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住房租赁合同
出租方（甲方）：
姓名：
地址：
联系方式：
承租方（乙方）：
姓名：
地址：
联系方式：
一、租赁标的
租赁标的：坐落于（具体地址）的（具体房屋类型），建筑面积（面积）平方米，门牌号为（门牌号）。
二、租赁期限
租赁期限从（开始日期）起至（结束日期）止，共计（总天数）天。
三、租金
月租金为（金额）元，应于每月（支付日期）前支付乙方。
四、押金
乙方应于租赁合同签订时支付甲方押金（金额）元，作为履行合同的担保。租赁合同解除时，甲方应在扣除乙方欠缴租金、水电费、物业费等款项后，将剩余押金退还乙方。
五、水电费、物业费等费用
水电费、物业费等费用由（承担方，如甲方/乙方）承担。（若由乙方承担，请添加具体费用承担方式，如分摊或按比例支付等）
六、房屋使用
乙方应将租赁标的用于（允许用途），不得擅自改变房屋结构或者用途。乙方应妥善使用租赁标的，保持室内清洁卫生。
七、房屋维护
甲方负责房屋主体的维护，乙方负责室内设施设备的日常维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
八、转租
乙方不得擅自转租租赁标的。如确需转租，须经甲方书面同意。
九、提前解除合同
在租赁期限内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前（提前通知天数）天书面通知对方。提前解除合同，除需退还押金外，还需按以下标准支付违约金：
甲方提前解除合同：支付乙方剩余租赁期限的（违约金比例）%租金作为违约金。
乙方提前解除合同：支付甲方剩余租赁期限的（违约金比例）%租金作为违约金。
十、不可抗力
因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
十一、其他约定
（添加其他双方协商一致的条款）
十二、争议解决
租赁合同发生争议，双方协商解决。协商不成，可向（具体法院）提起诉讼。
十三、生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期： 日期：
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住宅租赁合同
当事人：
出租人（甲方）：[出租人姓名]
承租人（乙方）：[承租人姓名]
一、租赁标的
甲方将坐落于[地址]的[房屋类型]房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]，位于[楼层]。
二、租赁期限
租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共[时长]个月。
三、租金及付款方式
1. 乙方每月应向甲方支付租金[金额]元整。
2. 租金应于每月的[日期]前通过[付款方式]支付至甲方指定的账户。
四、押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金[金额]元整。
2. 押金用于保证乙方履行合同义务，在租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。
五、房屋用途
乙方应将房屋用于[用途]。未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。
六、房屋维护
1. 甲方负责房屋结构及主要设施设备（例如：水电管线、空调等）的维修和维护。
2. 乙方负责房屋内部设施设备（例如：家具家电等）的维修和维护。
七、乙方的义务
1. 按时支付租金和水电费等费用。
2. 爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动或损坏房屋结构。
3. 保持房屋的清洁卫生，不影响邻里关系。
4. 未经甲方同意，不得擅自将房屋转租或转借他人使用。
八、甲方的义务
1. 定期检查房屋状况，及时进行必要的维修和维护。
2. 保证房屋的居住功能和安全。
3. 尊重乙方的隐私权，未经乙方同意，不得擅自进入房屋。
九、违约责任
1. 乙方逾期支付租金超过[天数]天的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2. 乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。
3. 甲方未按时维修房屋导致乙方无法居住的，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。
十、争议解决
本合同项下的争议，双方应首先协商解决。协商不成时，任何一方均可向[法院]提起诉讼。
十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方另行协商补充。
签名：
出租人（甲方）：[出租人签名] 日期：
承租人（乙方）：[承租人签名] 日期：
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