1、宣城装修工程承包价格

宣城装修工程承包价格

影响装修价格的因素：

房屋面积和户型

装修风格和档次

材料品牌和质量

施工工艺和复杂程度

人工成本

价格区间：

根据不同因素，宣城装修工程承包价格一般在以下区间内：

简装：每平方米元

中档：每平方米元

高档：每平方米2100元及以上

具体价格明细：

| 项目 | 简装 | 中档 | 高档 |

|||||

| 清拆拆改 | 2040元/平方米 | 3050元/平方米 | 4060元/平方米 |

| 水电改造 | 6080元/平方米 | 90120元/平方米 | 130160元/平方米 |

| 墙面处理 | 3050元/平方米 | 4070元/平方米 | 6080元/平方米 |

| 地面铺设 | 4060元/平方米 | 60100元/平方米 | 120150元/平方米 |

| 吊顶 | 5080元/平方米 | 70120元/平方米 | 100150元/平方米 |

| 门窗安装 | 100200元/扇 | 150300元/扇 | 250400元/扇 |

| 五金洁具 | 50100元/套 | 100200元/套 | 200300元/套 |

| 家具定制 | 300600元/平方米 | 元/平方米 | 元/平方米 |

| 软装 | 元/套 | 元/套 | 元/套 |

注意事项：

以上价格仅供参考，实际价格可能因市场波动而有所变化。

在选择装修公司时，应多对比几家，选择信誉好、口碑好的公司。

签订合同时，应明确装修范围、材料品牌、工期等细节。

定期监工，及时发现问题并提出整改要求。

2、装修工程承包给个人是否合法

在大多数情况下，将装修工程承包给个人是非法的。

原因：

无营业执照：个人通常没有装修工程所需的营业执照。这可能导致法律问题和罚款。

无保险：个人可能没有为工人或财产提供保险。这会使业主承担风险。

质量控制：个人可能缺乏专业知识和经验来确保高质量的工作。

保修：个人可能无法提供可执行的保修。

税收：个人可能不对其收入缴纳适当的税款。

例外情况：

在某些情况下，将装修工程承包给个人可能是合法的：

小项目：对于小项目，例如油漆或更换门闩，承包给个人可能被允许。

临时工人：持证承包商有时会雇用个人作为临时工人执行辅助任务。

自建房屋：在某些地区，自建房屋的业主可以自己进行装修，但可能需要满足特定的要求。

建议：

为了避免法律问题和确保高质量的工作，建议业主将装修工程承包给有执照和保险的承包商。

3、装修工程承包资质等级标准

装修工程承包资质等级标准

一、资质类别

（一）住宅装饰装修工程专业承包资质

（二）公共建筑装饰装修工程专业承包资质

二、资质等级

（一）住宅装饰装修工程专业承包资质分为四级

（二）公共建筑装饰装修工程专业承包资质分为三级

三、资质标准

（一）住宅装饰装修工程专业承包资质

| 等级 | 注册建造师（住宅建筑） | 技术负责人（中级） | 技术工人（高级） | 企业资产（万元） |

||||||

| 一级 | 1名以上 | 3名以上 | 15名以上 | 500万以上 |

| 二级 | 1名 | 2名以上 | 10名以上 | 300万以上 |

| 三级 | 1名 | 1名以上 | 5名以上 | 200万以上 |

| 四级 | 1名 | | 3名以上 | 100万以上 |

（二）公共建筑装饰装修工程专业承包资质

| 等级 | 注册建造师（建筑工程） | 技术负责人（高级） | 技术工人（高级） | 企业资产（万元） |

||||||

| 一级 | 1名以上 | 3名以上 | 20名以上 | 1000万以上 |

| 二级 | 1名 | 2名以上 | 15名以上 | 700万以上 |

| 三级 | 1名 | 1名以上 | 8名以上 | 500万以上 |

四、申请条件

（一）具有独立法人资格，并具备有效的营业执照；

（二）具有与资质等级相适应的注册建造师、技术负责人和技术工人；

（三）具有与资质等级相适应的企业资产；

（四）具有符合资质要求的质量管理体系和技术装备；

（五）有良好的信誉和业绩，未发生重大质量安全事故。

五、其他规定

（一）企业只能申请一个资质等级的装修工程承包资质；

（二）企业资质有效期为5年，到期后需重新申请；

（三）企业资质变更时，应及时向主管部门备案。

4、做装修工程承包要注意哪些

前期准备

确定项目范围：明确装修工程的具体内容，包括面积、功能、风格等。

制定预算：根据项目要求，估算工程总成本，包括材料费、人工费、设计费等。

选择承包商：通过口碑推荐、网络查询等方式，筛选多家资质合格、信誉良好的承包商。

签订合同：与承包商签订详细的施工合同，明确工程内容、付款方式、完工期限等。

施工过程

材料验收：收到材料时，仔细检查其质量、数量，并保留验收记录。

施工监督：定期到现场检查施工进度，确保施工质量和安全规范。

变更管理：如果工程需要变更，及时与承包商沟通，协商变更内容和追加费用。

质量验收：在工程完工后，对工程质量进行全面验收，包括材料、工艺、功能等。

付款管理

阶段付款：根据合同约定，按工程进度分阶段支付工程款。

保留金：施工完成后，保留一定比例的工程款作为保修金。

发票审核：仔细审核承包商提供的发票，确保其真实性、准确性和完整性。

结算验收

完工验收：工程竣工后，邀请业主、监理等人员进行验收，确认工程内容、质量等是否符合合同约定。

结算审核：承包商提交工程结算单，业主根据实际消耗的材料、人工、费用等核实审核。

结清工程款：验收合格后，业主需一次性结清工程款，包括保留金。

其他注意事项

材料选择：选择符合环保、安全、使用要求的材料。

施工安全：严格遵守施工安全规范，确保施工安全。

环保意识：控制施工过程中的噪音、粉尘、污染等，保护环境。

保修期：承包商应提供一定期限的保修期，并对工程质量承担责任。

业主配合：业主应及时配合承包商协调施工事宜，提供必要的支持。