...现在局部装修,都已经超预算,能不能不拆除吊顶翻新呢

二手房吊顶翻新

1，刷漆之前可先将表面用砂子砂一下，清洁掉浮灰然后用腻子胶水涂刷一遍，再刮腻子做涂料就没有问题了。

2，要是以前的漆面牢固也可以不处理，把浮灰清洁干净就可以了。

3，要是不放心，用砂纸砂毛之后刷漆也行。

二手房翻新：

(1)厨卫翻新:第步维修水电路修补瓷砖、吊顶管道刷银粉漆;第二步用3%来苏水、1%3%漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关闭门窗小时进行消毒卫生间原则卫生、干净建议更换马桶第三步清理、保洁并增加挂件及点缀按上三步进行只需花少量钱能让厨房卫生间焕新

(2)墙面翻新整过二手房翻新重点般有两种做法:种把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;二种局部找补、打磨直接刷漆第二种做法看似简单实际要做好也容易拿局部找补来说首先必须用开刀把小缝剔成v字型v字型里面补刷界面剂再用嵌缝石膏找补北京遇上内保温墙拼缝处还要加贴层牛皮纸牛皮纸上面再刮腻子才打磨刷漆包立管裂缝、石膏线裂缝、吊顶裂缝及两种同材质之间裂缝好使用种叫弹性腻子材料因种材料有定伸缩性适合用吊顶、立管等比较容易松动地方墙面粉刷翻新原则上要把原墙面铲除再刮腻子刷漆我们长期二手房施工实践发现有些墙面没有必要铲除比二手房原装修时间长使用腻子又墙衬、易刮平或好防水腻子些材料附着力、硬度、胶性、耐檫洗、抗老化等性能都错所没必要花钱把铲下来再腻子种类也多现普通装修使用腻子也许还赶上原来腻子

(3)地板翻新:家庭装修地板翻新主要指实木地板打磨和刷漆木地板打磨使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板油漆层(用40目砂)、表层(用80目砂)、木质层(用120砂)打磨木质层换成更细砂经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑达全新状态地板边边角角大型机械磨地方用小型角磨机打磨整体平滑止木地板刷漆与其木制品刷漆相比因边缝比较多所底层处理重要了使缝隙与木地板色泽致我们用次打磨木质粉末与地板漆调成腻子去补缝经济而且结实环保待补缝腻子干打磨满刮透明腻子遍底漆遍、面漆两遍油漆定要用专业地板漆否则耐磨性能达要求

(4)门窗翻新:主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆门窗刷漆分清油和混油两种做法能看见木质本身颜色和纹路透明油漆叫清油只能看见油漆颜色叫混油室内旧门翻新做混油用白颜色比较多清油刷成混油混油无法刷成清油无论种做法施工前定要了解原门窗油漆属于种类型油漆好能配套使用假原来旧门刷醇酸漆现用硝基漆去翻新要了多长时间会出现麻点、皱纹相反原来旧门刷硝基漆、现用醇酸或其任何类型漆去翻新都会出现问题还有种门窗、家具翻新方法用种俗称家具贴材料只有用家具贴才能把混油和过时榉木翻新成现流行胡桃木装饰

二手房不想破坏墙体,应该怎样改电路和水管

二手房装修有很多要注意的要点。

首先，二手房大都是5年甚至10年以上，在考虑安全环保的同时，还牵扯一个拆旧的问题。

安全环保问题：

1.清理消毒。

二手房不知道以前居住过多少人，住过什么人，为了家人的安全一定对全屋整体消毒。

可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

2.检查隐蔽工程（水管是否老化、电路是否老化等）

最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等。

3.拆除时候不要乱砸承重墙。

旧房更不应该随意拆除墙体，尤其是承重墙，否则会给房屋带来安全危险。

拆除改造需要注意点：

1、水路改造。

二手房装修一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PPR管。

2、电路改造。

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。还有就是多加插座。

旧房吊顶翻新怎么处理

摘要：木吊顶如何翻新？以前的老房子吊顶，有些用了一大片的木吊顶，对于现代人来说，这种风格的已经过时了，想把木吊顶拆除后重新翻新要怎么做呢？不想拆除又如何翻新呢？今天，小编就给大家讲讲旧房吊顶翻新的处理方法，希望能够帮到你。吊顶翻新怎么做

1.原有吊顶装饰物拆除时，应注意尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除，这主要是从今后的安全考虑的。

2.拆除时要先切断电源，原有的吊顶内电路管线尽量拆除，不要再考虑继续使用，因为原吊顶内电路已经基本没有利用价值。

3.拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路，还有一些住宅是中央空调系统，要避免因拆除时不注意损坏管线和设备。

4.厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。

5.考虑安全性。尤其是一些使用年限已达十五年以上的老房，其原建筑结构已经开始老化，再加上原吊顶施工时由于吊挂结构要求，对顶面打了很多孔，使局部的承载能力下降。

6.要注意对室内光源的影响。多层次、多功能的照明是丰富吊顶装饰艺术和方便生活的重要内容。吊顶的高度要适中，它会改变室内的自然采光，对墙面装饰尤其是今后的软装饰产生影响。

7.天花板和地面要呼应。一些生活功能的分区是以地面来划分的，地面功能和吊顶不对称时，会影响以后家具和其他陈设的摆放，严重时会对今后生活功能的实现造成影响。

原来木天花吊顶改铝合金吊顶不拆除直接改可以吗

采取局部吊顶，用吊顶的高差来限定虚拟空间进行空间的划分；再利用灯光的局部照明和点式照明来加强空间感；也可以用颜色来区分空间；沙发及电视的摆放我估计只能像你说的那样（你没有提供平面图，我不知道其他功能形式是什么样）；至于选择什么材料可以选择装饰布比如说弹力布外加内衬灯光。纯属个人建议，希望对你有所帮助！