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二手房怎么清除原来的乳胶漆(买了一套二手房原来的墙面是乳胶漆,要怎么处理)

时间:2023-08-13 作者:咏源


二手房装修墙面乳胶漆是否必须铲除

如果八九十年代以前的老房进行翻新,其墙皮需全部铲除。因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子,这样的墙面基层遇水后容易脱落,牢固性不强,时间久了,墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题,手摸上去就会掉灰,几年前国家就已经禁用了。二次装修时都需要铲除之后才能重新进行刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等处理。2000年以后的次新房、简装房,如果腻子层没有空鼓、脱落,说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。按照国家规定,目前建筑工程中都在使用它做基层处理。耐水腻子如无异常,二次装修时不需要铲除,也很难铲除。找平与否视材料而定原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层,整个墙面严重凹凸不平,找平的用料量和填补量较大,在高度差较大的地方,需要用石膏进行找平,然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除墙面的,需要先检查,以确定是否需要用腻子进行找平处理。(原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸如果原墙面基层不牢,需要在原墙面腻子层上使用界面剂,把原墙面进行封闭处理,然后再批刮第二层腻子、刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质,起到固化或封闭基底的效果,不正规的做法可能会用乳胶漆来代替基膜)后贴壁纸,否则容易出现脱落问题。如果原墙面基层比较牢固、平整度也较好,且业主提出要求,可不批第二次腻子。但需要考虑原墙乳胶漆的颜色:如果原乳胶漆为白色,为节约成本,可以在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如果乳胶漆不是白色,第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色,则需将原墙面的乳胶漆刮掉,并重新用腻子找平之后才能再刷漆或贴壁纸。(原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖,则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子),则需要把墙面凿毛,然后挂铁丝网贴砖。如果拉毛没做好,墙体遇潮,防水层会脱落,基层空鼓,瓷砖就会和墙体基层脱离。如果原墙面铺贴了瓷砖,把瓷砖敲掉后重铺,可以不找平,但需要确定砂灰层与墙面结合得很牢固。另外,轻体墙或内保温墙容易出现裂缝,为防止墙体开裂,需做贴布处理。装饰公司会建议所有轻体墙或内保温墙都做贴布处理。如果铲除墙皮后,有些地方出现开裂,也要先贴布,再批腻子。

家里买了二手房,墙壁不刮腻子直接涂乳胶漆可以吗

二手房不刮腻子直接涂乳胶漆可以吗?本人给出的答案,虽然二手房墙面上腻子已经刮好了的,但是在二手房墙面上直接涂乳胶漆,这种做法看起来简单方便,涂刷的过程中可能会出现各种问题,这种施工方法是不建议的。例如刷乳胶漆和贴壁纸等等。现在有朋友问这样一个问题:二手房的墙面可不可以不刮腻子直接刷乳胶漆?大家认为这样做可不可以呢?个人认为我们要根据墙面的具体情况去进行分析。下面家居杂坛就来给大家分析一下这个问题。

我来告诉你,二手房不刮腻子,直接刷乳胶漆,是可以的,不过要看看墙顶面有没有出现受潮、掉粉、裂缝、空鼓、脱落等。基层粉化主要是因为腻子粉与胶水配比不合理,或是批刮后养护不当引起的。如果用手指搓墙面有粉状物掉落,就是基层粉化的现象,那这样的墙面就需要铲掉后重新处理基层了。

如果个人动手能力比较强,并且空余时间比较多,完全可以自己处理。省钱,当然,如果自己刷的话,大眼一看,还可以,不能细看,如果细看,肯定和专业的没法比。我是做家装的逍子,希望可以帮到你!设计师看到墙面就会给你讲解,然后业主综合几家公司的讲解,大概就能知道自己家墙面的情况了。如果设计师进房压根不谈墙面实际情况,要不不懂,要不故意不说后期加项,这样的公司选不选已经很明显了。

开发商往往为了节约成本不会注意腻子的质量含胶量怎么样?他们处理腻子只是为了应付验收和顺利交房的。铲完后刷墙宝处理石膏粉和腻子找平后再刷乳胶漆。铲完后记得一定刷墙宝避免腻子空鼓翘皮。

买了一套二手房原来的墙面是乳胶漆,要怎么处理

我这样一个在装修方面算小白的人,还没有专业的回答,但是我想问现在的装修界还有比乳胶漆更环保更安全的吗!没有之一家居装修中,越来越多的人重视装修污染,尽量减少油漆,胶水等等的使用。装修墙面能不能用乳胶漆?!正常情况下可以使用国家环境标志认证的环保乳胶漆。用乳胶漆刷滚墙面施工完装修污染主要来源是家具(衣柜、橱柜、套装门、沙发、床等需要用油漆的)和地板类,虽然每种产品都能达到国家标准,但是整合到一起就会超标,也就是1+1=2的道理。

相对于其他装饰材料,乳胶漆算比较环保的了。但是各品牌质量参差不齐,一定从正轨渠道购买品牌产品。装修后一定要多通风,有宝宝不要着急入住家里有宝宝的话,可以自己去买材料,在专卖店买品牌的吧。全包出去的话,人家图便宜,买的垃圾材料,或者假货!现在品牌的腻子粉涂料,味道都还好了。

家里装修的主要污染来自于家具、地板等含胶量比较多的产品,乳胶漆作为一种水性材料,挥发是非常快的,环保性能是没问题的,但需要选择大品牌的正规产品,底漆用处不大,不用也可以只要是刮过腻子的墙面,都必须刷底漆,即使是旧墙面翻新,刮过腻子的部位也一定要刷底漆。因为现在使用的腻子都是耐水腻子,碱性较大。

首先我是对“装修墙面不要用乳胶漆”这句话非常不认可的。其次解释一下为什么对这个说法不认可的理由。具体分析如下:乳胶漆在装修当中的使用是非常广泛的,大部分的家中装修都需要用到乳胶漆。目前没有哪种材料是完全可以替代乳胶漆。

二手房翻新,想在原墙上直接上乳胶漆,这会有什么隐患

对于二手墙的翻新,估计很多家庭都考虑过这个问题。别墅顶部后面的墙在使用几年后会变得难看。此外,墙壁上可能有裂缝、剥落和灰尘。因此,对于这些情况,我们都希望采用一种简单的处理方法,即我们所知道的墙的翻修。那么,我们怎样才能翻新二手房呢?让我们以以下问题为例,回答二手房重组的问题。

第一点是根据墙面的颜色来判断墙面装饰层的质量。例如,如果墙是黄色和黑色,首先,装饰层会因为太长而消失;但由于墙壁潮湿,因此有发霉和发黑的现象。第二点是验证墙壁原始装饰层的质量,最实用的检测方法是在墙上开一个孔,用锤子将钉子钉在墙上。它很容易钉或拔。这表明原来的装修或墙基质量已经恶化,这就是我们常说的“松弛现象”!这种普通的油灰是普通人无法处理的。没有一年多的经验,这根本不公平。如果墙壁开裂,也必须清除开裂区域的摆动层,并且必须挂网再次摆动,这对于普通人来说是更不可能的。由于墙面已经被氧化多年,原来的乳胶漆已经被氧化了!脆的。非常好!但是一旦水变湿,就开始下雨了!在潮湿的地方它会变成碱性。

由于是直接喷涂,建议选择覆盖更好的乳胶漆,以确保将来干燥时不会穿透底部。建议先对墙面上的脏污、裂纹部位进行修补,打磨、涂漆。这样,质量就更有保障了。这所二手房是由一些人居住的,因为原来的胶水,所以墙壁的某些部分有油漆或污渍。如果是翻新的,看看它的尺寸!如果大部分是脏的,建议全部更换!如果没有那么吸引人,买些乳胶漆,自己刷吧!最好保护灯具、配电盘、地板或瓷砖、壁橱门等。

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