大家好,今天来为大家解答买85平米两室还是90平米三室这个问题的一些问题点,包括85平米两室、126平米三室和100平米三室,哪个户型最好卖也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~
85平米两室、126平米三室和100平米三室,哪个户型最好卖
现在刚又买了一套123平的总高十层4楼一梯两户,电梯坏了可以走楼梯,也是为养老住,也是我们这首个以养生为主的小区。所以买高层的朋友们注意一下,多考虑两梯的,一梯已低层为主。市面上的商品房,现在做三房两厅的话,基本都在80-130平方。而我从性价比和舒适度的角度给你的建议就是100平方左右。首先是主卧,以最低放置来说。床的话可以放2米的,柜子5米,还有书桌,床头柜等。那么房间最少得不小于20米。
如今很多开发商推出的新楼盘,三房两厅的户型,大多是85-100㎡,也就是说,大小在这个区间的房子,是最能满足刚需,也是最合适最舒服的。多层花园洋房,124平米左右的三房两厅双卫居住就非常舒适了:房屋整体进深控制在13米以内,客厅朝南4.2米的开间、主卧朝南3.8米开间、南北各一个次卧3.6米开间,无浪费空间,整体兼顾动静与私密,通透舒适。现在的商品房都带公摊,140一150平米除去公摊实得面积120平米比较合适!
130㎡左右,南北朝向,通风采光效果好,不大不小刚刚好,但是不能低于120平,120以下除去公摊,感觉太狭窄,(除非房开带赠送面积)给大家推荐几个常见的三房两厅,126、128、133、135、这几个户型就差不多了,其实这些都是建议,只要自己觉得可以,多大多小都没问题,住着舒服就好。这个跟你自己预算来看,预算不考虑的情况下,目前从110-160的都有三房两厅的户型,有些开发商在110就可以做到南北通透的户型。居住事宜的话一般在120/140的都是可以的。
房子买大还是买小
看个人的资金情况,如果人口不多,可以考虑中小户型。
买房需要考量:
目的
在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。
户型
一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下,开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金,一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付,并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时,一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款,避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素,但我认为,在这几个因素中,最不重要的就是价格。在目前的经济环境下,价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后,价格不会相差太大。
你认为三口之家应该买多少平米房子最合适
三口之家买房子从能够生活的角度来说,和从能够宽敞享受型的生活角度来说是不一样的,因为能够生活可能60平米80平米你好好装修一下,2室1厅,1厨1卫都没问题,但是说你想要客厅更宽敞,想要有树房这类的地方,那可能就要100乃至120了。
2室1厅的房子,大部分的面积在60平米到90平米,因为这样的房子100多,其实也没有太大的必要,是比较适合三口之家的,因为。夫妻两个人住一个房子,然后给孩子准备一个房间,因为孩子大了之后有自己的学习工作要做父母,可能晚上睡的时间比较晚,或者睡得比较早,都不太方便,作息上有冲突,所以孩子也需要一个自己的房间,2室1厅就可以满足基本的需求,但是说从实际使用方便的角度来说,3室1厅是会更加方便的,因为有个客人的话就没有地方了。
3室1厅1厨1卫,如果说把另外一个房间变成一个书房,这还是没有什么问题的,基本上生活的功能一应俱全,这种房子的平米大概就是在100,起了100平米以上,不同的地方房价不一样,如果说是普通的县城或者三线城市,可能总价格就是80万到100万,如果说是二线城市可能就要150万乃至200万,在北上广这些地区,那就已经不能单纯用经济去衡量了,因为地段不一样,因为房子装修小区的定位不一样,价格肯定也是不同的,不过估计没个三五百万是肯定下不来的。
买什么房子,买多大的房子,这与直接使用需求有关系,如果说经济较为宽裕,哪怕说现在分期付款,自己以后能够较为乐观并且稳定的预期收入也是可以的,但如果说收入不稳定,然后也没有太高的使用需求,2室1厅也可以考虑,因为差了二三十平米,可能说在价格上就能相差20%乃至30%。
90平方米3室1厅的房子一个房间有多大
按照出台的相关规定,要求主卧室面积大于12平方米,厨房大于6平方米,卫生间大于4.5平方米,3室1厅的房子,套内建筑面积通常在85-95平方米之制间,其他房间没有硬性要求。
另外,90平方米左右的两室两厅户型一般有1-2个阳台(南面阳台或南北都有阳台)。如果家庭人口较多,需要选择大容量的储热式热水器,是需要将热水器装在离厨房近的北面阳台上的家庭,在挑选房子时要选择那种南北都有阳台的户型。
扩展资料:
从实用的角度讲,即便是单身白领,购买90平方米一室两厅户型的人也并不多。购房面积达到90平方米左右的,这类购房者多数都希望房型有不同的功能区分,所以选两室户的还是占多数。
两室两厅户型中最主要的消费人群有稳定收入但收入不算太高、刚刚立业或是第一次买房的人群,比如婚房或是某个阶段的过渡房。而选择三室户的人群中,多数情况是家里有老人或孩子。这个群体是最不稳定的,一旦经济条件允许,多数人都会选择更大面积的住房。
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