1、旧房改造清包全包

旧房改造清包和全包

清包

优点：

成本可控，业主可以自由选择材料和施工队，节省人工和材料费用。

质量把控，业主可以亲自监督施工流程，确保质量达到预期。

设计自由，业主可以根据自己的想法进行设计和改造，充分个性化。

缺点：

耗时费力，业主需要花费大量时间和精力管理施工进度和质量。

沟通协调，业主需要与多个施工队协调，可能会存在沟通不畅或施工延误的问题。

质量风险，如果选择不合格的施工队或材料，可能导致施工质量问题。

全包

优点：

省时省力，业主只需与装修公司签订合同，由装修公司负责全部施工流程。

省心省事，装修公司提供整套服务，业主无需操心任何施工细节。

质量保障，正规的装修公司会提供质量保障，如有问题可及时维修或更换。

缺点：

成本较高，装修公司通常收取较高的管理费和利润。

设计受限，装修公司可能会有自己的设计风格或限制，业主的设计自由度较低。

监督不足，业主无法实时监督施工进度和质量，可能存在偷工减料或偷换材料的问题。

选择建议

适合清包的情况：

预算紧张，希望尽可能节省成本。

有时间和精力管理施工。

对装修有较高的要求和个性化需求。

适合全包的情况：

资金充裕，不想花费时间精力在装修上。

对装修质量和效果有较高的期望。

信任正规的装修公司，愿意支付更高的费用。

2、旧房改造哪家装修公司比较好

知名连锁品牌：

圣都家装：以全包为主，提供设计、施工、材料等一站式服务。

东易日盛：定位于中高端装修，注重设计和品质。

业之峰：专注于中低端装修，以高性价比著称。

金螳螂家装：以豪宅装修见长，提供全案设计和精装施工。

圆方家装：主打环保健康装修，提供智能家居解决方案。

地方口碑好公司：

以下公司在特定的城市或地区拥有良好的口碑和信誉：

上海：鉴衡设计、优居乐家、经典空间

北京：筑龙装饰、中土装饰、一兜糖

广州：尚品宅配、轩尼诗装饰、百安居

成都：梵仕家装、蓉意家装、森泰装饰

深圳：龙发装饰、星艺装饰、大业装饰

选择装修公司时的考量因素：

口碑和信誉：查看网上评论、咨询身边朋友和邻居的意见。

设计能力：查看公司的设计作品，确保设计风格符合您的要求。

施工质量：了解公司的工程质量管理体系和施工工艺。

材料品质：确认公司使用的材料品牌和环保标准。

价格和服务：比较不同公司的报价和服务内容，选择性价比高的选项。

售后保障：了解公司的保修期和售后服务政策。

建议多咨询几家公司，获取报价和详细说明，以便做出明智的决定。

3、旧房改造装修大概多少钱一平

旧房改造装修的费用因多种因素而异，包括房屋的面积、改造的范围、使用的材料、人工成本和所在地区。

通常，旧房改造装修的费用范围如下：

简约改造（仅局部翻新）： 每平方米 元

中等装修（整体翻新，更换部分建材）： 每平方米 元

高档装修（豪华翻新，使用高档材料）： 每平方米 元或以上

影响旧房改造装修费用的因素：

房屋面积： 面积越大，所需费用越多。

改造范围： 仅局部翻新还是整体翻新会影响费用。

材料选择： 高档材料比普通材料更贵。

人工成本： 不同地区的人工成本差异很大。

设计方案： 复杂的设计会增加费用。

示例成本：

100 平米简约改造： 100,000200,000 元

150 平米中等装修： 300,000600,000 元

200 平米高档装修： 800,000 元或以上

建议：

在开始改造之前做好预算。

考虑不同的材料选择和人工成本。

获取多份报价并比较费用。

寻找信誉良好的承包商。

管理好项目，以避免超出预算。

4、旧房改造国家最新政策出台

旧房改造国家最新政策

政策名称：关于加快发展保障性租赁住房的意见

文件号：国办发〔2021〕11号

发布时间：2021年2月26日

主要内容：

一、目标任务

到2025年，全国筹集建设保障性租赁住房650万套（间）。

其中，中央财政补助地方建设筹集保障性租赁住房300万套（间）。

二、改造途径

盘活存量住房：对国有企事业单位、城乡集体经济组织等单位持有的闲置房屋、长期闲置的共有产权住房、闲置公有住宅、企业自有房屋、企事业单位宿舍等进行改造利用。

收储现有住房：对不适应居住且不具有改造价值的房屋，以及符合拆迁条件的房屋，可以依法依规纳入收储范围，改造成为保障性租赁住房。

新改建租赁住房：新建或者改建一定数量的住房作为保障性租赁住房，优先保障新就业无房职工、青年人等群体。

三、资金支持

中央财政：对地方政府盘活存量住房改建的项目给予一次性补贴；对收储现有住房改建的项目给予适当补助；对符合条件的新建租赁住房项目予以财政支持。

地方财政：各级政府应安排经费支持保障性租赁住房发展。

其他资金来源：鼓励社会资金、金融机构等参与保障性租赁住房投资建设。

四、用地保障

将保障性租赁住房列入土地供应计划，优先安排建设用地。

探索利用集体土地、工业用地等改建保障性租赁住房。

五、租金保障

政府制定租金指导价格，并合理确定租金水平。

对低收入家庭、困难群体等提供租金补贴或其他形式的租金支持。

六、管理运营

建立健全保障性租赁住房管理制度，明确管理责任、运营标准等。

鼓励专业化的租赁企业参与保障性租赁住房的运营管理。

七、保障措施

加强政策衔接，制定相关配套政策。

加强监督管理，保障资金安全和项目质量。

建立健全信息系统，实现保障性租赁住房信息化管理。