、其他注意事项

1. 以上补偿标准仅供参考,具体赔偿标准以实际征收公告为准。

2. 征收补偿款项应按时足额发放到被征收人手中。

3. 被征收人对赔偿标准有异议的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3、常熟拆迁房装修价格多少

常熟拆迁房装修价格受到多种因素的影响,例如房屋面积、装修风格、使用材料等。以下是一些影响因素和参考价格:

房屋面积:

100 平方米以下: 元

100150 平方米: 元

150200 平方米: 元

200 平方米以上:180000 元起

装修风格:

简装: 元/平方米

中装: 元/平方米

精装:2000 元/平方米起

使用材料:

墙面漆:1550 元/平方米

瓷砖:50200 元/平方米

地板:100500 元/平方米

门窗: 元/扇

洁具: 元/套

其他因素:

拆除费用:视拆除范围而定,一般为 50150 元/平方米

设计费: 元/套

监理费:3%5% 的装修总价

综合参考价格:

简装: 元

中装: 元

精装:200000 元起

注意:以上价格仅供参考,实际装修价格会根据具体情况有所浮动。建议您多咨询几家装修公司,获取详细报价后再做决定。

4、常熟拆迁房装修价格标准

常熟拆迁房装修价格标准

一、基础装修

基础防水:70100元/平方米

墙面粉刷:5080元/平方米

吊顶:100200元/平方米

地板:80150元/平方米

瓷砖:100200元/平方米

门窗:元/个

卫浴五金:元/套

二、中档装修

基础装修 + 局部造型:150250元/平方米

局部墙纸:3060元/平方米

地暖:120180元/平方米

中央空调:元/套

灯具:元/套

三、高档装修

中档装修 + 软装搭配:250400元/平方米

大理石瓷砖:300600元/平方米

高级定制衣柜:元/套

沙发:元/套

灯具:元/套

四、影响因素

房屋面积

装修风格

材料品质

施工工艺

人工成本

注意:

以上价格仅供参考,实际价格可能因市场波动、材料选择、施工复杂度等因素而有所差异。建议咨询当地装修公司或设计师获得准确报价。

标签: 常熟 拆迁房

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